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<title>GESIM</title>
<link>https://www.groupegesim.com</link>
<description><![CDATA[Nos dernières annonces immobilières]]></description>
<language>fr</language>
<pubDate>Wed, 15 Apr 2026 05:01:19 +0200</pubDate>
<item>
<title>Sete appartement vue canal proche des plages</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-appartement-sete-p-r7-341753849.html</link>
<pubDate>Fri, 18 Mar 2022 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Dans le secteur des quilles, plages et commerces à pieds, découvrez cet appartement aux multiples possibilités, pour du locatif étudiant, du saisonnier ou tout simplement pour avoir une résidence secondaire, il saura repondre à vos attentes, très bon etat, une place de parking privatif dans la résidence vient completer cette offre. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 110. Cac: 655 . Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450  et 650  par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>COEUR DE VILLE, MAISON ET COMMERCE DE FLEURS</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-immeuble-frontignan-p-r7-341751107.html</link>
<pubDate>Tue, 17 Apr 2018 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Frontignan, Maison en coeur de ville comprenant un commerce au rez-de-chaussée et un habitation à l'étage de 81 m² . 
Commerce de fleurs en activité depuis plus de 25 ans idéalement situé en coeur de ville, proche de l'hôtel de ville, avec bureau, chambre froide et courette sur l'arrière, avec un chiffre d'affaire en progression. 
L'habitation située au premier étage : un salon séjour, une cuisine équipée, un bureau, des toilettes.
Au second : deux chambres, une salle d'eau de 8 m2 éclairée par une grande fenêtre, et un accés vers des combles aménageables avec velux. 
Le tout est lumineux, joliment décoré et cosy.
L' opportunité d'exercer votre activité professionnelle et de rentrer chez vous immédiatement en montant seulement d'un niveau.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090  et 1 520  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
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<item>
<title>RARE SUR LE MARCHÉ  MAISON VIGNERONNE RÉNOVÉE À BOUZIGUES</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-maison-de-village-bouzigues-p-r7-341753938.html</link>
<pubDate>Mon, 06 Jun 2022 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Au cur de Bouzigues, à deux pas de létang, cette superbe maison vigneronne allie le charme de lancien et le confort dune rénovation contemporaine. Rare sur le marché, elle séduit par ses volumes, ses extérieurs intimistes et la qualité de ses prestations.

En rez-de-chaussée, un grand garage de 120m² offre un bel espace fonctionnel. À létage, la pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale, réunit salon, séjour et cuisine équipée. Elle souvre dun côté sur un balcon avec une jolie vue sur le village et létang, et de lautre sur un splendide patio de 40 m², intime et sans vis-à-vis. Ce niveau accueille également une chambre indépendante de style atelier avec verrière, disposant de sa salle deau privative + WC séparés et dun accès direct au garage.

Létage supérieur se compose de trois belles chambres confortables, une salle deau et des WC séparés.

Entièrement rénovée par des artisans qualifiés (isolation, menuiseries, électricité, plomberie, toiture, façade), cette maison est prête à vous accueillir.

Un lieu unique, empreint de charme et de caractère, où il fait bon vivre, au cur du village et tout près de létang.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910  et 1 300  par an. Prix moyens des énergies indexés au 20/02/2001 (abonnement compris).]]></description>
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<title>Maison en location au coeur de Mèze</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/location-maison-meze-p-r7-341752805.html</link>
<pubDate>Thu, 19 Jul 2018 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Loue au coeur de Mèze maison en R+2 . Le bien bien dispose au rez de chaussée d'un dégagement qui dessert une salle de bains , une douche et un WC. Au premier, une cuisine ouverte sur un salon et au dernier étage il y a deux coins nuit et un WC. Le bien est disponible de suite.
Loyer: 515.00 * Dont provision sur charges : 14  par mois (régularisation annuelle) 
Honoraires charge locataire : 428,03  TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 315,44  TTC 
dont honoraires état des lieux : 112,59  TTC 
Dépôt de garantie : 501  Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980  et 1 360  par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f]]></description>
</item>
<item>
<title>SETE THEATRE DE LA MER</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-appartement-sete-p-r7-341754140.html</link>
<pubDate>Tue, 27 Dec 2022 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Vous cherchez une première ligne, deux chambres, une belle terrasse, un parking couvert dans une jolie résidence avec ascenseur où vous faites tout à pied, ne cherchez plus, nous vous l'avons trouvé ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 96. CAC : 1 815 . 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520  et 740  par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>VILLA COMTEPORAINE PROCHE MONTPELLIER</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/location-maison-saint-paul-et-valmalle-p-r7-341754312.html</link>
<pubDate>Thu, 04 May 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Aux portes de Montpellier, sur la commune de St Paul et Valmalle, venez decouvrir cette villa comtemporaine avec des prestations haut de gamme (piscine, garage de 44m², pergola bio-climatique, domotique..). Proche de l'autoroute A.75, ce village dispose de commodités et d'établissements scolaires (maternelle et primaire).
Cette villa climatisée en R+1 se compose au RDC d'un agréable séjour/cuisine de 59m² ouvrant sur la terrasse et la piscine, de 2 chambres avec chacune sa salle d'eau et d'un wc séparé. 
Au 1er étage, 2 belles chambres avec salles d'eau privatives ainsi qu'un wc séparé.
Disponible en mai 2026. Bien soumis à la GLI.
Loyer : 2098
Provisions sur charges : 142 ( 72 TEOM + entretien clim 40 + entretien piscine 30)
Dépot de garantie : 2098
Honoraires rédaction bail : 1164.82
Honoraires état des lieux : 333.27
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 766 et 1036 par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>IMMEUBLE DE LOUPIAN</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-maison-de-caractere-loupian-p-r7-341754355.html</link>
<pubDate>Thu, 01 Jun 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Immeuble totalement rénové et façade remarquable au centre historique de Loupian.

Cet immeuble dispose de trois appartements de qualité :

Au rez-de-chaussée : un grand garage de 75 m² avec accès indépendant + compteurs d'eau et d'électricité individuels.
Hall dentrée et escalier avec puits de lumière de 30 m² environ.
Au premier étage : un appartement de 75 m² environ, 2 chambres, balcon de 3,5 m² avec accès au jardin de 52 m² ainsi qu'une dépendance de 50 m² privative.Libre, ce bien offre un potentiel locatif, avec des loyers (charges comprises) pouvant être compris entre 900 et 930  par mois.
Au deuxième étage : deux appartements avec hauteur sous plafond et Vélux occultants : 
un type 2 (35 m²environ ) libre de toute location,
 et un type 2 bis ( 43 m² environ), loué meublé avec un loyer de 740 . 
Pas de travaux à prévoir, excepté laménagement de la dépendance ( trois Compteurs individuels eau et électricité). 
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080  et 1 510  par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

C'est une occasion idéale pour développer votre portefeuille immobilier avec ce bien attractif et bien situé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
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<title>MAISON D'ARCHITECTE A POUSSAN</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-maison-poussan-p-r7-341754681.html</link>
<pubDate>Wed, 10 Apr 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez cette belle villa d'architecte, nichée sur un terrain indépendant de 8400 m², offrant un cadre de vie exceptionnel.
Caractéristiques principales :
Surface du terrain : 8400 m² Style : Plain-pied avec plafond cathédrale 3 chambres spacieuses et une suite parentale dressing et salle de bains privative.
2 salles de bains modernes, Buanderie : Fonctionnelle et bien aménagée.
Garage : Double garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité.
Cave : Idéale pour le stockage ou comme cave à vin.
Cette villa unique combine élégance et confort moderne, les matériaux sont qualitatifs.
Prévoir quelques finitions.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860  et 1 190  par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-maison-balaruc-le-vieux-p-r7-341754741.html</link>
<pubDate>Fri, 24 May 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez cette belle maison des années 70, située dans un secteur calme et reposant en limite de garrigue. Implantée sur une parcelle arborée de 1973 m², cette demeure offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
En rez-de-chaussée une cusine , un double séjour cheminée, 4 chambres, deux salles de bains, 
A l'étage : 2 chambres, une salle de jeux et encore la possibilté de créer 2 autres chambres.
Le premier étage peut desservir un appartement indépendant.
 Terrain : Parcelle arborée de 1973 m², piscinable Équipements : Forage et fosse septique
 La grande parcelle est un véritable havre de paix, avec un bassin qui cache une piscine à découvrir.... pour profiter pleinement des beaux jours. 
 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 560  et 6 220  par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 560  et 6 220  par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>T3 VUE PORT et à 50 M DES PLAGES</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-appartement-frontignan-p-r7-341754782.html</link>
<pubDate>Wed, 26 Jun 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Situé dans une résidence avec ascenseur, ce T3 en angle offre une vue imprenable sur le port. Idéalement situé à seulement 50 mètres de la plage, ce bien vous propose un cadre de vie exceptionnel.
 Deux cabines : Parfaites pour accueillir famille et amis.
 Loggia fermée : Profitez de la vue sur le port tout au long de l'année.
 Climatisation : Confort assuré pendant les chaudes journées d'été.
 Résidence avec ascenseur : Pour un accès facile et confortable.
 Proximité de la plage : À seulement 50 mètres, idéale pour les amoureux de la mer.
 Garage en sus : Possibilité d'acquérir un garage pour plus de commodité.]]></description>
</item>
<item>
<title>Terrains à batir</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-terrain-a-amenager-villeveyrac-p-r7-341754790.html</link>
<pubDate>Mon, 08 Jul 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Au cur du charmant village de Villeveyrac, dans un quartier paisible et proche du centre, découvrez 7 terrains à bâtir, dune superficie comprise entre 286 m² et 339 m², tous libres de constructeur.

