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<title>GESIM</title>
<link>https://www.groupegesim.com</link>
<description><![CDATA[Nos dernières annonces immobilières]]></description>
<language>fr</language>
<pubDate>Wed, 15 Jul 2026 08:38:35 +0200</pubDate>
<item>
<title>Sete appartement vue canal proche des plages</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-appartement-sete-p-r7-341753849.html</link>
<pubDate>Fri, 18 Mar 2022 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Dans le secteur des quilles, plages et commerces à pieds, découvrez cet appartement aux multiples possibilités, pour du locatif étudiant, du saisonnier ou tout simplement pour avoir une résidence secondaire, il saura repondre à vos attentes, très bon etat, une place de parking privatif dans la résidence vient completer cette offre. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 110. Cac: 655 . Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450  et 650  par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>COEUR DE VILLE, MAISON ET COMMERCE DE FLEURS</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-immeuble-frontignan-p-r7-341751107.html</link>
<pubDate>Tue, 17 Apr 2018 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Frontignan, Maison en coeur de ville comprenant un commerce au rez-de-chaussée et un habitation à l'étage de 81 m² . 
Commerce de fleurs en activité depuis plus de 25 ans idéalement situé en coeur de ville, proche de l'hôtel de ville, avec bureau, chambre froide et courette sur l'arrière, avec un chiffre d'affaire en progression. 
L'habitation située au premier étage : un salon séjour, une cuisine équipée, un bureau, des toilettes.
Au second : deux chambres, une salle d'eau de 8 m2 éclairée par une grande fenêtre, et un accés vers des combles aménageables avec velux. 
Le tout est lumineux, joliment décoré et cosy.
L' opportunité d'exercer votre activité professionnelle et de rentrer chez vous immédiatement en montant seulement d'un niveau.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090  et 1 520  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>RARE SUR LE MARCHÉ  MAISON VIGNERONNE RÉNOVÉE À BOUZIGUES</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-maison-de-village-bouzigues-p-r7-341753938.html</link>
<pubDate>Mon, 06 Jun 2022 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Au cur de Bouzigues, à deux pas de létang, cette superbe maison vigneronne allie le charme de lancien et le confort dune rénovation contemporaine. Rare sur le marché, elle séduit par ses volumes, ses extérieurs intimistes et la qualité de ses prestations.

En rez-de-chaussée, un grand garage de 120m² offre un bel espace fonctionnel. À létage, la pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale, réunit salon, séjour et cuisine équipée. Elle souvre dun côté sur un balcon avec une jolie vue sur le village et létang, et de lautre sur un splendide patio de 40 m², intime et sans vis-à-vis. Ce niveau accueille également une chambre indépendante de style atelier avec verrière, disposant de sa salle deau privative + WC séparés et dun accès direct au garage.

Létage supérieur se compose de trois belles chambres confortables, une salle deau et des WC séparés.

Entièrement rénovée par des artisans qualifiés (isolation, menuiseries, électricité, plomberie, toiture, façade), cette maison est prête à vous accueillir.

Un lieu unique, empreint de charme et de caractère, où il fait bon vivre, au cur du village et tout près de létang.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910  et 1 300  par an. Prix moyens des énergies indexés au 20/02/2001 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>SETE THEATRE DE LA MER</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-appartement-sete-p-r7-341754140.html</link>
<pubDate>Tue, 27 Dec 2022 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Vous cherchez une première ligne, deux chambres, une belle terrasse, un parking couvert dans une jolie résidence avec ascenseur où vous faites tout à pied, ne cherchez plus, nous vous l'avons trouvé ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 96. CAC : 1 815 . 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520  et 740  par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>Villa dexception avec piscine  Position dominante  Balaruc les bains</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-maison-individuelle-balaruc-les-bains-p-r7-341754155.html</link>
<pubDate>Mon, 16 Jan 2023 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[En position dominante, découvrez cette superbe villa familiale de 1992 aux prestations soignées, idéalement située à Balaruc les bains.
Dès lentrée, magnifique séjour cathédrale denviron 60 m² avec cuisine américaine, baigné de lumière naturelle et ouvert sur une vaste terrasse de 50 m².
Côté nuit, la maison propose trois belles chambres avec placards intégrés, accompagnées dune salle de bains et de WC indépendants.
À létage, une suite parentale denviron 35 m², comprenant un dressing, une salle deau avec douche et WC, offrant confort et intimité.

Sous-sol total, comprenant :
- un grand garage,
- une pièce fermée facilement aménageable (chambre dappoint, bureau, salle de sport),
- une douche, un WC,
- un point deau avec évier type kitchenette.

Extérieurs soignés et parfaitement aménagés :
un beau jardin avec piscine, une cuisine dété, une serre, un espace potager, ainsi que la possibilité de réactiver un système darrosage automatique existant.

Prestations & confort :
- forage équipé (ionisateur, filtre UV, anticalcaire, surpresseur) avec possibilité de raccordement à leau de ville,
- chauffage au sol,
- climatisation réversible,
- aspiration centralisée,
- construction en Siporex garantissant une excellente isolation,
- équipements de qualité : cuisine Schmidt, appareillage Bticino, placards Stanley

Une villa rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête de confort, despace et de tranquillité.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970  et 1 300  par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/02/2021 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>IMMEUBLE DE LOUPIAN</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-maison-de-caractere-loupian-p-r7-341754355.html</link>
<pubDate>Thu, 01 Jun 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Immeuble totalement rénové et façade remarquable au centre historique de Loupian.

Cet immeuble dispose de trois appartements de qualité :

Au rez-de-chaussée : un grand garage de 75 m² avec accès indépendant + compteurs d'eau et d'électricité individuels.
Hall dentrée et escalier avec puits de lumière de 30 m² environ.
Au premier étage : un appartement de 75 m² environ, 2 chambres, balcon de 3,5 m² avec accès au jardin de 52 m² ainsi qu'une dépendance de 50 m² privative.Libre, ce bien offre un potentiel locatif, avec des loyers (charges comprises) pouvant être compris entre 900 et 930  par mois.
Au deuxième étage : deux appartements avec hauteur sous plafond et Vélux occultants : 
un type 2 (35 m²environ ) libre de toute location,
 et un type 2 bis ( 43 m² environ), loué meublé avec un loyer de 740 . 
Pas de travaux à prévoir, excepté laménagement de la dépendance ( trois Compteurs individuels eau et électricité). 
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080  et 1 510  par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

C'est une occasion idéale pour développer votre portefeuille immobilier avec ce bien attractif et bien situé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>MAISON D'ARCHITECTE A POUSSAN</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-maison-poussan-p-r7-341754681.html</link>
<pubDate>Wed, 10 Apr 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez cette belle villa d'architecte, nichée sur un terrain indépendant de 8400 m², offrant un cadre de vie exceptionnel.
Caractéristiques principales :
Surface du terrain : 8400 m² Style : Plain-pied avec plafond cathédrale 3 chambres spacieuses et une suite parentale dressing et salle de bains privative.
2 salles de bains modernes, Buanderie : Fonctionnelle et bien aménagée.
Garage : Double garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité.
Cave : Idéale pour le stockage ou comme cave à vin.
Cette villa unique combine élégance et confort moderne, les matériaux sont qualitatifs.
Prévoir quelques finitions.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860  et 1 190  par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-maison-balaruc-le-vieux-p-r7-341754741.html</link>
<pubDate>Fri, 24 May 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez cette belle maison des années 70, située dans un secteur calme et reposant en limite de garrigue. Implantée sur une parcelle arborée de 1973 m², cette demeure offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
En rez-de-chaussée une cusine , un double séjour cheminée, 4 chambres, deux salles de bains, 
A l'étage : 2 chambres, une salle de jeux et encore la possibilté de créer 2 autres chambres.
Le premier étage peut desservir un appartement indépendant.
 Terrain : Parcelle arborée de 1973 m², piscinable Équipements : Forage et fosse septique
 La grande parcelle est un véritable havre de paix, avec un bassin qui cache une piscine à découvrir.... pour profiter pleinement des beaux jours. 
 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 560  et 6 220  par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 560  et 6 220  par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>A deux pas du sable!</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-appartement-frontignan-p-r7-341754782.html</link>
<pubDate>Wed, 26 Jun 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Situé à Frontignan Plage, à seulement 50 mètres de la mer et à proximité immédiate du port de plaisance, cet appartement est une invitation à lévasion.
Ce 3 pièces cabine avec loggia offre une pièce de vie généreuse, baignée de lumière qui ouvre sur des vues dégagées entre port et nature.
 Deux espaces nuit type cabine permettent daccueillir famille et amis ou doptimiser une rentabilité en location saisonnière.

Résidence secondaire idéale ou investissement locatif malin, désormais proposé à un prix ajusté pour déclencher le coup de cur.

 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 267. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 693 . Pas de procédure en cours.
 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630  et 890  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>Terrains à batir</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-terrain-a-amenager-villeveyrac-p-r7-341754790.html</link>
<pubDate>Mon, 08 Jul 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Au cur du charmant village de Villeveyrac, dans un quartier paisible et proche du centre, découvrez 7 terrains à bâtir, dune superficie comprise entre 286 m² et 339 m², tous libres de constructeur.

Ces terrains offrent une belle opportunité de réaliser votre projet immobilier en toute liberté, dans un cadre agréable et bien situé.
Éligibles au Prêt à Taux Zéro (PTZ), ils sont idéals pour une première acquisition ou un projet familial.

Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire dans un environnement de qualité !
Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Commodités à Villeveyrac :
Éducation : Écoles maternelle et primaire
Commerces : Boulangerie, épicerie, tabac, restaurant, bar
Services : Pharmacie, poste
Loisirs : Centre sportif, bibliothèque
Santé : Médecins généralistes, dentistes, infirmiers, kinésithérapeutes
Transport : Arrêts de bus et accès facile aux axes routiers principaux]]></description>
</item>
<item>
<title>CESSION BAIL COMMERCIAL MONTPELLIER</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-local-commercial-montpellier-p-r7-341754800.html</link>
<pubDate>Mon, 29 Jul 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Cession droit au bail commercial - La récente réfection de la façade confère encore plus de prestige à cet immeuble emblématique. Modulable à souhait, ce local offre une flexibilité adaptée à vos besoins professionnels. Sa proximité immédiate avec la gare, les parkings, le tramway et toutes les commodités assure une accessibilité optimale pour vous et vos clients. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'établir votre activité dans l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier.]]></description>
</item>
<item>
<title>SETE Appartement Standing T3 avec terrasse</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-appartement-sete-p-r7-341754805.html</link>
<pubDate>Wed, 31 Jul 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez cet appartement situé dans une résidence moderne construite en 2011 par Kaufman & Broad. Niché au sein d'un parc aux essences méditerranéennes, ce bien offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour se ressourcer. Profitez également d'une piscine ouverte en été pour des moments de détente ensoleillés.

