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Prix 735 000 € *

Maison , 250m² , 10 pièces à Balaruc le vieux - 735 000 € *

BALARUC LE VIEUX (34540)

À Balaruc-le-Vieux, vous trouverez cette charmante propriété familiale composée de deux résidences distinctes. La résidence principale, d'une superficie de 180 m², vous accueille avec une spacieuse pièce de vie dotée d'une hauteur sous plafond impressionnante et agrémentée d'une cheminée, le tout ouvrant sur une véranda offrant une vue imprenable sur la Gardiole. Du côté nuit, vous découvrirez 4 chambres confortables et un bureau. La dépendance, d'une surface de 65 m², propose 2 chambres et une cuisine, ce qui en fait un espace idéal pour les invités ou pour des besoins supplémentaires. Le tout est situé sur un vaste terrain avec piscine de près de 5000 m², offrant une occasion rare dans ce secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


* Honoraires : 5% TTC inclus charge acquéreur (700 000 € hors honoraires).

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 200,00€ et 4 410,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 03/11/2023 (abonnement compris)
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