Ces terrains offrent une belle opportunité de réaliser votre projet immobilier en toute liberté, dans un cadre agréable et bien situé.
Éligibles au Prêt à Taux Zéro (PTZ), ils sont idéals pour une première acquisition ou un projet familial.

Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire dans un environnement de qualité !
Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Commodités à Villeveyrac :
Éducation : Écoles maternelle et primaire
Commerces : Boulangerie, épicerie, tabac, restaurant, bar
Services : Pharmacie, poste
Loisirs : Centre sportif, bibliothèque
Santé : Médecins généralistes, dentistes, infirmiers, kinésithérapeutes
Transport : Arrêts de bus et accès facile aux axes routiers principaux]]></description>
</item>
<item>
<title>CESSION BAIL COMMERCIAL MONTPELLIER</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-local-commercial-montpellier-p-r7-341754800.html</link>
<pubDate>Mon, 29 Jul 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Cession droit au bail commercial - La récente réfection de la façade confère encore plus de prestige à cet immeuble emblématique. Modulable à souhait, ce local offre une flexibilité adaptée à vos besoins professionnels. Sa proximité immédiate avec la gare, les parkings, le tramway et toutes les commodités assure une accessibilité optimale pour vous et vos clients. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'établir votre activité dans l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier.]]></description>
</item>
<item>
<title>SETE Appartement Standing T3 avec terrasse</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-appartement-sete-p-r7-341754805.html</link>
<pubDate>Wed, 31 Jul 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez cet appartement situé dans une résidence moderne construite en 2011 par Kaufman & Broad. Niché au sein d'un parc aux essences méditerranéennes, ce bien offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour se ressourcer. Profitez également d'une piscine ouverte en été pour des moments de détente ensoleillés.

Caractéristiques principales :
- Surface extérieure : Deux terrasses totalisant 28m², parfaites pour des repas en plein air et des moments de relaxation.
- Disposition intérieure : 
 - Une grande chambre confortable avec placards
 - Une 2ème chambre séparée en deux (bureau idéal pour le télétravail et une chambre d'enfant) possibilité de remettre à l'origine en supprimant une simple cloison. 
 - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement sur la terrasse.
- Situé au 3ème étage, offrant une double exposition et une vue dégagée.
- Calme : Résidence réputée pour son calme, parfaite pour une vie de famille sereine.
- Parking privatif avec bail en cours. 

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 67. CAC : 1 587 . Pas de procédure en cours.
 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770  et 1 080  par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>Studio Montpellier Sud idéal investisseur</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-studio-montpellier-p-r7-341754855.html</link>
<pubDate>Mon, 07 Oct 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement au 3ème et dernier étage avec climatisation et ascenseur, de type studio offrant un séjour avec coin cuisine aménagé et équipé et une salle de bains avec wc. Le bien est vendu loué avec un montant de loyer de 366.46  plus 34  de provisions sur charges + 11  d'ordures ménagères.
Taxe foncière : 666  

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 147. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 698,08 . Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 436  et 590  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>Bouzigues grand calme!</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-appartement-bouzigues-p-r7-341753329.html</link>
<pubDate>Thu, 20 Dec 2018 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Unique, bel appartement de 2 pièces de 45 m² avec un agréable jardin de 54 m² au cur d'une résidence sécurisée.
Salon séjour lumineux avec cuisine ouverte sur terrasse, chambre de 13.20m² située coté jardin, grand dégagement et salle de bain contemporaine. 
LE PLUS 2 PLACES DE PARKING.
Environnement de qualité !
 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 13. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 807 . Le syndicat des copropriétaires fait l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de larticle L.615-6 du CCH.
 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530  et 790  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>SETE T3 QUARTIER CORNICHE </title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-appartement-sete-p-r7-341754925.html</link>
<pubDate>Fri, 22 Nov 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé dans une petite résidence en très bon état et de bon standing, appartement au 1er et dernier étage très bien agencé. Il est composé d'une entrée avec placards, séjour ouvert sur cuisine équipée ayant accès à une terrasse loggia profitant d'une vue magnifique sur la mer, salle d'eau, wc séparé, deux chambres avec placards. Une place de parking privative vient compléter cette offre, local vélo commun dans la résidence. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 39. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 670 . Pas de procédure en cours.
 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180  et 1 640  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>À Vendre  Appartement T2 aux Marches du Soleil, Sète</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-appartement-sete-p-r7-341755023.html</link>
<pubDate>Thu, 13 Mar 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Sète, à 5 minutes de la Corniche, dans une résidence Kauffman & Broad de 2010, parfaitement entretenue, venez découvrir ce bel appartement T2 lumineux, actuellement loué.
Caractéristiques :
 Résidence sécurisée avec parc aux essences méditerranéennes
 Piscine accessible en été
 Appartement en excellent état
 Belle terrasse avec vue sur létang
 Garage fermé
Idéal pour investissement locatif 