Caractéristiques principales :
- Surface extérieure : Deux terrasses totalisant 28m², parfaites pour des repas en plein air et des moments de relaxation.
- Disposition intérieure : 
 - Une grande chambre confortable avec placards
 - Une 2ème chambre séparée en deux (bureau idéal pour le télétravail et une chambre d'enfant) possibilité de remettre à l'origine en supprimant une simple cloison. 
 - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement sur la terrasse.
- Situé au 3ème étage, offrant une double exposition et une vue dégagée.
- Calme : Résidence réputée pour son calme, parfaite pour une vie de famille sereine.
- Parking privatif avec bail en cours. 

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 67. CAC : 1 587 . Pas de procédure en cours.
 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770  et 1 080  par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>Studio Montpellier Sud idéal investisseur</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-studio-montpellier-p-r7-341754855.html</link>
<pubDate>Mon, 07 Oct 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement au 3ème et dernier étage avec climatisation et ascenseur, de type studio offrant un séjour avec coin cuisine aménagé et équipé et une salle de bains avec wc. Le bien est vendu loué avec un montant de loyer de 366.46  plus 34  de provisions sur charges + 11  d'ordures ménagères.
Taxe foncière : 666  

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 147. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 698,08 . Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 436  et 590  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>SETE T3 QUARTIER CORNICHE </title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-appartement-sete-p-r7-341754925.html</link>
<pubDate>Fri, 22 Nov 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé dans une petite résidence en très bon état et de bon standing, appartement au 1er et dernier étage très bien agencé. Il est composé d'une entrée avec placards, séjour ouvert sur cuisine équipée ayant accès à une terrasse loggia profitant d'une vue magnifique sur la mer, salle d'eau, wc séparé, deux chambres avec placards. Une place de parking privative vient compléter cette offre, local vélo commun dans la résidence. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 39. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 670 . Pas de procédure en cours.
 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180  et 1 640  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>A vendre a Sète T3 </title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-appartement-sete-p-r7-341754951.html</link>
<pubDate>Thu, 09 Jan 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Dans résidence récente avec services, bel appartement T3 comprenant entrée, sejour-cuisine ouvrant sur terrasse bien exposée, deux chambres, salle de douche, WC séparé. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus. Proche de tout, idéal pour personne à la retraite, loué jusqu'a fin octobre 2026, contactez nous pour plus d'infos ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 146. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 657 . Pas de procédure en cours.
 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430  et 650  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>À Vendre  Appartement T2 aux Marches du Soleil, Sète</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-appartement-sete-p-r7-341755023.html</link>
<pubDate>Thu, 13 Mar 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Sète, à 5 minutes de la Corniche, dans une résidence Kauffman & Broad de 2010, parfaitement entretenue, venez découvrir ce bel appartement T2 lumineux.
Caractéristiques :
 Résidence sécurisée avec parc aux essences méditerranéennes
 Piscine accessible en été
 Appartement en bon état, disponible en octobre 2026.
 Belle terrasse avec vue sur létang
 Garage fermé

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 74. Cac : 1 260 . Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450  et 660  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>SETE - QUARTIER HAUT - T2 CABINE LOGGIA ET PARKING </title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-appartement-sete-p-r7-341755016.html</link>
<pubDate>Thu, 06 Mar 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé dans le quartier typique "le quartier haut" à 5 minutes à pied de la place de la mairie et des halles !
IDEAL RESIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE 
Un appartement T2 composé d'un séjour avec cuisine, une chambre, cabine, salle d'eau avec wc, loggia de 10m².
Un parking privatif indispensable pour votre confort vient s'ajouter à cette offre. 
Contactez-nous pour plus d'informations ! 
 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 71. CAC: 765 . Pas de procédure en cours.
 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480  et 690  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>STUDIO RENOVE A NEUF, TERRASSE, PARKING PRIVE, CLASSE 2 ETOILES</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-appartement-balaruc-les-bains-p-r7-341755060.html</link>
<pubDate>Wed, 16 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Studio entièrement rénové et parfaitement équipé pour la location saisonnière. Classé 2 étoiles par l'office du tourisme.L'appartement et sa terrasse de 4 m2 jouissent d'un belle lumosité dès le matin.Les biens sont loués et gérés par les propriétaires, il suffit de prendre la suite pour les futures réservations.
Le plus, plus, plus : une place de parking privé dans la résidence sécurisée. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 102 dont 51 principaux. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 704,77 . Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490  et 720  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Studio climatise dernier étage et proche de l'étang</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-appartement-balaruc-les-bains-p-r7-341755116.html</link>
<pubDate>Thu, 12 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Studio rénové, climatisé, classé 2 étoiles  Dernier étage  À 5 mn de leau
Charmant studio entièrement rénové et climatisé, classé meublé de tourisme 2 étoiles, situé au dernier étage dun immeuble calme, à seulement 5 minutes à pied de leau (plage, port ou lac selon votre localisation).
Pièce de vie lumineuse et confortable Cuisine entièrement équipée (plaques, four, réfrigérateur, frigo congélateur , rangements)
Salle deau moderne
Climatisation récente
Chauffage individuel
Location gérée directement par le propriétaire
Emplacement idéal : proche des commerces, restaurants et transports.
Disponible à la location (meublée) pour des séjours de moyenne ou longue durée.
Nhésitez pas à nous contacter pour plus dinformations ou organiser une visite !
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 143 dont 101 principaux. CAC : 633 . Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440  et 670  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title> Appartement lumineux avec balcon ensoleillé, à deux pas des thermes</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-appartement-balaruc-les-bains-p-r7-341755177.html</link>
<pubDate>Thu, 31 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Idéalement situé au 2e étage dune résidence calme et parfaitement entretenue, à seulement quelques pas du centre-ville, des thermes et de létang, ce charmant studio denviron 19 m² saura vous séduire par son agencement optimisé et sa praticité.

Il se compose dun coin nuit, dun séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud-est, idéal pour profiter du soleil.
Entièrement prêt à vivre, aucun travaux nest à prévoir : vous navez plus quà poser vos valises.

Un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif (curistes, touristes).

Atout supplémentaire : une copropriété à taille humaine, très bien entretenue, avec des travaux récents déjà réalisés et réglés. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 32. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 61,91  (Charges avec eau froide incluse) Pas de procédure en cours.
 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340  et 510  par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>Villa à Sète  Quartier Villeroy  Proche plages</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-maison-sete-p-r7-341755182.html</link>
<pubDate>Fri, 08 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Villa à Sète  Quartier Villeroy  Proche plages

Située dans le recherché quartier Villeroy, à deux pas des plages, cette superbe villa familiale en parfait état (jamais louée) offre confort et élégance.

Caractéristiques principales :

 Superficie : généreuse pièce de vie lumineuse
 4 chambres dont :

o Suite parentale au rez-de-chaussée avec salle de bains et dressing
o Chambre/bureau au rez-de-chaussée
o À létage : 2 chambres, salle deau, placard et dégagement
 
 Cuisine équipée avec arrière-cuisine et coin buanderie dans le grand garage
 Extérieurs soignés : terrasse en bois exotique, piscine, douche extérieure
 Grande terrasse à létage pour profiter des belles journées
 Stationnement : possibilité de garer plusieurs véhicules dans la propriété
 Équipements modernes : ballon thermodynamique, espaces optimisés


Points forts :

 Quartier prisé et calme, proche de la mer
 Maison clé en main, aucun travaux à prévoir
 Idéale pour famille ou résidence secondaire haut de gamme


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190  et 1 680  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T2 + mezzanine  Centre de Balaruc-les-Bains</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-appartement-balaruc-les-bains-p-r7-341754347.html</link>
<pubDate>Mon, 29 May 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À découvrir, cet appartement T2 avec mezzanine de 14 m², situé au 2 et dernier étage dune petite copropriété en plein cur de Balaruc-les-Bains.
Son emplacement est idéal : au centre-ville, à proximité immédiate des commerces, du marché et des thermes. Il donne sur la vivante rue de la Pompe Vieille, animée et conviviale.

Lappartement, en bon état, se compose de :
-une chambre avec fenêtre,
-une salle deau avec WC,
-un séjour avec cuisine ouverte,
-une mezzanine de 14 m² pouvant servir despace nuit supplémentaire.

Idéal pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif (curistes, saisonniers, Airbnb)

