Appartement , 20m² , 1 pièce à Balaruc les bains - 103 075 € *

BALARUC LES BAINS (34540)

20 m²
1 pièce(s)
NC chambre(s)
NC

Idéalement situé entre la cure thermale et le centre de bien-être O’Balia, actuellement en pleine réhabilitation, cet appartement bénéficie d’un emplacement dans un secteur qui va connaître une forte dynamique, notamment grâce au renouveau du quartier des Hespérides.
Niché au 1er étage d’une résidence dotée de coursives extérieures, ce logement traversant offre un cadre de vie agréable, calme et baigné de lumière.
Dès l’entrée, vous découvrirez un coin nuit optimisé, avec dressing intégré et éclairé par un fenestron.
La cuisine rénovée, ouverte sur le séjour, donne accès à un balcon exposé sud-ouest.
Une mezzanine pratique, accessible par une échelle, vient compléter le bien et offre un espace de rangement supplémentaire très appréciable.
Pour votre confort, une place de parking attenante à l’appartement vient parfaire l’ensemble.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 69. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 052,74 €. Pas de procédure en cours.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 69. CAC : 1 052,74 €. Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires Bien meublé.

* Honoraires : 8.50% TTC inclus charge acquéreur (95 000 € hors honoraires).

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 450,00€ et 660,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)