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 74. Cac : 1 260 . Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450  et 660  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>SETE -  APPARTEMENT T3 AVEC PARKING ET EXTERIEUR</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-appartement-sete-p-r7-341755036.html</link>
<pubDate>Fri, 28 Mar 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez cet appartement T3 en très bon état bien dans une résidence récente et sécurisée situé à proximité des commerces, bus et écoles.
Il se composé d'une entrée, belle pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée de 38m², le tout ouvrant sur une terrasse de 14m² offrant une vue dégagée, deux chambres, wc et salle de bains avec double vasque.
Cet appartement est prêt à accueilir ses nouveaux propriétaires, aucun travaux à prévoir ! 
Les plus : climatisation réversible, parking en sous-sol et cave !
 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 62. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 698 . Pas de procédure en cours.
 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550  et 780  par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>SETE - QUILLES APPARTEMENT T2 RENOVE</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-appartement-sete-p-r7-341755063.html</link>
<pubDate>Thu, 17 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[IDEAL PIED A TERRE ET LOCATION SAISONNIERE !
Situé au 3ème étage d'un immeuble très bien entretenu, découvrez cet appartement avec sa superbe vue sur la marina ! 
Très propre et rénové, il vous offrira un pièce à vovre ouvrant sur une loggia, salle d'eau et wc indépendant, chambre. A deux pas des commerces et de la plage! Ascenseur. 
 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 68. cac: 875 . Pas de procédure en cours.
 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490  et 720  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>SETE - QUARTIER HAUT - T2 CABINE LOGGIA ET PARKING </title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-appartement-sete-p-r7-341755016.html</link>
<pubDate>Thu, 06 Mar 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé dans le quartier typique "le quartier haut" à 5 minutes à pied de la place de la mairie et des halles !
IDEAL RESIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE 
Un appartement T2 composé d'un séjour avec cuisine, une chambre, cabine, salle d'eau avec wc, loggia de 10m².
Un parking privatif indispensable pour votre confort vient s'ajouter à cette offre. 
Contactez-nous pour plus d'informations ! 
 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 71. CAC: 765 . Pas de procédure en cours.
 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480  et 690  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>T2 RDC JARDINET AVANT ET ARRIERE PARKING A 25 M DE LA PLAGE</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-appartement-frontignan-p-r7-341755071.html</link>
<pubDate>Mon, 28 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement en rez-de jardin type T2 cabine, Traversant, exposé Est-Ouest, avec terrasse et Jardinet.
Accès la plage à 25 m dans résidence avec piscine.
Le bien est climatisé avec parquet au sol, dressing aménagé, et salle d'eau rénovée.
Un parking privé sécurisé.
Equipé pour une occupation immédiate, sereine, personnelle ou du locatif saisonnier.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 369 dont 173 principaux. CAC : 1 000 . Pas de procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400  et 590  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>STUDIO TERRASSE PARKING PRIVE CLASSE 1 ETOILE</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-appartement-balaruc-les-bains-p-r7-341755061.html</link>
<pubDate>Wed, 16 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Studio entièrement rénové et parfaitement équipé pour la location saisonnière. Classé par l'office du Tourisme.L'appartement et sa terrasse en angle de 5m2 jouissent d'un belle lumosité dès le matin.Les biens sont loués et gérés par les propriétaires, il suffit de prendre la suite pour les futures réservations.
Le plus, plus, plus : une place de parking privé dans la résidence sécurisée et une fenêtre dans la salle d'eau. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 102 dont 51 principaux. CAC : 688,91 . Pas de procédure en cours.. 
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 550  par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>PROPRIETE ARBOREE AVEC ACCES PRIVE SUR LA MER ET REVENUS LOCATIFS CONFORTABLES</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-immeuble-frontignan-p-r7-341755014.html</link>
<pubDate>Fri, 28 Feb 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Propriété située dans un cadre exceptionnel, face à la mer, dans un jardin arboré, avec cuisine d'été, douche extérieure, et tout le confort souhaité, cet appartement en rez de jardin, avec accès privé à la plage, est un véritable havre de paix et sera votre domicile principal ou résidence secondaire privilégié.
A ce bien, un revenu locatif au travers des trois autres biens vous apporteront un revenu confortable. 
Un double accés vous permet de garder votre indépendance, et jouir d'une vue exceptionnelle sur la plage et la Méditerranée.
La parcelle de près de 1400 m2 est sous bail emphitéotique jusqu'en 2047.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 770  et 3 780  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.]]></description>
</item>
<item>
<title>STUDIO RENOVE A NEUF, TERRASSE, PARKING PRIVE, CLASSE 2 ETOILES</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-appartement-balaruc-les-bains-p-r7-341755060.html</link>
<pubDate>Wed, 16 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Studio entièrement rénové et parfaitement équipé pour la location saisonnière. Classé 2 étoiles par l'office du tourisme.L'appartement et sa terrasse de 4 m2 jouissent d'un belle lumosité dès le matin.Les biens sont loués et gérés par les propriétaires, il suffit de prendre la suite pour les futures réservations.
Le plus, plus, plus : une place de parking privé dans la résidence sécurisée. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 102 dont 51 principaux. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 704,77 . Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490  et 720  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Studio entièrement rénové en rdc 6 rue de l'écrin</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/location-appartement-montpellier-p-r7-341755101.html</link>
<pubDate>Wed, 28 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Studio d'environ 25m2 entièrement rénové en rdc comprenant séjour avec coin cuisine aménagé et équipé avec plaque de cuisson, salle d'eau avec wc et place de stationnement.
Loyer hors charges 448 - Provisions sur charges 72 dont 15 de provisions sur les ordures ménagères - Dépôt de garantie 448 - Honoraires bail 250.70 - Honoraires état des lieux 75.21 -
Le montant estimé du coût annuel d'énergie est compris entre 748 et 1012 - Classe énergétique E -
"Les informations sur les risques auxquels ce logement est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"]]></description>
</item>
<item>
<title>Sete Corniche T2 résidence la croisette </title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-appartement-sete-p-r7-341755086.html</link>
<pubDate>Tue, 13 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Situé dans le quartier prisé de la corniche, appartement T2 entretenu, au 5eme et dernier étage avec ascenseur, il est composé d'une entrée, cellier, salle de bains, wc, pièce de vie avec cuisine ouverte et accès terrasse vue mer, un garage privatif dans la résidence vient compléter cette offre. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 197. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 156 . Pas de procédure en cours.]]></description>
</item>
<item>
<title>Studio climatise dernier étage et proche de l'étang</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-appartement-balaruc-les-bains-p-r7-341755116.html</link>
<pubDate>Thu, 12 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Studio rénové, climatisé, classé 2 étoiles  Dernier étage  À 5 mn de leau
Charmant studio entièrement rénové et climatisé, classé meublé de tourisme 2 étoiles, situé au dernier étage dun immeuble calme, à seulement 5 minutes à pied de leau (plage, port ou lac selon votre localisation).
Pièce de vie lumineuse et confortable Cuisine entièrement équipée (plaques, four, réfrigérateur, frigo congélateur , rangements)
Salle deau moderne
Climatisation récente
Chauffage individuel
Location gérée directement par le propriétaire
Emplacement idéal : proche des commerces, restaurants et transports.
Disponible à la location (meublée) pour des séjours de moyenne ou longue durée.
Nhésitez pas à nous contacter pour plus dinformations ou organiser une visite !
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 143 dont 101 principaux. CAC : 633 . Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440  et 670  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>SETE APPARTEMENT EN ETAGE ELEVE ET PARKING PRIVATIF</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-appartement-sete-p-r7-341755134.html</link>
<pubDate>Tue, 24 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez cet appartement en étage élevé situé dans une résidence au calme et sécurisée. 
Il vous séduira par sa belle luminosité avec son exposition SUD EST et sa vue dégagée sur la Pinède. Il se compose d'une entrée, wc indépendant, pièce à vivre avec kitchenette neuve ouvrant sur loggia, coin nuit, cabine amenagée en rangements, salle de bains.
Piscine dans la résidence et place de parking privative pour plus de confort. 
 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 118. cac : 660 . Pas de procédure en cours.
 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 297  par an.]]></description>
</item>
<item>
<title>Mèze  Élégante villa avec piscine et grand jardin.</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-maison-meze-p-r7-341755142.html</link>
<pubDate>Mon, 30 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans la ville recherchée de Mèze, découvrez cette villa confortable et élégante, pensée pour une vie paisible et facile au quotidien.

Implantée sur un terrain de plus de 1 000 m², elle offre un bel espace extérieur entretenu, avec une piscine centrale conviviale et parfaitement intégrée au jardin spacieux.

À lintérieur, les volumes sont généreux et fonctionnels : plusieurs chambres bien agencées, une suite parentale de plus de 25m², des espaces de vie lumineux et une distribution fluide qui en fait une maison agréable à vivre, été comme hiver.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, intimité et qualité de vie.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980  et 2 730  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>Sur la commune de Gigean, lopportunité devient concrète.</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-terrain-gigean-p-r7-341755155.html</link>
<pubDate>Thu, 10 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Un terrains de 550 m² chacun, désormais divisés et entièrement viabilisés. 
Lattente appartient au passé, la parcelle est prête, les réseaux en place, le projet peut démarrer!

Le prix a été ajusté, parce quun terrain prêt à bâtir, libre de constructeur, dans ce secteur, cela reste rare. 
Vous gardez la main sur votre projet, votre style, votre rythme.
Cerise stratégique, le terrain est éligible au prêt à taux zéro.

550 m² pour imaginer et construire.]]></description>
</item>
<item>
<title>Fronti! Comme on dit!</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-maison-frontignan-p-r7-341755130.html</link>
<pubDate>Mon, 23 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez cette maison située dans un secteur recherché de Frontignan, idéale pour les amateurs de projets. 
Elle offre un fort potentiel, notamment grâce à son grand terrain, un garage et ses 4 chambres. Un bien rare sur le marché !

Des travaux sont à prévoir, comme en témoignent les photos, mais cette maison ne demande quà retrouver tout son éclat. Ses possibilités daménagement en font une véritable opportunité.
 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060  et 2 840  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title> Appartement lumineux avec balcon ensoleillé, à deux pas des thermes</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-appartement-balaruc-les-bains-p-r7-341755177.html</link>
<pubDate>Thu, 31 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Idéalement situé au 2e étage dune résidence calme et parfaitement entretenue, à seulement quelques pas du centre-ville, des thermes et de létang, ce charmant studio denviron 19 m² saura vous séduire par son agencement optimisé et sa praticité.

Il se compose dun coin nuit, dun séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud-est, idéal pour profiter du soleil.
Entièrement prêt à vivre, aucun travaux nest à prévoir : vous navez plus quà poser vos valises.

Un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif (curistes, touristes).

Atout supplémentaire : une copropriété à taille humaine, très bien entretenue, avec des travaux récents déjà réalisés et réglés. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 32. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 61,91  (Charges avec eau froide incluse) Pas de procédure en cours.
 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340  et 510  par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>Un bien idéal pour investisseurs, alliant praticité et fort potentiel locatif.</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-appartement-balaruc-les-bains-p-r7-341755163.html</link>
<pubDate>Thu, 24 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement à Balaruc-les Bains.

Idéalement situé, cet appartement de 2 pièces avec une chambre confortable bénéficie dune vue imprenable sur le parc.
à proximité immédiate de toutes les commodités et activités, ce bien est également parfaitement placé pour accéder aux thermes.

 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 47. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 915 . Pas de procédure en cours.
 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 402  par an.]]></description>
</item>
<item>
<title>SETE - CORNICHE APPARTEMENT TROIS PIECES AVEC TERRASSE</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-appartement-sete-p-r7-341755115.html</link>
<pubDate>Thu, 12 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez cet appartement traversant situé dans le secteur prisé de la corniche, au premier et dernier étage !
Entièrement renové, il se compose d'une cuisine équipée, pièce à vivre ouvrant sur une terrasse, deux belles chambres, salle d'eau et wc séparé. 
Un cellier attenant pour plus de confort ! Stationnement facile autour de la résidence. A deux pas du coeur de la des commerces et de la plage. 
Appartement en très bon état ! transport en commun à proximité. 
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 137. CAC: 320 . Pas de procédure en cours.
 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710  et 990  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>Villa à Sète  Quartier Villeroy  Proche plages</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-maison-sete-p-r7-341755182.html</link>
<pubDate>Fri, 08 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Villa à Sète  Quartier Villeroy  Proche plages

Située dans le recherché quartier Villeroy, à deux pas des plages, cette superbe villa familiale en parfait état (jamais louée) offre confort et élégance.