 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 57. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 317,36 . Pas de procédure en cours.
 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790  et 1 100  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>A VENDRE T2 DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE ET PARKING </title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-appartement-sete-p-r7-341755098.html</link>
<pubDate>Fri, 23 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Situé dans une résidence sécurisée de 2011 , appartement en dernier étage, en parfait état, rénové avec des matériaux de qualités, il est équipé d'un placard à l'entrée, une jolie pièce de vie offrant une cuisine haut de gamme ouverte sur la terrasse, salle de bains, chambre avec dressing sur mesure, terrasse vue St clair, un parking privatif couvert vient compléter cette offre. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 75. Cac : 880 . Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 482  et 652  par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>A VENDRE SETE T2 CENTRE VILLE </title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-appartement-sete-p-r7-341755233.html</link>
<pubDate>Thu, 18 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans un ensemble qui va être entièrment rénové, T2 de 35 m² environ situé derrière la médiathèque, dans un petit ensemble en R+1. Composé d'une entrée, cuisine ouverte sur séjour, chambre, salle d'eau avec wc, cellier privatif au rez-de-chaussée. Travaux importants à venir, budgétisé par le syndic (isolation des murs et de la toiture, ravallement de façade etc) Nous contacter pour tous renseignements complémentaires. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 10. Cac : 450 . Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000  et 1 380  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>A VENDRE SETE  Centre ville T3 dernier étage (poss 3 ch) </title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-appartement-sete-p-r7-341755219.html</link>
<pubDate>Thu, 11 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans petite copropriété bien entretenue, proche de la gare, appartement traversant, lumineux, au 3 eme et dernier étage sans ascenseur. Il est composé d'une entrée, cuisine équipée avec loggia, séjour salon, deux chambres, (possibilité de 3 eme chambre), salle d'eau récente wc, balcon ensoleillé. Une cave privative vient compléter cette offre, stationnement dans la rue assez facile. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. CAC: 1 469 . Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070  et 1 490  par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>SETE GRAND APPARTEMENT 4 PIECES PROCHE DES COMMERCES</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-appartement-sete-p-r7-341755231.html</link>
<pubDate>Thu, 18 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Situé dans une résidence sécurisée, découvrez cet appartement traversant de 82 m² offrant une double exposition. 
Très bien entretenu, il se compose d'une entrée, cuisine équipée et arrière cuisine, salon/séjour, deux chambres, wc et salle de bains. Possibilité de faire une 3ème chambre. 
A proximité des écoles, commerces et transport en commun, stationnement facile dans la résidence. 
 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 35. cac: 826,54 . Pas de procédure en cours.
 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380  et 1 910  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>SETE Saint Clair T2 VUE MER PMR </title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-appartement-sete-p-r7-341755240.html</link>
<pubDate>Tue, 23 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Située dans une copropriété connue et reconnue, appartement proche du centre-ville , sur le Mont St Clair. Ce T2 est en rez de chaussée et composé d'une entrée avec dégagement, une cuisine indépendante, chambre séparée, une salle de bains, wc, séjour avec accès terrasse et sa vue privilégiée, piscine et espaces détente. Stationnement possible autour de la résidence. 
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 160. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 812 . Pas de procédure en cours.]]></description>
</item>
<item>
<title>A VENDRE T2 SETE CENTRE </title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-appartement-sete-p-r7-341755151.html</link>
<pubDate>Wed, 09 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans un ensemble récent et entretenu, T2 de 45 m² environ profitant d'une terrasse de 10m² bien exposée. Il est composé d'une entrée avec dégagement, séjour et cuisine ouverte sur terrasse, salle de bains/ wc, grande chambre avec placards. Actuellement loué jusqu'en 2027, possibilité d'investir pour demain, locataire en place avec très bon profil. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 75. CAC : 764 . 
Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500  et 740  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>A VENDRE SETE APPARTEMENT PLAGES</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-appartement-sete-p-r7-341755263.html</link>
<pubDate>Thu, 09 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Côté mer, pour un pied-à-terre ou comme résidence secondaire, découvrez cet appartement type studio avec loggia profitant d'une jolie vue et d'un très bon emplacement. Il est composé d'une entrée avec dégagement et placards coulissants, cuisine équipée, pièce de vie, salle d'eau et WC séparé. Une place de parking privative vient compléter cette offre. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 110. Cac: 970 . 
Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300  et 406  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>Opportunité rentable  Studio moderne à deux pas de la cure thermale</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-appartement-balaruc-les-bains-p-r7-341755249.html</link>
<pubDate>Tue, 30 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Situé au premier étage de la résidence Le Verseau, ce studio entièrement rénové offre un cadre moderne, soigné et immédiatement exploitable. À deux pas de létang de Thau et de la cure thermale, il bénéficie dun emplacement particulièrement recherché.

La rénovation a été menée avec soin, offrant un espace lumineux, fonctionnel et immédiatement opérationnel. Lappartement est entièrement aménagé, incluant notamment un canapé équipé dun lit escamotable de très bonne qualité.

Atout majeur : un rendement locatif de plus de 5% Très apprécié des curistes, il se loue principalement sur des séjours de trois semaines, assurant une forte demande et un taux de remplissage optimal. Sa situation, son prix attractif et sa qualité en font une opportunité rare sur le secteur.

Un bien à saisir sans tarder : emplacement stratégique, rénovation impeccable et excellente rentabilité.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 143. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 604,72 . Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 295  par an.]]></description>
</item>
<item>
<title>SETE QUILLES APPARTEMENT 2 PIECES AVEC PARKING</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-appartement-sete-p-r7-341755317.html</link>
<pubDate>Mon, 01 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[À Sète, vivez la mer au quotidien !
Situé au cur des Quilles, à deux pas des plages et des commerces, cet appartement en entresol vous séduira par son charme et sa praticité.
Entièrement rénové avec goût, il ne nécessite aucun travaux : vous posez vos valises et profitez !
Actuellement loué à un étudiant, il est idéal pour un investissement locatif ou pour votre futur pied-à-terre au bord de leau.
Cerise sur le gâteau : parking privatif sécurisé pour votre tranquillité.
Un bien rare où confort et emplacement se rencontrent.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 68. cac : 586,55 . Pas de procédure en cours.]]></description>
</item>
<item>
<title>Vue dégagée, triple exposition et emplacement privilégié</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-appartement-balaruc-les-bains-p-r7-341755321.html</link>
<pubDate>Tue, 02 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement de plus de 70 m² au cur de Balaruc-les-Bains, à seulement quelques pas de la cure thermale et de létang de Thau.
Situé au deuxième étage, il profite dune triple exposition EstSudOuest offrant une belle luminosité et une vue dégagée appréciable tout au long de la journée.

Il propose deux chambres confortables, une salle deau fonctionnelle et des WC séparés.
La résidence met à disposition un parking privé commun, un atout dans le secteur.

Libre de toute occupation, ce bien représente une opportunité rare pour un investissement comme pour une résidence principale. 

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 121. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 335,89 . Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350  et 1 900  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>SETE T2 LES MARCHES DU SOLEIL 1ere ligne Grand garage</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-appartement-sete-p-r7-341755315.html</link>
<pubDate>Fri, 28 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé dans dans un ensemble de 2010, à la sortie de la corniche, la résidence "les marches du soleil" n'a plus sa réputation à faire, elle est très recherchée pour son calme, ses prestations et son bon vivre. Nous avons à vous proposer en première ligne, un appartement T2 de plain-pied avec terrasse et jardin. Il est composé d'une grande entrée pouvant accueillir un lit d'appoint (ou un convertible), une chambre, une salle d'eau avec Wc et coin buanderie, un séjour cuisine ouvrant sur la terrasse et le jardin, garage de 22m² inclus dans le prix de vente. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 12. Cac : 1 220 . Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650  et 940  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/location-saisonniere-appartement-balaruc-les-bains-p-r7-341755316.html</link>
<pubDate>Mon, 01 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Bienvenue dans cet appartement de 20 m², situé dans la résidence Le Nautic B, à environ 5 minutes à pied des Thermes et à 10 minutes des commerces. Situé au 3ème étage avec ascenseur, ce charmant espace vous offre un balcon avec une vue dégagée sur le Parc. Le séjour est équipé d'une télévision et d'un canapé convertible, offrant un espace confortable pour se détendre. La cuisine entièrement équipée et aménagée comprend des plaques vitro-céramiques, un mini-four, un micro-ondes et un frigo-congélateur. Le coin repos propose deux lits en 90 pour des nuits reposantes. La salle d'eau moderne est pourvue d'une douche, d'une machine à laver et toilettes. WIFI poursuplément de 30 euros.

Classé ?? étoiles, cet appartement est orienté Nord/Ouest, climatisé. 
Nous sommes ravis d'accueillir vos animaux de compagnie moyennant un supplément de 35 euros. La consommation d'électricité est à régler sur relevé, avec la possibilité de louer du linge sur demande, ainsi que de bénéficier d'un service de ménage en fin de séjour pour 50 euros. .
Nous tenons à rappeler que l'appartement est non-fumeur. 
Non accessible PMR.
Réservez dès maintenant pour profiter d'un séjour agréable dans cet environnement accueillant et bien situé. 

Vous recherchez un parking sécurisé et fermé, Gesim, vous propose ce nouveau service : le stationnement de votre vélo - *Prix en agence, nombre de places limitées.]]></description>
</item>
<item>
<title>A VENDRE SETE T2 LES MARCHES DU SOLEIL </title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-appartement-sete-p-r7-341755329.html</link>
<pubDate>Tue, 09 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[À vendre  LES MARCHES DU SOLEIL Charmant T2 de 35 m² avec ascenseur, résidence recherchée de 2011 avec parc et piscine. Situé entre la Corniche et lHôpital. Au calme et sécurisée, ce T2 de 35 m² au 1er étage avec ascenseur offre un cadre de vie privilégié :

Parc arboré aux essences méditerranéennes
Piscine ouverte lété
Local vélo commun
Garage fermé et cellier privatif

