Groupe GESIM – Gestion locative de bien immobilier
Le Groupe GESIM, votre agence immobilière et votre partenaire
pour la recherche de votre logement ou la gestion de votre patrimoine immobilier.
Comment se déroule la recherche de votre logement ou la mise en location de votre bien ?
Nos biens en locations sont diffusés sur les principaux sites Internet et réseaux sociaux pour les rendre visible par le plus grand nombre de personne en recherche d'un appartement.
Nous procédons ensuite aux visites, accompagnons les différents candidats locataires dans la constitution de leur « dossier candidat locataire » et pour finir, nous rédigeons et signons un bail avec le locataire avant l'entrée.
Comment gérons-nous les relations avec le locataire ?
Nous gérons en totalité les relations avec vos locataires en :
- Réalisant des états des lieux d'entrée et de sortie ;
- Envoyant des avis d'échéance et de quittances ;
- Percevant des loyers et en régularisant les charges ;
- Réévaluant chaque années le loyer en fonction des prix du marché ;
- En contrôlant annuellement l'attestation d'assurance du locataire et les contrats d'entretien obligatoires ;
- Intervenant rapidement et efficacement en cas de problème dans le bien ;
- Apportant une réponse rapide lors de la réception des dossiers locataires ;
Quel services mettons-nous à la disposition des propriétaires ?
Nous vous apportons notre expertise et professionnalisme sur les points suivants :
- Définition du loyer de votre bien en s'appuyant sur notre connaissance et l'analyse du marché local ;
- Réalisation des visites de votre bien et compte-rendu ;
- Recherche des locataires pour votre bien via nos différents supports physiques et digitaux ;
- Etude des dossiers locataires déposés et analyse de la solvabilité ;
- Information mensuelle sur le paiement de vos revenus locatifs avec l'établissement d'un relevé de gestion vous permettant de connaître l'état de votre patrimoine immobilier ;
- Apport de solutions d'assurance pour protéger vos revenus locatifs et votre bien ;
- Conseil, accompagnement et gestion complète des travaux à réaliser dans votre bien (demande de devis, commande et suivi des travaux…) ;
- Aide à l'établissement de votre déclaration de revenus ;
- Mise à disposition d'un Extranet vous permettant de consulter en permanence la position de votre compte propriétaire et les différents documents relatifs à votre bien ;