Caractéristiques principales :

 Superficie : généreuse pièce de vie lumineuse
 4 chambres dont :

o Suite parentale au rez-de-chaussée avec salle de bains et dressing
o Chambre/bureau au rez-de-chaussée
o À létage : 2 chambres, salle deau, placard et dégagement
 
 Cuisine équipée avec arrière-cuisine et coin buanderie dans le grand garage
 Extérieurs soignés : terrasse en bois exotique, piscine, douche extérieure
 Grande terrasse à létage pour profiter des belles journées
 Stationnement : possibilité de garer plusieurs véhicules dans la propriété
 Équipements modernes : ballon thermodynamique, espaces optimisés


Points forts :

 Quartier prisé et calme, proche de la mer
 Maison clé en main, aucun travaux à prévoir
 Idéale pour famille ou résidence secondaire haut de gamme


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190  et 1 680  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>À vendre  T3 mer panoramique imprenable à Frontignan Plage</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-appartement-frontignan-p-r7-341755158.html</link>
<pubDate>Fri, 11 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Offrez-vous un cadre de vie unique au bord de la Méditerranée avec ce superbe appartement de 35,98 m² situé à seulement quelques pas de la plage et des commerces. Vous profiterez de deux chambres cabine confortables, dune salle deau moderne, dun WC séparé et dun séjour lumineux qui souvre sur une splendide terrasse plein sud de 8 m² avec une vue dégagée sur la mer.

Aucun travaux nest à prévoir, lappartement est prêt à vous accueillir. La copropriété est parfaitement entretenue, le remplacement de lascenseur a déjà été financé et les charges mensuelles restent très attractives avec seulement 76 euros par mois.

En option, un garage boxé vient compléter ce bien. Que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, cet appartement est une véritable opportunité à ne pas manquer. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 173. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 911 . Pas de procédure en cours.]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T2 + mezzanine  Centre de Balaruc-les-Bains</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-appartement-balaruc-les-bains-p-r7-341754347.html</link>
<pubDate>Mon, 29 May 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À découvrir, cet appartement T2 avec mezzanine de 14 m², situé au 2 et dernier étage dune petite copropriété en plein cur de Balaruc-les-Bains.
Son emplacement est idéal : au centre-ville, à proximité immédiate des commerces, du marché et des thermes. Il donne sur la vivante rue de la Pompe Vieille, animée et conviviale.

Lappartement, en bon état, se compose de :
-une chambre avec fenêtre,
-une salle deau avec WC,
-un séjour avec cuisine ouverte,
-une mezzanine de 14 m² pouvant servir despace nuit supplémentaire.

Idéal pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif (curistes, saisonniers, Airbnb)

 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 57. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 317,36 . Pas de procédure en cours.
 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790  et 1 100  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>A VENDRE T2 DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE ET PARKING </title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-appartement-sete-p-r7-341755098.html</link>
<pubDate>Fri, 23 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Situé dans une résidence sécurisée de 2011 , appartement en dernier étage, en parfait état, rénové avec des matériaux de qualités, il est équipé d'un placard à l'entrée, une jolie pièce de vie offrant une cuisine haut de gamme ouverte sur la terrasse, salle de bains, chambre avec dressing sur mesure, terrasse vue St clair, un parking privatif couvert vient compléter cette offre. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 75. Cac : 880 . Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 482  et 652  par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison dexception à Poussan : plain-pied lumineux avec piscine et prestations haut de gamme</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-maison-poussan-p-r7-341755204.html</link>
<pubDate>Tue, 02 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À Poussan, maison de plain-pied de 110 m² habitables accompagnée dun grand garage de 50 m² comprenant buanderie et mezzanine de rangement edifiée sur une parcelle paysagée et close de 771 m² avec portail électrique.

Dès l'entrée, une cuisine moderne et équipée, avec un îlot central ouverte sur un séjour lumineux.
Lespace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec rangements intégrés, ainsi quune salle de bains complète, dotée à la fois dune douche et dune baignoire, et de toilettes indépendantes.

À lextérieur, le jardin soigneusement aménagé offre un cadre verdoyant et accueillant. On y trouve une superbe piscine carrelée de 9 x 5 mètres, couverte et conforme aux normes, ainsi quun aménagement en gravier avec alvéoles pensé pour faciliter laccessibilité aux personnes à mobilité réduite.

Côté confort, rien na été laissé au hasard : climatisation gainable, chauffage au gaz, cheminée, panneaux solaires, forage de 70 m avec eau potable permettant de basculer entre eau de ville et eau du puits, sans oublier un ravalement de façade récent. Un permis de construire, accordé en 2020, permet en outre denvisager laménagement dun étage supplémentaire pour faire évoluer la maison selon vos besoins. Tous les aménagements réalisés sont dûment déclarés et conformes à la réglementation

Cette propriété, à la fois moderne, fonctionnelle et évolutive, représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison clé en main, alliant espace, confort et qualité de vie. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990  et 1 420  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>Loupian centre village.</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-appartement-loupian-p-r7-341755203.html</link>
<pubDate>Tue, 02 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Situé au premier et dernier étage dune petite copropriété sans charges, ce bien rare séduit par son entrée totalement indépendante et son véritable esprit maison.

Vous apprécierez ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité et le charme de lancien soigneusement préservé. La cage descalier élégante et la façade soignée renforcent le caractère prestigieux du lieu.

Au premier étage, deux spacieuses chambres, une cuisine à aménager ainsi quune salle de bain à rénover offrent une belle opportunité de repenser lespace et de créer un intérieur unique, à la fois confortable et raffiné.
La climatisation réversible vient compléter lensemble pour un confort moderne en toutes saisons.

À létage supérieur, des combles aménageables denviron 100 m² ouvrent la voie à de nombreuses possibilités dagrandissement et de personnalisation.

 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 315  et 1 779  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>SETE - CENTRE VILLE QUAI 3 PIECES </title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-appartement-sete-p-r7-341755248.html</link>
<pubDate>Mon, 29 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[SETE CENTRE VILLE
Appartement 3 pièces traversant situé au premier étage d'une petite résidence. Il vous offrira une très belle pièce de vie lumineuse avec une belle vue sur le quai, cuisine ouverte, chambre, coin nuit, salle d'eau, wc séparé.
Emplacement idéal à proximité de toute les commodités.
 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. cac: 598 . Pas de procédure en cours.
 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770  et 1 042  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>A VENDRE SETE T2 CENTRE VILLE </title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-appartement-sete-p-r7-341755233.html</link>
<pubDate>Thu, 18 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans un ensemble qui va être entièrment rénové, T2 de 35 m² environ situé derrière la médiathèque, dans un petit ensemble en R+1. Composé d'une entrée, cuisine ouverte sur séjour, chambre, salle d'eau avec wc, cellier privatif au rez-de-chaussée. Travaux importants à venir, budgétisé par le syndic (isolation des murs et de la toiture, ravallement de façade etc) Nous contacter pour tous renseignements complémentaires. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 10. Cac : 450 . Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000  et 1 380  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>A VENDRE SETE  Centre ville T3 dernier étage (poss 3 ch) </title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-appartement-sete-p-r7-341755219.html</link>
<pubDate>Thu, 11 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans petite copropriété bien entretenue, proche de la gare, appartement traversant, lumineux, au 3 eme et dernier étage sans ascenseur. Il est composé d'une entrée, cuisine équipée avec loggia, séjour salon, deux chambres, (possibilité de 3 eme chambre), salle d'eau récente wc, balcon ensoleillé. Une cave privative vient compléter cette offre, stationnement dans la rue assez facile. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. CAC: 1 469 . Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070  et 1 490  par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>A VENDRE CAP D 'AGDE PROCHE PLAGE RICHELIEU</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-appartement-le-cap-d-agde-p-r7-341755251.html</link>
<pubDate>Tue, 30 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans une très jolie copropriété d'un étage seulelement, appartement offrant 5 couchages, il est composé d'une entrée avec dégagement, cuisine récente équipée, salon avec lit et clic-clac, cabine avec deux lits, wc séparé, salle d'eau. L'ensemble bien exposé, terrasse vue canal et piscine, à 100 m de la plage. Un local vélo commun et une place de parking privative viennent compléter cette offre. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 207. CAC: 1 324 . Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580  et 870  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>SETE GRAND APPARTEMENT 4 PIECES PROCHE DES COMMERCES</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-appartement-sete-p-r7-341755231.html</link>
<pubDate>Thu, 18 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Situé dans une résidence sécurisée, découvrez cet appartement traversant de 82 m² offrant une double exposition. 
Très bien entretenu, il se compose d'une entrée, cuisine équipée et arrière cuisine, salon/séjour, deux chambres, wc et salle de bains. Possibilité de faire une 3ème chambre. 
A proximité des écoles, commerces et transport en commun, stationnement facile dans la résidence. 
 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 35. cac: 826,54 . Pas de procédure en cours.
 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380  et 1 910  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>SETE Saint Clair T2 VUE MER PMR </title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-appartement-sete-p-r7-341755240.html</link>
<pubDate>Tue, 23 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Située dans une copropriété connue et reconnue, appartement proche du centre-ville , sur le Mont St Clair. Ce T2 est en rez de chaussée et composé d'une entrée avec dégagement, une cuisine indépendante, chambre séparée, une salle de bains, wc, séjour avec accès terrasse et sa vue privilégiée, piscine et espaces détente. Stationnement possible autour de la résidence. 
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 160. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 812 . Pas de procédure en cours.]]></description>
</item>
<item>
<title>A VENDRE T2 SETE CENTRE </title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-appartement-sete-p-r7-341755151.html</link>
<pubDate>Wed, 09 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans un ensemble récent et entretenu, T2 de 45 m² environ profitant d'une terrasse de 10m² bien exposée. Il est composé d'une entrée avec dégagement, séjour et cuisine ouverte sur terrasse, salle de bains/ wc, grande chambre avec placards. Actuellement loué jusqu'en 2027, possibilité d'investir pour demain, locataire en place avec très bon profil. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 75. CAC : 764 . 
Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500  et 740  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>À vendre  Maison traditionnelle sur vide sanitaire à Mèze, trois chambres + bureau!</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-maison-meze-p-r7-341755266.html</link>
<pubDate>Sat, 11 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Située à Mèze, charmante commune au bord de létang de Thau, cette maison de construction traditionnelle offre un cadre de vie pratique et agréable.