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 67. CAC : 1 256 . Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350  et 530  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>Frontignan Plage  Dernier étage avec accès plage et piscine.</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-appartement-frontignan-p-r7-341755165.html</link>
<pubDate>Thu, 24 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Frontignan Plage, dans une résidence sécurisée avec accès privatif à la plage, découvrez cet appartement deux pièces situé au dernier étage. Lumineux et au calme, il offre un séjour avec coin cuisine ouvrant sur une terrasse denviron 5 m², idéale pour profiter de lextérieur et de la vue dégagée jusquà lhorizon mer.
Une place de parking privative complète ce bien, parfait en résidence secondaire ou comme en investissement. Lensemble mérite véritablement le détour. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 362. dont 171 principaux CAC : 779 . Pas de procédure en cours.]]></description>
</item>
<item>
<title>À vendre  T2 en rez-de-jardin  Quartier prisé de la Corniche, Sète </title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-appartement-sete-p-r7-341755362.html</link>
<pubDate>Wed, 21 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Dans une résidence sécurisée de standing avec gardien et piscine, venez découvrir ce charmant appartement T2 en bord de mer, idéalement situé dans le très recherché quartier de la Corniche à Sète.
Ce rez-de-jardin sans vis-à-vis, exposé OUEST, offre un cadre de vie calme et ensoleillé.
Il comprend :
Un salon/séjour lumineux ouvrant sur un jardin privatif de 10 m²
Une cuisine fonctionnelle
Une salle d'eau neuve
Une chambre avec placard intégré
Une buanderie
Une mezzanine offrant un couchage supplémentaire
Un garage fermé en sous-sol complète ce bien.
À noter : l'appartement est actuellement loué en bail meublé, idéal pour un investissement locatif sécurisé.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 177.cac : 1 013 . Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 982  et 1 328  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title> T2, dernier étage, climatisé, rénové, vue exceptionnelle</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-appartement-balaruc-les-bains-p-r7-341755365.html</link>
<pubDate>Mon, 26 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Agréable T2 entièrement rénové et climatisé, offrant une belle vue dégagée sur Sète et létang de Thau.
Lappartement est en excellent état, aucun travaux à prévoir.
Idéal pour investisseur ou résidence principale : 
Vendu loué (rentabilité immédiate)
ou libre de location rapidement selon votre projet.
Situé dans un environnement calme, ce bien lumineux constitue une belle opportunité, que ce soit pour habiter ou investir. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 183 dont 121 principaux. CAC : 815 . Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670  et 960  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>T2 en Rez-de-Jardin avec vue étang de THau</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-appartement-balaruc-les-bains-p-r7-341755368.html</link>
<pubDate>Mon, 26 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Charmant rez-de-jardin climatisé, idéalement situé dans un environnement calme avec vue dégagée sur létang.
Le bien dispose dun jardinet privatif, parfait pour profiter des beaux jours.
Actuellement exploité en location saisonnière, il génère de bons revenus locatifs, ce qui en fait une opportunité idéale aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement rentable. 
Climatisation
Vue étang
Jardinet
Fort potentiel locatif saisonnier
À visiter sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 143. donc 101 principaux. CAC: 1 081 . Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670  et 960  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>SETE CORNICHE  - EMPLACEMENT PRIVILEGIE T2 CABINE VUE MER </title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-appartement-sete-p-r7-341755371.html</link>
<pubDate>Tue, 03 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Face au coucher de soleil ...
Découvrez cet appartement situé au coeur de la corniche, en bord de mer dans une très belle résidence de standing avec gardien et piscine. 
En étage élevé il vous offrira une vue exeptionnelle sur la mer depuis sa terrasse de 12m². L'appartement a été totalement rénové, il offre une climatisation réversible, cuisine équipée ouverte sur séjour, salle d'eau, wc séparé, cabine. Ce n'est pas fini ! Un garage fermé en sous-sol compléte le bien...
Rare sur le marché ! Contactez-nous vite pour une visite. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 177. Charges annuelles de copropriété (cac : 1 475,94 . Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470  et 700  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>SETE Charmant pied-à-terre à 200 m des plages  Résidence avec ascenseur et parking</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-appartement-sete-p-r7-341755370.html</link>
<pubDate>Mon, 02 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Dans une résidence recherchée avec ascenseur, découvrez ce lumineux appartement offrant une vue dégagée sur le canal des jouteurs, idéal comme pied-à-terre ou pour des séjours à Sète.
À seulement 200 mètres des plages et du port des Quilles, avec commerces accessibles à pied.
Il peut accueillir jusquà 6 couchages et se compose dune entrée, salle deau, WC séparé, dégagement avec lits superposés et rangements, pièce de vie avec convertible et cuisine aménagée, loggia équipée dun canapé convertible, ainsi quune terrasse agréable.
Une place de parking privative vient compléter le tout, au pied de la résidence.
 
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 209. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 636 . Pas de procédure en cours.]]></description>
</item>
<item>
<title>Opportunité!</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-appartement-balaruc-les-bains-p-r7-341755388.html</link>
<pubDate>Fri, 13 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Au cur de la station thermale de Balaruc-les-Bains, à deux pas des commerces, des transports et du parc, cet appartement bénéficie dun emplacement que lon recherche.

Dune surface confortable pour le secteur, il offre un espace de vie agréable, entièrement carrelé, facile à entretenir. Une mezzanine complète le bien : idéale pour du rangement optimisé ou un couchage dappoint, elle apporte une surface utile supplémentaire.
Un léger rafraîchissement pourra révéler tout son potentiel et permettre à chacun dy apposer sa touche personnelle.
 Cest justement ce qui en fait une belle opportunité, un prix dappel sous les 90 000 , en plein cur de ville, dans une commune prisée pour son dynamisme et son attractivité locative.

Possibilité dachat à lunité ou en lot (jusquà trois appartements dans la même résidence), une belle carte à jouer pour optimiser rendement et gestion. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 57 dont 47 principaux. CAC : 443 . Pas de procédure en cours.
 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640  et 910  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>A visiter!</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-appartement-balaruc-les-bains-p-r7-341755390.html</link>
<pubDate>Fri, 13 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Balaruc-les-Bains, découvrez cet appartement situé au 2èmes et dernier étage, un vrai atout pour ceux qui recherchent tranquillité et luminosité.
Avec 34 m² utile, il offre une surface confortable et bien exploitable, agréable à vivre au quotidien. La pièce de vie souvre sur une loggia denviron 3 m², véritable prolongement extérieur pour profiter dun café au soleil ou dun espace détente abrité.
La copropriété est bien entretenue et lemplacement reste stratégique, commerces, transports et écoles accessibles à pied. Un cadre pratique et dynamique, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Son positionnement prix en fait une opportunité sur le secteur, avec un potentiel à valoriser selon vos envies.

Un dernier étage, un extérieur, une surface utile, léquation est simple et efficace.
 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 57dont 47 principaux. CAC : 523 . Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700  et 1 000  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement avec chambre Balaruc-les Bains!</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-appartement-balaruc-les-bains-p-r7-341755387.html</link>
<pubDate>Fri, 13 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Balaruc-les-Bains, découvrez cet appartement de type 2, d'un surface de 28m², confortable et bien exploitable, il est agréable à vivre au quotidien.
La copropriété est bien entretenue et lemplacement reste stratégique, commerces, transports et écoles accessibles à pied. Un cadre pratique et dynamique, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Son positionnement prix en fait une opportunité sur le secteur, avec un potentiel à valoriser selon vos envies.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 57dont 47 principaux. CAC : 580 . Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630  et 890  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).


Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 57dont 47 principaux. CAC : 580 . Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630  et 890  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
</item>
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<title>Appartement T3 de 67 m²  Emplacement idéal à Mèze</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-appartement-meze-p-r7-341755412.html</link>
<pubDate>Thu, 19 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[À Mèze, cet appartement de type 3 de 67 m² offre un cadre de vie simple et pratique, idéal pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel dans un emplacement vraiment privilégié.
Lespace se compose de deux chambres de taille correcte, dune salle deau pratique et dun séjour équipé dune climatisation pour un meilleur confort au quotidien. La cuisine est indépendante, ce qui permettra à chacun de laménager selon ses habitudes et ses envies.
Vous profiterez également dune véranda agréable ainsi que dune terrasse discrète, exposée ouest, parfaite pour prendre un peu lair ou profiter dune fin de journée au calme.
Ce bien ne cherche pas à impressionner, mais il a lessentiel : une bonne base, un environnement agréable et un emplacement rare. Proche du port, de létang, des commerces, des écoles et des arrêts de bus, il permet de vivre Mèze au quotidien, à pied et en toute simplicité.
Un rafraîchissement comme un coup de peinture et une cuisine mieux équipée lui donneront facilement un nouveau souffle.
Un appartement simple, bien placé, avec du potentiel A découvrir sans tarder.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 114. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200 . Pas de procédure en cours.]]></description>
</item>
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<title>SETE CENTRE VILLE - HALLES APPARTEMENT T3</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-appartement-sete-p-r7-341755413.html</link>
<pubDate>Thu, 19 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé dans un très bel immeuble en face les halles de SETE, décovurez cet appartement T3 en dernier étage entièrement rénové. Il se compose d'une entrée, deux chambres, belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, salle d'eau, WC, balcon au calme.
Emplacement idéal ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 7. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 811,92 . Pas de procédure en cours.
 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560  et 810  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
</item>
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<title>Studio avec balcon + parking  Déjà loué !</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-studio-montpellier-p-r7-341755397.html</link>
<pubDate>Sat, 14 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement de 24 m² situé au 2eme étage dune résidence sécurisée sans ascenseur. Il dispose dune entrée desservant un espace de rangement ou un dressing, une salle deau équipée dune douche et dun WC, ainsi quune pièce de vie lumineuse souvrant sur un agréable balcon, avec un coin cuisine aménagé et intégré au séjour.
Il bénéficie également dune place de parking privative au sein de la résidence, avec accès sécurisé par portail électrique et interphone.
Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir. Commerces et transports à proximité.
Bien vendu loué (439..87  dont 44 de provision sur charges), idéal pour un investissement locatif.