En très bon état général, elle propose une grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse couverte et la piscine 8x4 pour profiter pleinement des beaux jours en toute convivialité.
La cuisine, entièrement équipée et récente, sintègre parfaitement à lensemble.

Au rez-de-chaussée, on retrouve une suite parentale avec salle deau, des toilettes séparées et une buanderie.
À létage, deux grandes chambres avec placards, un bureau et une seconde pièce deau complètent lensemble.

La maison est bien agencée, fonctionnelle et confortable. Les travaux déjà réalisés permettent den profiter immédiatement, sans dépenses supplémentaires.
Belle exposition, pas de vis-à-vis direct, et une construction solide qui en fait une maison rare sur le marché de Mèze.

Un bien idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent une maison prête à vivre, dans une ville dynamique et agréable du bassin de Thau.]]></description>
</item>
<item>
<title>A VENDRE Appartement 2 pièces à Sète, proche quai</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-appartement-sete-p-r7-341755254.html</link>
<pubDate>Thu, 02 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans une résidence récente avec ascenseur, calme et parfaitement entretenue, découvrez cet appartement. Composé dune entrée, dune grande cabine, dun séjour lumineux avec cuisine ouvrant sur une loggia, une chambre avec placard intégré, salle de bains-wc. Un parking privatif dans la résidence vient compléter cette offre. 
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 103. CAC: 870 . Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450  et 650  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>Bien rare à Bouzigues, entre maison et appartement, avec jardin privatif</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-appartement-bouzigues-p-r7-341755245.html</link>
<pubDate>Sat, 27 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À deux pas de létang de Thau, découvrez ce bien de 90 m², à mi-chemin entre maison et appartement, offrant un cadre de vie unique et lumineux.
Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, ses élégantes fenêtres cintrées et son jardin privatif de 165 m² et d'une terrasse d'environ 60m² qui entoure la maison, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Ce bien fonctionnel et sans travaux propose :

2 chambres confortables
1 espace bureau pouvant faire office de chambre dappoint
Des rangements pratiques avec celliers
Une place de stationnement privative

Situé dans un environnement calme et préservé, ce logement offre un compromis idéal. À proximité immédiate du port, des commerces et des balades en bord détang.]]></description>
</item>
<item>
<title> À VENDRE  Studio cabine coup de cur à Sète, quartier Corniche ! </title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-appartement-sete-p-r7-341755290.html</link>
<pubDate>Wed, 29 Oct 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Vous cherchez un petit coin de paradis à deux pas de la mer ? Ne cherchez plus, ce studio caest fait pour vous ! Situé dans le charmant quartier de la Corniche, à 5 minutes à pied des plages, il vous promet des réveils ensoleillés !
Les + qui font toute la différence :
Aucun travaux à prévoir (vous pouvez poser vos valises ET vos tongs)
Coin nuit (cabine) 
Climatisation pour rester frais même quand le soleil tape fort 
Un extérieur pour vos apéros, vos plantes ou vos siestes en mode lézard 
Cuisine équipée prête à accueillir vos talents de chef (ou vos plats surgelés, on ne juge pas )
Parking et cave pour plus de confort ! 
Emplacement idéal, ambiance vacances toute lannée, parfait pour un pied-à-terre, un investissement ou juste pour se faire plaisir ! 
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 49. cac : 907,90 . Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310  et 460  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>A VENDRE SETE PLAGE T2 DERNIER ETAGE </title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-appartement-sete-p-r7-341755286.html</link>
<pubDate>Mon, 27 Oct 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[SETE PLAGES APPARTEMENT T2 AVEC PARKING - IDEAL RESIDENCE SECONDAIRE ET LOCATION SAISONNIERE ! 
Accès direct à la plage pour cet appartement T2 ! 
- Dernier étage
- Vue dégagée
- Parking privatif 
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 201. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 630 . Pas de procédure en cours.]]></description>
</item>
<item>
<title>A VENDRE SETE T3 VUE MER 1 ERE LIGNE CORNICHE </title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-appartement-sete-p-r7-341755285.html</link>
<pubDate>Mon, 27 Oct 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Rare à la Corniche  Appartement de standing
Plus quun appartement, un art de vivre face à la mer.
Situé en première ligne, dans une résidence recherchée et sécurisée, ce bien unique allie design contemporain et prestations haut de gamme.
*Double séjour baigné de lumière, modulable en T3 selon vos envies
*Cuisine équipée premium, ouverte par une élégante verrière
*Salle deau raffinée avec espace buanderie
*WC séparé avec lave-mains
*Grand garage avec porte motorisée  un luxe rare à la Corniche
*Localisation exceptionnelle : à deux pas des plages, des commerces et des restaurants.
*Charges annuelles : 2 560  | Copropriété : 21 lots | Pas de procédure en cours
Un bien rare, pensé pour ceux qui recherchent confort, élégance et vue imprenable.]]></description>
</item>
<item>
<title>Opportunité rentable  Studio moderne à deux pas de la cure thermale</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-appartement-balaruc-les-bains-p-r7-341755249.html</link>
<pubDate>Tue, 30 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Situé au premier étage de la résidence Le Verseau, ce studio entièrement rénové offre un cadre moderne, soigné et immédiatement exploitable. À deux pas de létang de Thau et de la cure thermale, il bénéficie dun emplacement particulièrement recherché.

La rénovation a été menée avec soin, offrant un espace lumineux, fonctionnel et immédiatement opérationnel. Lappartement est entièrement aménagé, incluant notamment un canapé équipé dun lit escamotable de très bonne qualité.

Atout majeur : un rendement locatif de plus de 5% Très apprécié des curistes, il se loue principalement sur des séjours de trois semaines, assurant une forte demande et un taux de remplissage optimal. Sa situation, son prix attractif et sa qualité en font une opportunité rare sur le secteur.

Un bien à saisir sans tarder : emplacement stratégique, rénovation impeccable et excellente rentabilité.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 143. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 604,72 . Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 295  par an.]]></description>
</item>
<item>
<title>SETE QUILLES APPARTEMENT 2 PIECES AVEC PARKING</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-appartement-sete-p-r7-341755317.html</link>
<pubDate>Mon, 01 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[À Sète, vivez la mer au quotidien !
Situé au cur des Quilles, à deux pas des plages et des commerces, cet appartement en entresol vous séduira par son charme et sa praticité.
Entièrement rénové avec goût, il ne nécessite aucun travaux : vous posez vos valises et profitez !
Actuellement loué à un étudiant, il est idéal pour un investissement locatif ou pour votre futur pied-à-terre au bord de leau.
Cerise sur le gâteau : parking privatif sécurisé pour votre tranquillité.
Un bien rare où confort et emplacement se rencontrent.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 68. cac : 586,55 . Pas de procédure en cours.]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement avec terrasse plein sud et Parking privé</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-appartement-balaruc-les-bains-p-r7-341755238.html</link>
<pubDate>Mon, 22 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement au style vintage, situé au sein de la résidence Sévigné 6, en rez-de-chaussée surélevé. Il bénéficie dune exposition plein sud ainsi que dune terrasse avec possibilité daménager une véranda (autorisation déjà délivrée pour dautres lots de la copropriété).
Lappartement se trouve à 1 minute à pied de la cure thermale et de létang, à proximité immédiate des commerces.
Un atout non négligeable pour Balaruc les Bains : une place de stationnement extérieure privée.
Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir pour actualiser lensemble.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 74. CAC: 559 . Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610  et 880  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>Vue dégagée, triple exposition et emplacement privilégié</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-appartement-balaruc-les-bains-p-r7-341755321.html</link>
<pubDate>Tue, 02 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement de plus de 70 m² au cur de Balaruc-les-Bains, à seulement quelques pas de la cure thermale et de létang de Thau.
Situé au deuxième étage, il profite dune triple exposition EstSudOuest offrant une belle luminosité et une vue dégagée appréciable tout au long de la journée.

Il propose deux chambres confortables, une salle deau fonctionnelle et des WC séparés.
La résidence met à disposition un parking privé commun, un atout dans le secteur.

Libre de toute occupation, ce bien représente une opportunité rare pour un investissement comme pour une résidence principale. 

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 121. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 335,89 . Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350  et 1 900  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>SETE T2 LES MARCHES DU SOLEIL 1ere ligne Grand garage</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-appartement-sete-p-r7-341755315.html</link>
<pubDate>Fri, 28 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé dans dans un ensemble de 2010, à la sortie de la corniche, la résidence "les marches du soleil" n'a plus sa réputation à faire, elle est très recherchée pour son calme, ses prestations et son bon vivre. Nous avons à vous proposer en première ligne, un appartement T2 de plain-pied avec terrasse et jardin. Il est composé d'une grande entrée pouvant accueillir un lit d'appoint (ou un convertible), une chambre, une salle d'eau avec Wc et coin buanderie, un séjour cuisine ouvrant sur la terrasse et le jardin, garage de 22m² inclus dans le prix de vente. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 12. Cac : 1 220 . Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650  et 940  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>SETE - APPARTEMENT T2 VUE MER PROCHE CENTRE VILLE</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-appartement-sete-p-r7-341755333.html</link>
<pubDate>Wed, 17 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[À seulement 5 minutes à pied du cur de la ville, découvrez ce superbe appartement traversant, idéalement situé dans une résidence recherchée avec piscine.
Les transports en commun au pied de limmeuble facilitent vos déplacements, tandis que lascenseur vous mène confortablement à votre nouveau chez-vous.
Vous serez séduit par sa vue mer, son bon état général, et sa luminosité qui accompagne chaque pièce. Un cadre parfait pour profiter de la douceur de vivre, entre praticité et confort.
Parking commun dans la résidence, possibilité d'un garage en sus du prix !
Ne manquez pas cette opportunité rare où emplacement, qualité et sérénité se rencontrent !
 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 74.cac : 697,22 . Pas de procédure en cours.
 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 501  et 677  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>Studette à vendre à Sète  Secteur des Quilles, proche plage</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-appartement-sete-p-r7-341755313.html</link>
<pubDate>Wed, 26 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Studette à vendre à Sète  Secteur des Quilles, proche plage
Idéal investisseur ou résidence secondaire !
*Emplacement premium : 
*À 2 minutes à pied des plages et des commerces
*Stationnement privatif inclus
*Immeuble avec ascenseur

À vendre, studette dans une résidence sécurisée, au cur du secteur recherché des Quilles. Profitez dun emplacement exceptionnel à deux pas de la mer et des commoditées. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 110. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 412 . Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 150  et 250  par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/07/2024 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>SETE - T2 QUARTIER SOURAS BAS VUE MER</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-appartement-sete-p-r7-341755337.html</link>
<pubDate>Wed, 07 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez ce charmant appartement T2 situé dans une résidence sécurisée avec piscine, à proximité immédiate du centre-ville de Sète. En excellent état, il offre un cadre agréable et lumineux, idéal pour y vivre ou investir. Vous apprécierez sa vue mer, sa climatisation pour un confort optimal en toute saison, ainsi que son ascenseur facilitant laccès. La résidence dispose également dun parking commun.
Cet appartement bénéficie dune belle luminosité grâce à son exposition et se trouve à quelques minutes des commerces, des transports et des plages. Une opportunité rare pour profiter de la douceur de vivre à Sète.
 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 74. cac: 783,97 . Pas de procédure en cours.
 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460  et 650  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>A VENDRE SETE T2 LES MARCHES DU SOLEIL </title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-appartement-sete-p-r7-341755329.html</link>
<pubDate>Tue, 09 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[À vendre  LES MARCHES DU SOLEIL Charmant T2 de 35 m² avec ascenseur, résidence recherchée de 2011 avec parc et piscine. Situé entre la Corniche et lHôpital. Au calme et sécurisée, ce T2 de 35 m² au 1er étage avec ascenseur offre un cadre de vie privilégié :

Parc arboré aux essences méditerranéennes
Piscine ouverte lété
Local vélo commun
Garage fermé et cellier privatif

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 67. CAC : 1 256 . Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350  et 530  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>Sète villeroy  Rare ! Appartement avec extérieur + garage en sous-sol</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-appartement-sete-p-r7-341755338.html</link>
<pubDate>Wed, 07 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé dans une résidence de Standing à Sète, découvrez cet ancien T3 au 3ème et dernier étag, entièrement ouvert, offrant une liberté daménagement totale pour créer votre intérieur idéal.
Un bien rare sur le marché, alliant volume, luminosité, extérieur et garage fermé.
Emplacement idéal : pharmacie, boulangerie, centre commercial, plages et transport en commun à proximité !
Un cadre de vie pratique, confortable et recherché. 
- Appartement en très bon état
- Lumineux 
- Ascenseur
- Extérieur
- Environement calme et agréable
Contactez-nous pour une visite ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 14. Charges annuelles de copropriété cac : 1 389 . Pas de procédure en cours.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison de lotissement  Quartier des Métairies, Sète</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-maison-sete-p-r7-341755361.html</link>
<pubDate>Wed, 21 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Maison de lotissement  Quartier des Métairies, Sète
Maison très bien entretenue, mitoyenne dun seul côté, située dans un lotissement calme et recherché.
Le rez-de-chaussée se compose dune entrée, dun séjour / salle à manger avec poêle à bois, dun salon lumineux, dune cuisine ouverte équipée, dune buanderie, dun WC et dun garage attenant.
À létage, vous trouverez trois chambres, parfaites pour une vie de famille.
À lextérieur, profitez dun joli espace aménagé : cabanon, terrasse avec store banne, piscine style Bali, gazon synthétique  un cadre idéal pour se détendre et recevoir.
Proche de tous les commerces, écoles, lycée et transports. Plages à 5 minutes en voiture.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120  et 1 580  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>Cette villa offre ce que beaucoup cherchent et que peu trouvent vraiment.</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-maison-balaruc-les-bains-p-r7-341755346.html</link>
<pubDate>Tue, 13 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Edifiée sur une parcelle de 402 m², cette construction solide développe environ 105 m² habitables, répartis en six pièces principales, et un garage de 28m².
Quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, permettent une vraie vie de famille ou un accueil confortable des invités.
Lagencement est agréable à vivre, la grande pièce de vie, lumineuse, ouvre directement sur le jardin et crée un espace convivial.
Lexposition est irréprochable!
Terrain piscinable.
Le stationnement ne pose aucun problème, un détail rare et précieux dans le secteur.]]></description>
</item>
<item>
<title>Frontignan Plage  Dernier étage avec accès plage et piscine.</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-appartement-frontignan-p-r7-341755165.html</link>
<pubDate>Thu, 24 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Frontignan Plage, dans une résidence sécurisée avec accès privatif à la plage, découvrez cet appartement deux pièces situé au dernier étage. Lumineux et au calme, il offre un séjour avec coin cuisine ouvrant sur une terrasse denviron 5 m², idéale pour profiter de lextérieur et de la vue dégagée jusquà lhorizon mer.
Une place de parking privative complète ce bien, parfait en résidence secondaire ou comme en investissement. Lensemble mérite véritablement le détour. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 362. dont 171 principaux CAC : 779 . Pas de procédure en cours.]]></description>
</item>
<item>
<title>À vendre  T2 en rez-de-jardin  Quartier prisé de la Corniche, Sète </title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-appartement-sete-p-r7-341755362.html</link>
<pubDate>Wed, 21 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Dans une résidence sécurisée de standing avec gardien et piscine, venez découvrir ce charmant appartement T2 en bord de mer, idéalement situé dans le très recherché quartier de la Corniche à Sète.
Ce rez-de-jardin sans vis-à-vis, exposé OUEST, offre un cadre de vie calme et ensoleillé.
Il comprend :
Un salon/séjour lumineux ouvrant sur un jardin privatif de 10 m²
Une cuisine fonctionnelle
Une salle d'eau neuve
Une chambre avec placard intégré
Une buanderie
Une mezzanine offrant un couchage supplémentaire
Un garage fermé en sous-sol complète ce bien.
À noter : l'appartement est actuellement loué en bail meublé, idéal pour un investissement locatif sécurisé.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 177.cac : 1 013 . Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 982  et 1 328  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>À Sète  Quartier Corniche / Plages  Appartement de plain-pied avec extérieur privatif</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-appartement-sete-p-r7-341755322.html</link>
<pubDate>Fri, 05 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[À Sète  Quartier Corniche / Plages  Appartement de plain-pied avec extérieur privatif
À deux pas des plages et des commerces, découvrez ce charmant appartement de plain-pied denviron 35 m², offrant 5 couchages et un agréable extérieur privatif bien exposé.
Il se compose dune pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, dune loggia pouvant accueillir un couchage supplémentaire, dune chambre, dune cabine avec fenêtre, ainsi que dune salle deau et WC séparés. Très bien équipé, il convient aussi bien en résidence principale, secondaire ou pour de la location saisonnière.
Situé dans une résidence soignée avec accès direct aux plages et commerces à pied, il bénéficie également dune place de parking privative, dun espace couvert pour les vélos et dun arrêt de bus devant la résidence.
Un bien rare dans ce secteur recherché ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 201. CAC: 612 . Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690  et 980  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title> T2, dernier étage, climatisé, rénové, vue exceptionnelle</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-appartement-balaruc-les-bains-p-r7-341755365.html</link>
<pubDate>Mon, 26 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Agréable T2 entièrement rénové et climatisé, offrant une belle vue dégagée sur Sète et létang de Thau.
Lappartement est en excellent état, aucun travaux à prévoir.
Idéal pour investisseur ou résidence principale : 
Vendu loué (rentabilité immédiate)
ou libre de location rapidement selon votre projet.
Situé dans un environnement calme, ce bien lumineux constitue une belle opportunité, que ce soit pour habiter ou investir. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 183 dont 121 principaux. CAC : 815 . Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670  et 960  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>T2 en Rez-de-Jardin avec vue étang de THau</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-appartement-balaruc-les-bains-p-r7-341755368.html</link>
<pubDate>Mon, 26 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Charmant rez-de-jardin climatisé, idéalement situé dans un environnement calme avec vue dégagée sur létang.
Le bien dispose dun jardinet privatif, parfait pour profiter des beaux jours.
Actuellement exploité en location saisonnière, il génère de bons revenus locatifs, ce qui en fait une opportunité idéale aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement rentable. 
Climatisation
Vue étang
Jardinet
Fort potentiel locatif saisonnier
À visiter sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 143. donc 101 principaux. CAC: 1 081 . Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670  et 960  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>Villa Bouzigues en exclusivité.</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-villa-bouzigues-p-r7-341755363.html</link>
<pubDate>Sat, 24 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Située dans un secteur recherché et paisible de Bouzigues, à proximité immédiate de létang, cette spacieuse maison de conception traditionnelle sintègre harmonieusement dans son environnement naturel.