 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 152. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 612,67 . Pas de procédure en cours.
 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 643  et 871  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
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<title>Appartement + parking entre la Cure Thermale et OBalia, au cur des Hespérides</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-appartement-balaruc-les-bains-p-r7-341755372.html</link>
<pubDate>Tue, 03 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Idéalement situé entre la cure thermale et le centre de bien-être OBalia, actuellement en pleine réhabilitation, cet appartement bénéficie dun emplacement dans un secteur qui va connaître une forte dynamique, notamment grâce au renouveau du quartier des Hespérides.
Niché au 1er étage dune résidence dotée de coursives extérieures, ce logement traversant offre un cadre de vie agréable, calme et baigné de lumière.
Dès lentrée, vous découvrirez un coin nuit optimisé, avec dressing intégré et éclairé par un fenestron.
La cuisine rénovée, ouverte sur le séjour, donne accès à un balcon exposé sud-ouest.
Une mezzanine pratique, accessible par une échelle, vient compléter le bien et offre un espace de rangement supplémentaire très appréciable.
Pour votre confort, une place de parking attenante à lappartement vient parfaire lensemble. 
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 69. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 855.57 euros. Pas de procédure en cours. Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450  et 660  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
</item>
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<title>Balcon, hauteur sous plafond et lumière : studio meublé à 400 m des thermes</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-appartement-balaruc-les-bains-p-r7-341755373.html</link>
<pubDate>Tue, 03 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez ce charmant studio lumineux, idéalement situé au 2ème et dernier étage dune résidence à taille humaine, à seulement 400 mètres des thermes. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement du thermalisme et des commodités environnantes.
Exposé sud-est, le studio bénéficie dune belle luminosité naturelle dès le matin.
La pièce de vie, mise en valeur par une hauteur sous plafond généreuse, offre une agréable sensation despace et souvre sur un balcon, parfait pour savourer les beaux jours.
Vendu meublé, le bien a bénéficié dune rénovation partielle laissant un potentiel damélioration intéressant pour un futur acquéreur.
La résidence, soignée, calme et conviviale, bénéficie dun environnement paisible, tout en restant à proximité immédiate des thermes, de l'étang et du centre ville.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 102. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 527 . Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470  et 690  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
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<title>T2 MEUBLÉ RÉNOVÉ  VUE DÉGAGÉE  EXPOSITION OUEST</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-appartement-balaruc-les-bains-p-r7-341755403.html</link>
<pubDate>Mon, 16 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé au 2ème étage dune résidence calme, charmant T2 entièrement meublé et rénové avec goût.
Vue dégagée
Exposition Ouest (lumineux laprès-midi et en soirée)
Appartement rénové, prêt à vivre
Mobilier complet et fonctionnel
À seulement 200 mètres des thermes
Idéal pour curistes, pied-à-terre ou séjour confortable dans un environnement agréable.
Pour plus dinformations ou organiser une visite, contactez-nous. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 183.dont 121 principaux. CAC) : 731 . Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540  et 770  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
</item>
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<title>SETE - PLAGES / STUDIO CABINE AVEC EXTERIEUR ET PARKING</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-appartement-sete-p-r7-341755430.html</link>
<pubDate>Wed, 04 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Pour des vacances au bord de la mer, cet appartement est idéal ! situé à 5 minutes à pieds de la plage et des commerces. Résidence sécurisé et arboré avec gardien. 
Découvrez cet appartement lumineux en très bon état et fonctionnel : entrée cabine, salle d'eau/wc, pièce à vivre avec cuisine le tout ouvrant sur un balcon offrant une superbe vue dégagée. 
Important à SETE : place de parking privative. 
Vous cherchez une résidence secondaire à deux pas de la plage ? contactez-nous ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 235. cac : 627,34 . Pas de procédure en cours.
 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310  et 470  par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).]]></description>
</item>
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<title>T2 Traversant en Étage Élevé  À 200 m des Thermes</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-appartement-balaruc-les-bains-p-r7-341755417.html</link>
<pubDate>Tue, 24 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[T2 Traversant en Étage Élevé  À 200 m des Thermes
Découvrez ce bel appartement T2 de 48 m2 traversant Est/Ouest, situé en étage élevé, offrant luminosité et confort tout au long de la journée.
Il se compose de :
Une pièce de vie agréable et lumineuse
Une chambre confortable
Une cuisine fonctionnelle 
Une salle deau
Une loggia ensoleillée, parfaite pour profiter des beaux jours
Une cave en rez-de-chaussée
Lappartement est vendu meublé, prêt à vivre ou à louer immédiatement. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 183 dont 121 principaux. CAC : 957 . Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010  et 1 410  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
</item>
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<title>À vendre  Appartement traversant sur quai à Sète</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-appartement-sete-p-r7-341755385.html</link>
<pubDate>Wed, 11 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[À vendre  Appartement traversant sur quai à Sète de 91 m²
Emplacement privilégié sur lun des quais de Sète, à deux pas des promenades, des commerces et du centre-ville. Situé dans une résidence bien entretenue munie dun ascenseur, cet appartement lumineux offre un cadre de vie idéal.
Surface modulable avec possibilité daménager jusquà 3 chambres, séjour et loggia offrant une vue dégagée sur le quai.
Deux chambres et cuisine situées côté arrière, au calme. Il est composé d'une entrée avec distribution fonctionnelle, d'un dressing, d'un cabinet de toilettes modulable en 2ème salle d'eau d'eau, wc.
Un cellier privatif dans limmeuble et une place de parking couverte viennent compléter cette offre, des atouts rares sur le secteur.
Cet appartement constitue une excellente opportunité pour une résidence principale confortable.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 79. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 866 . Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430  et 2 000  par an (CHAUFFAGE , EAU CHAUDE ET FROIDE INCLUS). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
</item>
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<title>Charmante maison de ville rénovée  Poussan</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-maison-poussan-p-r7-341755433.html</link>
<pubDate>Thu, 05 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Charmante maison de ville rénovée  Poussan
Venez découvrir cette maison de ville de 62,4 m², rénovée avec goût et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Dès lentrée, vous profitez dun pratique coin buanderie, idéal pour le quotidien.
Au rez-de-chaussée, la cuisine ouverte et le séjour lumineux forment un espace convivial et bien pensé.
À létage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi quune salle deau avec WC, parfaitement agencée.
La rénovation est récente : un simple coup de peinture suffira pour la rafraîchir et la rendre impeccable !
Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement, au cur de Poussan.
Venez vite la visiter ! 
 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3. Pas de procédure en cours.
 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950  et 1 350  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>Terrain agricole! Vue panoramique sur létang de Thau! Loupian</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-terrain-agricole-loupian-p-r7-341755405.html</link>
<pubDate>Mon, 16 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Sur la commune de Loupian, au cur dun environnement naturel remarquable, découvrez ce terrain agricole bénéficiant dune vue panoramique exceptionnelle sur lÉtang de Thau et ses paysages changeants au fil des saisons.
Facile daccès, ce terrain offre un cadre privilégié pour une activité agricole, maraîchère ou de culture.

Un raccordement à lirrigation via le réseau BRL est envisageable, sous réserve détude technique et financière, permettant denvisager un approvisionnement en eau.

Il est important de préciser que ce terrain est strictement classé en zone agricole :
aucune habitation, caravane, camping-car, tente, installation de panneaux solaires ou occupation résidentielle nest autorisée.
Ce bien sadresse donc exclusivement à des porteurs de projets agricoles, viticoles ou de culture, ou à toute personne souhaitant acquérir une parcelle de terre dans un cadre naturel remarquable.]]></description>
</item>
<item>
<title>SETE T4 Résidence CLAIR MATIN </title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-appartement-sete-p-r7-341755414.html</link>
<pubDate>Fri, 20 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Nouveauté chez Gesim, nous avons séléctionné ce T4 au 2ème étage sans ascenseur comprenant entrée, séjour salon (ou 3 eme chambre), cuisine équipée et terrasse, salle d'eau, wc séparé, deux chambres dont une avec placards. 
Les + stationnement facile dans la résidence sécurisé, vidéosurveillance, portail automatique, parc privé au coeur de la résidence.
Une cave privative et un local à vélo commun viennent compléter cette offre. 
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 120. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 073 . Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980  et 1 360  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>SETE CORNICHE - STUDIO CABINET EXTERIEUR ET PARKING</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-appartement-sete-p-r7-341755425.html</link>
<pubDate>Mon, 02 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez ce charmant studio cabine en excellent état, idéalement situé avec plages et commerces à proximité. Vous profiterez dune vue dégagée avec une petite vue mer, ainsi que dun balcon ensoleillé grâce à son exposition Sud-Ouest.
Lappartement se compose de :
- Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
- Une cabine 
- Une salle deau
- WC séparés
- Un balcon agréable
La résidence, sécurisée, offre un environnement calme et dispose dun parking privatif pour un confort au quotidien.
Un bien idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre à Sète. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 87. cac : 503,74 . Pas de procédure en cours.
 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760  et 1 060  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>Rénovation intégrale,esprit du neuf!</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-appartement-meze-p-r7-341755446.html</link>
<pubDate>Thu, 19 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Au cur de Mèze, découvrez ce superbe 3 pièces entièrement rénové en 2026.
Développant près de 70 m², il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte denviron 30 m², une véritable suite parentale avec dressing, ainsi que des prestations actuelles : climatisation, double vitrage, isolation complète.
Situé dans une petite copropriété de seulement deux lots, il bénéficie dun atout rare en centre-ville : un garage avec place de stationnement.

À deux pas du port et des commerces, un bien aussi recherché que difficile à trouver.

Disponible chez GESIM. 
 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Pas de procédure en cours.]]></description>
</item>
<item>
<title>Rénovation intégrale, esprit du neuf!</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-appartement-meze-p-r7-341755447.html</link>
<pubDate>Thu, 19 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Au cur de Mèze, dans une petite copropriété entièrement rénovée en 2026, découvrez ce 4 pièces dexception situé au 2ème et dernier étage en duplex, avec stationnements
Déployant 112 m², il offre des volumes rares : une pièce de vie généreuse, trois chambres spacieuses dont une véritable suite avec dressing, et une salle de bain.

À lextérieur, une terrasse de 23 m² sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur les toits, prolonge naturellement les espaces de vie.

Prestations complètes : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, carrelage grand format un bien pensé dans un esprit résolument neuf.

Au calme, en plein centre du village, avec garage fermé et porte motorisée.

Un bien rare! 
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Pas de procédure en cours.]]></description>
</item>
<item>
<title>Rare  Immeuble 4 appartements  Secteur Halles de Sète  3 loués + 1 libre</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-immeuble-sete-p-r7-341755409.html</link>
<pubDate>Tue, 17 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé à deux pas des halles de Sète, secteur recherché, proche des commerces, transports et commodités, tout en bénéficiant dun environnement très calme grâce à sa position en lot arrière.
Cet immeuble en copropriété est composé de 4 logements répartis sur 3 niveaux.

Rez-de-chaussée : T3 actuellement loué, beaux volumes, cour privative
1er étage : T2 loué, Appartement lumineux
2eme étage : T2 loué 
3e étage : Grand studio Spacieux et agréable, libre de toute occupation.

3 appartements déjà loués
Un studio libre, idéal pour installation personnelle, location classique ou location saisonnière

Les informations concernant les loyers sont disponibles sur demande
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 12. CAC : 1240  pour le batiment proposé. 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard d'un appartement est de 516 par an (abonnement compris) , (appartement du 1er etage pris en référence).]]></description>
</item>
<item>
<title>À vendre  Appartement dernier étage avec vue mer  Sète, Quartier des Quilles</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-appartement-sete-p-r7-341755451.html</link>
<pubDate>Mon, 23 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé dans le très recherché quartier des Quilles, à deux pas de la plage, du port de plaisance et des commerces, découvrez ce bel appartement lumineux niché au dernier étage dune résidence de 3 niveaux, offrant une magnifique vue mer.

Pièce de vie très lumineuse comprenant un séjour et une cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse ouverte idéale pour profiter du soleil, équipée dun store banne.
Une seconde terrasse, entièrement fermée par baies vitrées, permettant une utilisation en toute saison.
Une entrée avec placard, pratique pour le rangement.
Trois chambres, dont une aveugle, parfaites pour accueillir famille, bureau ou espace invités.
Salle deau et WC séparé.