Dès lentrée, la maison révèle de beaux volumes et une circulation fluide. La pièce de vie, baignée de lumière sarticule autour despaces distincts et conviviaux. La cuisine fonctionnelle, offre un accès direct à une terrasse couverte, véritable lieu de vie, la terrasse domine le jardin et la piscine, et constitue lun des atouts majeurs de la propriété.

La maison dispose de quatre chambres, chacune équipée de sa salle de bains ou salle deau avec WC, garantissant confort et intimité. Lune des chambres bénéficie dune terrasse privative avec une agréable vue sur létang et la colline de Sète.

En fond de parcelle, une cuisine dété ainsi quune dépendance, pouvant faire office de bureau ou despace indépendant, viennent compléter lensemble.

Au cur du jardin, la piscine, aux dimensions généreuses, simpose comme lélément central de cet extérieur soigneusement aménagé.]]></description>
</item>
<item>
<title>SETE CORNICHE  - EMPLACEMENT PRIVILEGIE T2 CABINE VUE MER </title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-appartement-sete-p-r7-341755371.html</link>
<pubDate>Tue, 03 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Face au coucher de soleil ...
Découvrez cet appartement situé au coeur de la corniche, en bord de mer dans une très belle résidence de standing avec gardien et piscine. 
En étage élevé il vous offrira une vue exeptionnelle sur la mer depuis sa terrasse de 12m². L'appartement a été totalement rénové, il offre une climatisation réversible, cuisine équipée ouverte sur séjour, salle d'eau, wc séparé, cabine. Ce n'est pas fini ! Un garage fermé en sous-sol compléte le bien...
Rare sur le marché ! Contactez-nous vite pour une visite. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 177. Charges annuelles de copropriété (cac : 1 475,94 . Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470  et 700  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>SETE Charmant pied-à-terre à 200 m des plages  Résidence avec ascenseur et parking</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-appartement-sete-p-r7-341755370.html</link>
<pubDate>Mon, 02 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Dans une résidence recherchée avec ascenseur, découvrez ce lumineux appartement offrant une vue dégagée sur le canal des jouteurs, idéal comme pied-à-terre ou pour des séjours à Sète.
À seulement 200 mètres des plages et du port des Quilles, avec commerces accessibles à pied.
Il peut accueillir jusquà 6 couchages et se compose dune entrée, salle deau, WC séparé, dégagement avec lits superposés et rangements, pièce de vie avec convertible et cuisine aménagée, loggia équipée dun canapé convertible, ainsi quune terrasse agréable.
Une place de parking privative vient compléter le tout, au pied de la résidence.
 
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 209. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 636 . Pas de procédure en cours.]]></description>
</item>
<item>
<title>Opportunité!</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-appartement-balaruc-les-bains-p-r7-341755388.html</link>
<pubDate>Fri, 13 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Au cur de la station thermale de Balaruc-les-Bains, à deux pas des commerces, des transports et du parc, cet appartement bénéficie dun emplacement que lon recherche.

Dune surface confortable pour le secteur, il offre un espace de vie agréable, entièrement carrelé, facile à entretenir. Une mezzanine complète le bien : idéale pour du rangement optimisé ou un couchage dappoint, elle apporte une surface utile supplémentaire.
Un léger rafraîchissement pourra révéler tout son potentiel et permettre à chacun dy apposer sa touche personnelle.
 Cest justement ce qui en fait une belle opportunité, un prix dappel sous les 90 000 , en plein cur de ville, dans une commune prisée pour son dynamisme et son attractivité locative.

Possibilité dachat à lunité ou en lot (jusquà trois appartements dans la même résidence), une belle carte à jouer pour optimiser rendement et gestion. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 57 dont 47 principaux. CAC : 443 . Pas de procédure en cours.
 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640  et 910  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
</item>
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<title>A visiter!</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-appartement-balaruc-les-bains-p-r7-341755390.html</link>
<pubDate>Fri, 13 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Balaruc-les-Bains, découvrez cet appartement situé au 2èmes et dernier étage, un vrai atout pour ceux qui recherchent tranquillité et luminosité.
Avec 34 m² utile, il offre une surface confortable et bien exploitable, agréable à vivre au quotidien. La pièce de vie souvre sur une loggia denviron 3 m², véritable prolongement extérieur pour profiter dun café au soleil ou dun espace détente abrité.
La copropriété est bien entretenue et lemplacement reste stratégique, commerces, transports et écoles accessibles à pied. Un cadre pratique et dynamique, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Son positionnement prix en fait une opportunité sur le secteur, avec un potentiel à valoriser selon vos envies.

Un dernier étage, un extérieur, une surface utile, léquation est simple et efficace.
 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 57dont 47 principaux. CAC : 523 . Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700  et 1 000  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement avec chambre Balaruc-les Bains!</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-appartement-balaruc-les-bains-p-r7-341755387.html</link>
<pubDate>Fri, 13 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Balaruc-les-Bains, découvrez cet appartement de type 2, d'un surface de 28m², confortable et bien exploitable, il est agréable à vivre au quotidien.
La copropriété est bien entretenue et lemplacement reste stratégique, commerces, transports et écoles accessibles à pied. Un cadre pratique et dynamique, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Son positionnement prix en fait une opportunité sur le secteur, avec un potentiel à valoriser selon vos envies.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 57dont 47 principaux. CAC : 580 . Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630  et 890  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).


Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 57dont 47 principaux. CAC : 580 . Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630  et 890  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T3 de 67 m²  Emplacement idéal à Mèze</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-appartement-meze-p-r7-341755412.html</link>
<pubDate>Thu, 19 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[À Mèze, cet appartement de type 3 de 67 m² offre un cadre de vie simple et pratique, idéal pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel dans un emplacement vraiment privilégié.
Lespace se compose de deux chambres de taille correcte, dune salle deau pratique et dun séjour équipé dune climatisation pour un meilleur confort au quotidien. La cuisine est indépendante, ce qui permettra à chacun de laménager selon ses habitudes et ses envies.
Vous profiterez également dune véranda agréable ainsi que dune terrasse discrète, exposée ouest, parfaite pour prendre un peu lair ou profiter dune fin de journée au calme.
Ce bien ne cherche pas à impressionner, mais il a lessentiel : une bonne base, un environnement agréable et un emplacement rare. Proche du port, de létang, des commerces, des écoles et des arrêts de bus, il permet de vivre Mèze au quotidien, à pied et en toute simplicité.
Un rafraîchissement comme un coup de peinture et une cuisine mieux équipée lui donneront facilement un nouveau souffle.
Un appartement simple, bien placé, avec du potentiel A découvrir sans tarder.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 114. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200 . Pas de procédure en cours.]]></description>
</item>
<item>
<title>SETE CENTRE VILLE - HALLES APPARTEMENT T3</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-appartement-sete-p-r7-341755413.html</link>
<pubDate>Thu, 19 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé dans un très bel immeuble en face les halles de SETE, décovurez cet appartement T3 en dernier étage entièrement rénové. Il se compose d'une entrée, deux chambres, belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, salle d'eau, WC, balcon au calme.
Emplacement idéal ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 7. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 811,92 . Pas de procédure en cours.
 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560  et 810  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement + parking entre la Cure Thermale et OBalia, au cur des Hespérides</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-appartement-balaruc-les-bains-p-r7-341755372.html</link>
<pubDate>Tue, 03 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Idéalement situé entre la cure thermale et le centre de bien-être OBalia, actuellement en pleine réhabilitation, cet appartement bénéficie dun emplacement dans un secteur qui va connaître une forte dynamique, notamment grâce au renouveau du quartier des Hespérides.
Niché au 1er étage dune résidence dotée de coursives extérieures, ce logement traversant offre un cadre de vie agréable, calme et baigné de lumière.
Dès lentrée, vous découvrirez un coin nuit optimisé, avec dressing intégré et éclairé par un fenestron.
La cuisine rénovée, ouverte sur le séjour, donne accès à un balcon exposé sud-ouest.
Une mezzanine pratique, accessible par une échelle, vient compléter le bien et offre un espace de rangement supplémentaire très appréciable.
Pour votre confort, une place de parking attenante à lappartement vient parfaire lensemble. 
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 69. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 052,74 . Pas de procédure en cours.
 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 69. CAC : 1 052,74 . Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450  et 660  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>Balcon, hauteur sous plafond et lumière : studio meublé à 400 m des thermes</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-appartement-balaruc-les-bains-p-r7-341755373.html</link>
<pubDate>Tue, 03 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez ce charmant studio lumineux, idéalement situé au 2ème et dernier étage dune résidence à taille humaine, à seulement 400 mètres des thermes. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement du thermalisme et des commodités environnantes.
Exposé sud-est, le studio bénéficie dune belle luminosité naturelle dès le matin.
La pièce de vie, mise en valeur par une hauteur sous plafond généreuse, offre une agréable sensation despace et souvre sur un balcon, parfait pour savourer les beaux jours.
Vendu meublé, le bien a bénéficié dune rénovation partielle laissant un potentiel damélioration intéressant pour un futur acquéreur.
La résidence, soignée, calme et conviviale, bénéficie dun environnement paisible, tout en restant à proximité immédiate des thermes, de l'étang et du centre ville.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 102. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 527 . Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470  et 690  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>Pour un investisseur à lil affûté.</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-appartement-frontignan-p-r7-341755422.html</link>
<pubDate>Mon, 02 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Au cur de Frontignan, à deux pas des commerces, des services et de la vie quotidienne, découvrez ce véritable deux-pièces denviron 40 m².