Un cadre de vie privilégié idéal pour savourer pleinement la vie sétoise. 
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 120. Cac : 705,87 . Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 767  et 1 037  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>À découvrir : Appartement de caractère au cur de Mèze</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-appartement-meze-p-r7-341755462.html</link>
<pubDate>Fri, 03 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Situé dans une ancienne bâtisse pleine de charme, en plein centre de Mèze, cet appartement rare allie cachet de lancien et beau potentiel de rénovation.
Lespace se compose de deux grandes chambres de 17 m², offrant de magnifiques volumes, ainsi quun bureau pouvant facilement être transformé en troisième couchage selon vos besoins. La cuisine séparée, lumineuse, sajoute au séjour qui vient compléter cet ensemble chaleureux.
Au rez-de-chaussée, une cour commune dessert plusieurs espaces privatifs : un garage, un cellier ainsi quune pièce actuellement utilisée comme cuisine dété, donnant accès à un petit jardin idéal pour profiter dun extérieur et des belles journées ensoleillées.
Lappartement nécessite des travaux de rénovation, permettant de préserver tout le charme de lancien tout en apportant le confort moderne recherché.
Un bien rare, au potentiel remarquable, au cur de Mèze.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 5. Pas de procédure en cours.
 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340  et 1 850  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>SETE APPARTEMENT 4 PIECES AVEC EXTERIEUR ET PARKINGS</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-appartement-sete-p-r7-341755466.html</link>
<pubDate>Wed, 08 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans un immeuble récent de 2019, conforme aux dernières normes en vigueur, découvrez cet appartement T4 de 77 m², dans un environnement calme.
Bénéficiant dune exposition Sud-Ouest, lappartement est baigné de lumière tout au long de la journée et offre une vue sur lÉtang.
Il se compose d'un grande pièce de vie lumineuse de 34.m² avec accès direct à une spacieuse terrasse de 13 m², une cuisine ouverte, 3 chambres confortables, une salle de bain élégante, WC séparés
- Deux places de parking privatives
- Résidence récente et sécurisée
- Prestations modernes et économiques
À proximité immédiate : Écoles, Commerces, Transports en commun
Un bien rare alliant confort, luminosité, vue et emplacement privilégié, idéal pour une famille ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 40. CAC : 2 500 . Pas de procédure en cours.
 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530  et 716  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>Élégant appartement récent avec terrasse et stationnements sécurisés</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-appartement-marseillan-p-r7-341755469.html</link>
<pubDate>Thu, 09 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[GESIM Immobilier a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement contemporain denviron 84 m², aux prestations soignées et au confort optimal. Entièrement climatisé, il offre une distribution idéale avec trois belles chambres équipées de rangements, ainsi quune cuisine moderne, parfaitement aménagée et équipée, ouverte sur un espace de vie convivial.
Implanté en rez-de-chaussée dune résidence récente, sécurisée et harmonieusement paysagée, ce bien se distingue par sa ravissante terrasse denviron 12 m², véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité en extérieur.
Pour un confort absolu, lappartement dispose également de deux places de stationnement privatives en sous-sol sécurisé.
Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, fonctionnalité et élégance, qui saura séduire les amateurs de prestations de qualité. 
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 62. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 352,54 . Pas de procédure en cours.
 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570  et 820  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>SETE CORNICHE - DEUX PIECES VUE DEGAGEE ET GARAGE</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-appartement-sete-p-r7-341755470.html</link>
<pubDate>Thu, 09 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Venez découvrir cet appartement traversant de deux pièces, situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée, arborée et bien entretenu à proximité des commerces, transport en commun, école et plages. 
Il se compose d'une entrée, chambre, salle de bains, wc séparé, pièce à vivre avec cuisine ouverte, loggia avec vue dégagée et mer. 
L'appartement est très lumineux avec son exposition SUD EST et en très bon état. 
Emplacement idéal et garage fermé situé en sous-sol inclus dans le prix. 

 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 87. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 619 . Pas de procédure en cours.
 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880  et 1 270  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>SETE CORNICHE - APPARTEMENT 4 PIECES VUE DEGAGEE ET MER</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-appartement-sete-p-r7-341755449.html</link>
<pubDate>Fri, 20 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Dans une résidence qui vient d'être ravalée découvez cet apartement situé au 3ème étage ultra lumineux ! Il se compose d'un double séjour ouvrant sur un balcon avec vue dégagée et mer, une cuisine, deux chambres, wc, salle de bains. L'appartement est traversant et situé dans le quartier de la corniche, proche de la mer et des commerces. 
Stationnement très facile autour de la résidence. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 137. cac : 1 075 . Pas de procédure en cours.
 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610  et 860  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>SETE - PARKING EXTERIEUR RESIDENCE SECURISEE</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-parking-exterieur-sete-p-r7-341755479.html</link>
<pubDate>Fri, 17 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Situé dans une résidence sécurisée à proximité du chateau vert, commerces, écoles et transports en commun.
Parking exétieur à vendre !
Possiblité d'en acheter plusieurs, jusqu'à 7 maximum. Contactez nous pour d'avantages de renseignements.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 39. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 81,13 . Pas de procédure en cours.]]></description>
</item>
<item>
<title>Sète les marches du soleil T3 terrasse vue mer</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-appartement-sete-p-r7-341755474.html</link>
<pubDate>Mon, 13 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Situé dans une résidence de standing, venez découvrir ce superbe appartement T3 agrémenté d'une terrasse de 
18 m² ! Il vous offrira un agréable espace de vie, cuisine équipée ouverte, deux chambres avec vue sur le parc de la résidence, salle de bains et wc séparé. Aucun travaux à prévoir ! 
Les plus : un parking couvert ( PMR) , une cave privative. Local à vélo commun dans l'immeuble. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 74. Cac : 1 734 . Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720  et 1 010  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>Rare par nature!</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-maison-bouzigues-p-r7-341753283.html</link>
<pubDate>Wed, 13 Nov 2013 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Dans lun des emplacements les plus recherchés de Bouzigues, à quelques pas du port et de la plage, se dévoile un bien devenu presque introuvable.
Sur plus de 2 230 m² de terrain constructible, une maison de plain-pied denviron 100 m² sinscrit discrètement dans un environnement préservé. Ici, lessentiel nest pas tant lexistant que le potentiel quil suggère.
Lexposition plein sud, la vue ouverte sur létang de Thau et la présence de pins majestueux composent un cadre rare, presque confidentiel.
Située en voie réservée, la propriété offre un confort de vie singulier; ici, pas besoin danneau au port le bateau se met à leau au rythme de vos envies.

Ce lieu se prête aussi bien à un projet de vie quà une réflexion patrimoniale. Agrandissement, reconstruction, division : les perspectives sont réelles, à la hauteur de la surface et de lemplacement.

 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350  et 1 890  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>SETE - COEUR DE VILLE APPARTEMENT DEUX PIECES</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-appartement-sete-p-r7-341755482.html</link>
<pubDate>Fri, 17 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[En coeur de ville, dans un très bel immeuble de 1920 découvrez ce bel appartement où le cachet dorigine rencontre des aménagements modernes !
Il est situé au 3ème étage avec ascenseur et se compose d'une pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte aménagée, chambre, salle d'eau, wc.
Climatisation réversible pour plus de confort !
 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 13. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 500 . Pas de procédure en cours.
 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520  et 740  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>Studio avec balcon - À découvrir.</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-studio-montpellier-p-r7-341755355.html</link>
<pubDate>Fri, 16 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[À vendre, studio actuellement loué (359.28 + 60 de provisions sur charges), situé au sud de Montpellier, dans le quartier Tournezy, au sein dune résidence sécurisée avec ascenseur, caméras et interphone.
Appartement exposé plein sud, lumineux, avec balcon.

Des travaux seront à prévoir au départ du locataire :
 peinture
 relooking général
 amélioration de lélectricité
 remplacement du radiateur par un modèle électrique plus performant

Possibilité dacquérir un garage en supplément.Garage actuellement loué à une autre personne.
Stationnement facile autour de la résidence.

Bien idéal pour investisseur.
Bon potentiel de valorisation après travaux.

 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 147. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 947 . Pas de procédure en cours.
 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 429  et 581  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>Garage fermé  Investissement locatif</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-garage-montpellier-p-r7-341755356.html</link>
<pubDate>Fri, 16 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[À vendre, garage fermé situé dans le quartier Tournezy à Montpellier Sud.

Garage actuellement loué (62.52 CC).Revenus locatifs immédiats.

Résidence facile daccès.
Idéal pour investisseur ou pour compléter un achat dans la résidence.Bonne opportunité patrimoniale.

 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 147. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 252 . Pas de procédure en cours.]]></description>
</item>
<item>
<title>Palavas-les-Flots,appartement premiere ligne avec Garage!</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-appartement-palavas-les-flots-p-r7-341755489.html</link>
<pubDate>Mon, 04 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Face à la mer et à la plage, ce T3 situé au 2 étage avec ascenseur offre un séjour lumineux exposé sud avec vue sur le sable et la mer.
 Il comprend une cuisine indépendante, deux chambres, des rangements, un WC séparé, le double vitrage et des volets roulants électriques.
Son emplacement est exceptionnel : plage, commerces et centre de Palavas accessibles à pied.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel.

Un garage fermé de plus de 15 m² complète ce bien.

Copropriété de 14 lots  Charges annuelles : 1 216   Aucune procédure en cours.
 DPE : dépenses énergétiques estimées entre 908  et 1 228  par an (référence 2021-2023).]]></description>
</item>
<item>
<title>MONTPELLIER HOPITAUX FACULTES - STUDIO AVEC BALCON</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-studio-montpellier-p-r7-341755389.html</link>
<pubDate>Fri, 13 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Au cur du très recherché quartier Hopitaux Facultés, à proximité immédiate du tram et des commodités, découvrez ce charmant studio situé au sein dune résidence sécurisée avec gardien.
En très bon état, il offre un cadre de vie agréable avec un balcon bénéficiant dune vue dégagée sur la verdure, véritable atout au quotidien.
Lappartement se compose dune entrée, dune salle deau avec WC, dune pièce de vie lumineuse avec kitchenette, souvrant directement sur le balcon.
- Possibilité de stationnement à lintérieur de la résidence
- Environnement calme et verdoyant
- Idéal investissement locatif ou pied-à-terre
 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 217. CAC : 800 . Pas de procédure en cours.
 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 399  et 539  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>T2 avec terrasse  Résidence récente  Parking  Sète</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-appartement-sete-p-r7-341755491.html</link>
<pubDate>Wed, 06 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À vendre à Sète, idéalement situé à proximité de la gare et du centre-ville, dans une résidence récente avec ascenseur, découvrez cet agréable T2 fonctionnel et lumineux.
Lappartement se compose dune entrée, dune pièce de vie avec cuisine américaine donnant accès à une terrasse, idéale pour vos moments de détente.
La chambre avec placard dispose également dun accès direct à la terrasse.
Vous trouverez également une salle de bains et des WC séparés.
Une place de parking privée complète ce bien, ainsi quun local à vélos commun dans la résidence.
Petit plus : petite vue sur le canal et TOUT INCLUS DANS LES CHARGES (chauffage, eau chaude, eau froide) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 100. Cac : 1 653 . Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310  et 480  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>Plain-pied Frontignan trois chambres et un bureau!</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-maison-frontignan-p-r7-341755496.html</link>
<pubDate>Mon, 11 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Cette maison de plain-pied séduit par ses volumes et son architecture en toit terrasse au style résolument moderne. Elle propose trois chambres, un agréable séjour double avec cheminé, une grande cuisine et son patio. Son extérieur ensoleillé où le jardin et la terrasse prolongent naturellement les espaces de vie.

La maison offre une base saine et confortable avec climatisation, salle deau déjà rénovée et un très grand garage, tout en laissant la liberté de repenser les lieux à votre image. Un rafraîchissement ou une modernisation permettront de révéler tout son potentiel.

Ici, le quotidien se vit facilement : commerces, écoles et commodités sont accessibles en quelques minutes seulement.]]></description>
</item>
<item>
<title>SÈTE  Résidence de standing récente  Superbe 4 pièces avec grande terrasse</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-appartement-sete-p-r7-341754867.html</link>
<pubDate>Fri, 11 Oct 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Au cur dune des plus belles résidences de Sète, construite en 2018, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 83 m², alliant confort moderne, élégance et qualité de vie.
Dès lentrée, vous serez séduit par ses volumes harmonieux et son excellent état général. Lespace de vie lumineux souvre sur une spacieuse terrasse de 34 m² avec une vue étang, exposée OUEST, véritable prolongement du séjour, idéale pour profiter des magnifiques coucher de soleil !
Côté nuit, lappartement propose trois chambres, dont une confortable suite parentale, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendants.
Toutes les chambres ont une accès direct à la terrasse. 
Les prestations de la résidence et du bien sauront répondre aux attentes les plus exigeantes :
ascenseur, cadre soigné et sécurisé, ainsi que deux places de parking en sous-sol.
Un bien rare sur le marché sétois! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 19. cac : 1 288 . Pas de procédure en cours.
 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580  et 880  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>A VENDRE SETE QUILLES T2 AVEC GARAGE * </title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-appartement-sete-p-r7-341755495.html</link>
<pubDate>Thu, 07 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement T2 avec vue Mont Saint-Clair  Quartier des Quilles à Sète
Situé dans le quartier recherché des Quilles, à proximité immédiate des plages, découvrez cet agréable appartement de type 2, situé en étage dune résidence avec ascenseur.
Lappartement se compose dune entrée, dun séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une loggia offrant une vue dégagée sur le Mont Saint-Clair, idéale pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une chambre, une salle deau ainsi que des WC séparés.
Un garage privatif complète ce bien (prix en sus), un atout rare dans le secteur. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 77. CAC: 1 119 . Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350  et 530  par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T2 à vendre à Sète  Proche gare et centre-ville</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-appartement-sete-p-r7-341755502.html</link>
<pubDate>Tue, 26 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement T2 à vendre à Sète  Proche gare et centre-ville
À seulement 5 minutes de la gare et à proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce T2 de 45 m² situé au 4ème étage sur 5 dun immeuble récent (2011), bien entretenu.
Lappartement est en bon état général, libre de toute occupation. Il dispose dune agréable terrasse, dune place de parking privative et dun local vélo commun dans la résidence.
Idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement. 
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 75. CAC : 680 . Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550  et 780  par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison soignée à vendre à Sète  Quartier du Football</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-maison-sete-p-r7-341755507.html</link>
<pubDate>Fri, 29 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Maison soignée à vendre à Sète  Quartier du Football
Idéalement située dans un petit lotissement calme et parfaitement entretenu, cette villa mitoyenne dun côté (1ère main) séduira par son excellent état et la qualité de ses prestations.
Construite sur vide sanitaire avec dalle béton à létage, la maison ne nécessite aucun travaux. Elle bénéficie déquipements récents (fenêtres, porte dentrée, portail, clôture) et dun confort optimal grâce à la climatisation sur les deux niveaux et une électricité aux normes.
Lintérieur, impeccable, propose une cuisine équipée, une salle deau et des sanitaires en parfait état.
À lextérieur, vous profitez dun agréable jardin à lavant et à larrière, avec accès indépendant par portillon ainsi quun store banne. Un garage de 16 m² complète ce bien.
Un bien rare, clé en main, dans un environnement recherché.]]></description>
</item>
<item>
<title>Emplacement recherché, maison avec terrasse!</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-maison-de-village-montagnac-p-r7-341755508.html</link>
<pubDate>Tue, 02 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Située entre Mèze et Pézenas, au cur du village de Montagnac, cette maison de village entièrement rénovée vous séduira...

Au rez-de-chaussée, vous trouvez un hall dentrée accueillant, une salle deau avec WC et une buanderie pratique!

Pièce de vie conviviale.
Vous profitez dune cuisine moderne et entièrement équipée ouverte sur un salon chaleureux! 
32m² d'espace pour partager!

Espace nuit agréable.
A l'étage, deux chambres confortables offrent un cadre reposant!

Confort moderne.
La maison propose des menuiseries en double vitrage, un chauffage central au gaz de ville avec chaudière récente et une climatisation réversible pour un confort toute lannée.

 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490  et 2 070  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title> À VENDRE  Charmant studio à Marseillan Plage </title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-appartement-marseillan-plage-p-r7-341755394.html</link>
<pubDate>Fri, 13 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[À VENDRE  Charmant studio à Marseillan Plage
Idéalement situé à Marseillan Plage, découvrez ce studio cosy et fonctionnel, parfait pour vos vacances ou un investissement locatif !
Localisation idéale :
Dans un environnement calme, tout en étant à seulement 5 minutes à pied des commodités et animations :

plages
restaurants
fête foraine
karting

Studio situé au 1er étage dune résidence bien entretenue de 2 étages
Bon état général, aucun gros travaux à prévoir
Pièce de vie lumineuse
Agencement optimisé

Les + qui font la différence :

Place de parking privative
Faibles charges de copropriété
Emplacement recherché, entre tranquillité et proximité des loisirs
Idéal pour pied-à-terre en bord de mer ou investissement rentable !
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 115. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 716 . Pas de procédure en cours.]]></description>
</item>
<item>
<title>STUDIO-T1 TERRASSE ASCENSEUR</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-appartement-balaruc-les-bains-p-r7-341755443.html</link>
<pubDate>Thu, 19 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé au 3°et dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, ce charmant studio/T1 entièrement meublé bénéficie d'une exposition Est offrant une belle luminosité dès le matin.
Actuellement exploité en location saisonnière, il représente une excellente opportunité d'investissement avec un fort potentiel de rentabilité. Son emplacement privilégié, à seulement 300 mètres des thermes, en fait un bien particulièrement recherché par les curistes et les vacanciers.
Le logement est vendu entièrement équipé et prêt à être exploité immédiatement. Il comprend une pièce de vie fonctionnelle, un espace cuisine aménagé ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 81. CAC : 801 . Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790  et 1 100  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>LA PLAGE DES ARESQUIERS A 100 M? PISCINE TERRASSE 1 ER ETAGE</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-appartement-frontignan-p-r7-341755386.html</link>
<pubDate>Thu, 12 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Venez décourvrir ce T2 de 31 m2, dans une résidence offrant une piscine, un parking privé sécurisé, un chemin pietonnier pour accéder à la plage .
Une terrasse de 6 m2 vous permettra de déjeuner au soleil avec une exposition sud.
L'appartement est traversant, et la chambre offre une vue sur les étangs.
A proximité une supérette, des restaurants pour vous restaurer...
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460  et 660  par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 362. CAC : 943 . Pas de procédure en cours.]]></description>
</item>
<item>
<title>Terrasse et Garage!</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-appartement-meze-p-r7-341755522.html</link>
<pubDate>Sat, 13 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Au sein de la résidence Seaside à Mèze copropriété récente et recherchée pour son standing et sa proximité immédiate de l'étang, découvrez cet agréable appartement T1 avec cabine et terrasse.

Bien agencé, il offre des volumes confortables et se vit presque comme un deux-pièces. La pièce de vie est lumineuse et s'ouvre sur une spacieuse terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

l'appartement bénéficie d'un accès PMR avec ascenseur, un atout rare et apprécié au quotidien.

L'ensemble est présenté en bon état général et ne nécessite pas de travaux particuliers.

Enfin, un garage privatif en sous-sol complète ce bien, un véritable avantage dans ce secteur très recherché.

Un appartement confortable, fonctionnel et idéalement situé, à quelques pas de l'étang et de ses promenades.]]></description>
</item>
<item>
<title>Bouzigues  Emplacement dexception au cur du village</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-maison-bouzigues-p-r7-341755526.html</link>
<pubDate>Tue, 16 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Nichée au cur dun village typique et recherché du bassin de Thau, cette maison de caractère de style vigneronne offre un cadre de vie rare alliant authenticité, confort et fonctionnalité.
Développant environ 124 m² de surface utile, ce bien se distingue par une organisation pratique et des volumes bien répartis. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrez un grand garage avec porte électrique, offrant un accès direct à un agréable jardin, véritable espace extérieur intimiste et précieux dans ce type denvironnement. Une entrée indépendante avec rangements complète ce niveau.
À létage, un hall dentrée spacieux et climatisé avec visiophone dessert lensemble des pièces. Vous profitez dun salon/séjour lumineux, exposé plein sud, agrémenté dune cheminée et ouvrant sur un balcon. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle, bénéficie également dun accès extérieur.
Lespace nuit se compose de deux chambres confortables, complété par une salle deau avec WC et une salle de bains. Enfin, une véranda lumineuse vient enrichir les espaces de vie en offrant une pièce supplémentaire agréable en toutes saisons.
Rare sur le secteur, cette maison séduira par sa configuration avec garage et jardin, son charme et sa situation privilégiée au cur de la vie locale. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial.
 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170  et 3 010  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>Studio rénové avec balcon plein sud  Vue Charles de Gaulle</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-appartement-balaruc-les-bains-p-r7-341755374.html</link>
<pubDate>Tue, 03 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Charmant studio rénové et climatisé situé au deuxième étage de la résidence, offrant un agréable balcon exposé plein sud avec vue dégagée sur le parc Charles de Gaulle. Très lumineux et fonctionnel, ce bien séduit par son côté cosy et soigné.
Situé dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur.
Possibilité dacquérir un garage au sein du même immeuble (en option). 
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 299. CAC (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 048 . Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370  et 570  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title> Stationnement sécurisé en cur de ville à Balaruc les bains</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-garage-balaruc-les-bains-p-r7-341755528.html</link>
<pubDate>Wed, 17 Jun 2026 17:08:38 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Garage fermé à vendre situé dans un immeuble idéalement placé à proximité de la Cure et du parc Charles de Gaulle. Ce bien constitue une opportunité rare dans ce secteur, toutefois il est précisé que ce garage ne pourra pas être acquis de manière indépendante. Il est proposé exclusivement en complément dun appartement actuellement en vente dans le même immeuble. Cette offre sadresse donc en priorité aux acquéreurs de cet appartement souhaitant bénéficier dun stationnement sécurisé sur place. Le garage est facile daccès et bénéficie dun bon niveau de sécurité, offrant ainsi un confort et une tranquillité au quotidien. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 299. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 193 . Pas de procédure en cours.]]></description>
</item>
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<title>SETE CHARMANT DEUX PIECES VUE ETANG ET PARKING</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-appartement-sete-p-r7-341755529.html</link>
<pubDate>Tue, 23 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Situé au 5ème étage avec ascenseur, d'une résidence avec piscine, cet agréable appartement T2 de 28 m², complété par une loggia fermée de 5 m², offre un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur l'étang et aucun vis-à-vis.
L'appartement, en très bon état général, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre , ainsi que d'une salle d'eau entièrement rénovée. La loggia fermée exposé OUEST permet de profiter pleinement de la vue tout au long de l'année. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 118. cac : 644 . Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490  et 710  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
</item>
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<title>Au centre de BOUZIGUES T3 traversant</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/location-appartement-bouzigues-p-r7-341755530.html</link>
<pubDate>Tue, 23 Jun 2026 17:10:55 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement T3, traversant et lumineux, à louer au 1er étage d'un iimmeuble au centre du village de BOUZIGUES.
Le bien dispose d'une entrée qui dessert un séjour cuisine, deux jolies chambres avec placard, une salle de bains avec coin WC et buanderie attenant à la pièce de vie.
Le bien est disponible début juillet. 
Loyer: 790.00 * Dont provision sur charges : 20  par mois (régularisation annuelle) 
Honoraires charge locataire : 507,68  TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 380,76  TTC 
dont honoraires état des lieux : 126,92  TTC 
Dépôt de garantie : 770 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640  et 910  par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"]]></description>
</item>
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<title>Villa T4 de plain pied à VILLEVEYRAC</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/location-maison-villeveyrac-p-r7-341755531.html</link>
<pubDate>Tue, 23 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Villa de type 4, de plain pied, à louer à VILLEVEYRAC sur une parcelle clôturée.
Le bien dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouvert et accès direct sur la terrasse et le jardin.
La partie nuit est composée de trois chambres, d'une salle d'eau avec cabine de douche et d'un WC indépendant.
Possibilité de louer la maison immédiatement.
Loyer: 1 070.00 * Dont provision sur charges : 20  par mois (régularisation annuelle) 
Honoraires charge locataire : 847,92  TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 690,39  TTC 
dont honoraires état des lieux : 157,53  TTC 
Dépôt de garantie : 1 050 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310  et 1 810  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
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<title>SETE QUILLES - APPARTEMENT AVEC LOGGIA ET PARKING</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-appartement-sete-p-r7-341755545.html</link>
<pubDate>Fri, 26 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Idéal investissement locatif.
Appartement très bien situé dans le quartier des quilles, résidence sécurisée avec ascenseur. 
3ème étage, exposé EST, vue dégagée sur le mont st clair et petite vue mer. Loggia d'environ 8m². 
Parking privatif inclus dans le prix. 
 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 68. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 970 . Pas de procédure en cours.]]></description>
</item>
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<title>T2 ASCENSEUR CLIMATISE PIECE DE VIE DE PLUS DE 25 M2</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-appartement-balaruc-les-bains-p-r7-341755044.html</link>
<pubDate>Mon, 07 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez ce véritable T2 de 45 m², idéalement situé à seulement 300 mètres des soins thermaux, au sein d'une résidence agréable en bordure du parc.
Très lumineux grâce à son exposition Ouest, cet appartement bénéficie de deux balcons permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Situé dans une résidence avec ascenseur, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Vous apprécierez également sa climatisation, ses nombreux rangements et son agencement optimisé.
Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement pour une résidence secondaire, ce bien répondra à toutes vos attentes grâce à son emplacement privilégié et à ses prestations.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 329 dont 138 principaux. CAC : 1 613 . Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670  et 990  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
</item>
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<title>A VENDRE T2 SETE </title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-appartement-sete-p-r7-341755558.html</link>
<pubDate>Tue, 07 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Idéal 1er achat ou placement pour du locatif saisonnier ou à l'année, appartement type 2 de 45m² fonctionnel, il est composé d'une entrée avec placard, séjour cuisine ayant accès à une terrasse de 6.78 m², une chambre, salle de bains et wc. Une place de parking couverte vient compléter ce bien. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 75. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 614 . Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540  et 790  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
</item>
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<title>A VENDRE T2 SETE 1ere ligne </title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-appartement-sete-p-r7-341755548.html</link>
<pubDate>Wed, 01 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans la résidence horizon marin, très joli T2 en 1 ère ligne composé d'une entrée avec dégagement (pour lits superposés, salle d'eau, chambre, séjour cuisine équipée ayant accès à la terrasse, une place de parking privative vient compléter cette offre, accès direct à la plage et commerces de la corniche à pied. 
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 201. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 818 . Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650  et 910  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
</item>
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<title>A Bouzigues, il n'y a pas que les huîtres.</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-maison-de-caractere-bouzigues-p-r7-341755272.html</link>
<pubDate>Fri, 17 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Il existe aussi des maisons qui ont une histoire et un potentiel rare.

Au cur du village, cette authentique maison vigneronne offre ce que l'on trouve difficilement aujourd'hui : un grand garage, de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement, un jardin suspendu en belvédère, plusieurs terrasses et surtout des vues exceptionnelles sur l'étang de Thau et Sète.

Des travaux sont à prévoir, mais le cadre, l'emplacement et le caractère sont déjà là. Une maison familiale, de caractère, à réinventer selon vos envies.]]></description>
</item>
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<title>SÈTE  QUARTIER CORNICHE : UN T2 AU FORT POTENTIEL À DEUX PAS DES PLAGES !</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-appartement-sete-p-r7-341755539.html</link>
<pubDate>Thu, 25 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[SÈTE  QUARTIER CORNICHE : UN T2 AU FORT POTENTIEL À DEUX PAS DES PLAGES !
Idéalement situé dans le très recherché quartier de la Corniche à Sète, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié : plages, commerces et commodités accessibles à pied, avec un arrêt de bus au pied de la résidence.
Au 3 ème et dernier étage, ce T2 lumineux vous séduira par son potentiel et son environnement. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bains avec WC, d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte sur le séjour, prolongée par une terrasse, ainsi que d'une chambre indépendante.
Une place de parking privative complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur prisé.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ils vous permettront de révéler tout son potentiel. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 201. Cac: 798 . Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730  et 1 020  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
</item>
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<title>Un bien à découvrir rapidement</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-maison-frontignan-p-r7-341755506.html</link>
<pubDate>Thu, 28 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Cur de ville, cette maison denviron 70 m², offre du potentiel daménagement. 
Des travaux sont à prévoir, mais les possibilités sont nombreuses, que ce soit pour un investissement locatif ou pour une résidence principale.
Située à Frontignan, commune dynamique entre Sète et Montpellier, vous profiterez de toutes les commodités : commerces, écoles, gare, services et accès rapide aux plages.
A découvrir rapidement pour son emplacement et surtout son prix attractif !

 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720  et 2 370  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
</item>
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<title>À Vendre  Charmante maison rénovée dans un quartier recherché de Sète</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-maison-sete-p-r7-341755557.html</link>
<pubDate>Mon, 06 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Nichée au fond d'une impasse calme et prisée, cette agréable maison rénovée d'environ 95 m² saura vous séduire par son charme, son confort et son environnement privilégié.
Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine, offrant un espace convivial et fonctionnel. Cet ensemble s'ouvre directement sur une agréable terrasse ensoleillée, à l'abri des regards, idéale pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également un coin barbecue parfait pour les repas en famille ou entre amis.
Le jardin arboré, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, constitue un véritable havre de paix. Toujours au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un grand garage de 25 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'un bureau, idéal pour le télétravail, d'un WC indépendant et d'une spacieuse salle de bains.
Entièrement rénovée avec goût, cette maison combine parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Son emplacement privilégié, au calme absolu tout en restant proche des commodités, en fait un bien rare sur le marché sétois.
Contactez-nous pour plus de renseignement ! 
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240  et 1 760  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>Loupian/terrain/vue/eau!</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-terrain-loupian-p-r7-341755565.html</link>
<pubDate>Mon, 13 Jul 2026 12:07:09 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Uniquement chez Gesim!

Sur la commune de Loupian, au cur dun environnement naturel remarquable, découvrez ce terrain agricole bénéficiant dune vue panoramique exceptionnelle sur lÉtang de Thau et ses paysages changeants au fil des saisons.
Facile daccès, ce terrain offre un cadre privilégié pour une activité agricole, maraîchère ou de culture.

Un raccordement à lirrigation via le réseau BRL est pris en charge, permettant denvisager un approvisionnement en eau.]]></description>
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