Lappartement est lumineux, bien agencé, avec des volumes cohérents.
 Chaque mètre carré est optimisé, sans perte despace.

Des travaux sont à prévoir, cest un fait, mais cest aussi ce qui en fait une opportunité. La base est saine, la configuration pertinente.
Bien actuellement loué.]]></description>
</item>
<item>
<title>T2 MEUBLÉ RÉNOVÉ  VUE DÉGAGÉE  EXPOSITION OUEST</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-appartement-balaruc-les-bains-p-r7-341755403.html</link>
<pubDate>Mon, 16 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé au 2ème étage dune résidence calme, charmant T2 entièrement meublé et rénové avec goût.
Vue dégagée
Exposition Ouest (lumineux laprès-midi et en soirée)
Appartement rénové, prêt à vivre
Mobilier complet et fonctionnel
À seulement 200 mètres des thermes
Idéal pour curistes, pied-à-terre ou séjour confortable dans un environnement agréable.
LE PLUS UN GARAGE EN FACE DE LA RESIDENCE A VENDRE EN SUS POUR 20.500 
Pour plus dinformations ou organiser une visite, contactez-nous. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 183.dont 121 principaux. CAC) : 731 . Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540  et 770  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>SETE - PLAGES / STUDIO CABINE AVEC EXTERIEUR ET PARKING</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-appartement-sete-p-r7-341755430.html</link>
<pubDate>Wed, 04 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Pour des vacances au bord de la mer, cet appartement est idéal ! situé à 5 minutes à pieds de la plage et des commerces. Résidence sécurisé et arboré avec gardien. 
Découvrez cet appartement lumineux en très bon état et fonctionnel : entrée cabine, salle d'eau/wc, pièce à vivre avec cuisine le tout ouvrant sur un balcon offrant une superbe vue dégagée. 
Important à SETE : place de parking privative. 
Vous cherchez une résidence secondaire à deux pas de la plage ? contactez-nous ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 235. cac : 627,34 . Pas de procédure en cours.
 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310  et 470  par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>T2 Traversant en Étage Élevé  À 200 m des Thermes</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-appartement-balaruc-les-bains-p-r7-341755417.html</link>
<pubDate>Tue, 24 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[T2 Traversant en Étage Élevé  À 200 m des Thermes
Découvrez ce bel appartement T2 de 48 m2 traversant Est/Ouest, situé en étage élevé, offrant luminosité et confort tout au long de la journée.
Il se compose de :
Une pièce de vie agréable et lumineuse
Une chambre confortable
Une cuisine fonctionnelle 
Une salle deau
Une loggia ensoleillée, parfaite pour profiter des beaux jours
Une cave en rez-de-chaussée
Lappartement est vendu meublé, prêt à vivre ou à louer immédiatement. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 183 dont 121 principaux. CAC : 957 . Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010  et 1 410  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>Loue maison de village au coeur de VILLEVEYRAC</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/location-maison-villeveyrac-p-r7-341755431.html</link>
<pubDate>Thu, 05 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Au centre de Villeveyrac, dans une impasse au calme, cette maison de village en R+2 est constituée d'un pièce de vie avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée, aménagée et partiellement équipée, d'une suite parentale au 1er étage et de deux coins sommeil avec leur salle d'eau commune au 2ème et dernieré tage.
Le bien est totalement climatisé et est disponible immédiatement.
Loyer: 800.00 * 
Honoraires charge locataire : 588,88  TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 433,98  TTC 
dont honoraires état des lieux : 154,90  TTC 
Dépôt de garantie : 785 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510  et 730  par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>À vendre  Appartement traversant sur quai à Sète</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-appartement-sete-p-r7-341755385.html</link>
<pubDate>Wed, 11 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[À vendre  Appartement traversant sur quai à Sète de 91 m²
Emplacement privilégié sur lun des quais de Sète, à deux pas des promenades, des commerces et du centre-ville. Situé dans une résidence bien entretenue munie dun ascenseur, cet appartement lumineux offre un cadre de vie idéal.
Surface modulable avec possibilité daménager jusquà 3 chambres, séjour et loggia offrant une vue dégagée sur le quai.
Deux chambres et cuisine situées côté arrière, au calme. Il est composé d'une entrée avec distribution fonctionnelle, d'un dressing, d'un cabinet de toilettes modulable en 2ème salle d'eau d'eau, wc.
Un cellier privatif dans limmeuble et une place de parking couverte viennent compléter cette offre, des atouts rares sur le secteur.
Cet appartement constitue une excellente opportunité pour une résidence principale confortable.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 79. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 866 . Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430  et 2 000  par an (CHAUFFAGE , EAU CHAUDE ET FROIDE INCLUS). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>Terrain agricole! Vue panoramique sur létang de Thau! Loupian</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-terrain-agricole-loupian-p-r7-341755405.html</link>
<pubDate>Mon, 16 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Sur la commune de Loupian, au cur dun environnement naturel remarquable, découvrez ce terrain agricole bénéficiant dune vue panoramique exceptionnelle sur lÉtang de Thau et ses paysages changeants au fil des saisons.
Facile daccès, ce terrain offre un cadre privilégié pour une activité agricole, maraîchère ou de culture.

Un raccordement à lirrigation via le réseau BRL est envisageable, sous réserve détude technique et financière, permettant denvisager un approvisionnement en eau.

Il est important de préciser que ce terrain est strictement classé en zone agricole :
aucune habitation, caravane, camping-car, tente, installation de panneaux solaires ou occupation résidentielle nest autorisée.
Ce bien sadresse donc exclusivement à des porteurs de projets agricoles, viticoles ou de culture, ou à toute personne souhaitant acquérir une parcelle de terre dans un cadre naturel remarquable.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/location-saisonniere-appartement-balaruc-les-bains-p-r7-341755348.html</link>
<pubDate>Thu, 15 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé dans la résidence le Sévigné 3, à seulement 5 minutes à pied des Thermes et à environ 15 minutes des commerces, cet appartement de 26m² au 2ème étage avec ascenseur vous séduira. Il dispose d'un balcon équipé d'un store et est orienté Sud/Est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une vue sur l'Etang de Thau.
L'appartement se compose d'un séjour confortable avec télévision et canapé, d'une cuisine entièrement équipée avec plaques vitro-céramique, frigo-congélateur, mini-four et micro-ondes. La salle d'eau est équipée d'une douche, de toilettes et d'une machine à laver pour votre confort. Le coin nuit comprend un lit double en 140. L'appartement est classé ? ?étoile et est également climatisé, assurant des températures agréables quelle que soit la saison.
Un parking public est disponible à proximité de la résidence pour faciliter vos déplacements. Les animaux de compagnie sont les bienvenus moyennant un supplément de 35 euros.
La consommation d'électricité et de gaz est calculée sur relevé. En option, nous proposons la location de linge sur demande, ainsi qu'un service de ménage de fin de séjour pour 50 euros.
Cet appartement est non-fumeur et non accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). 
Profitez d'un séjour confortable et agréable dans cet appartement idéalement situé.

Vous recherchez un parking sécurisé et fermé, Gesim, vous propose ce nouveau service : le stationnement de votre vélo - *Prix en agence, nombre de places limitées.]]></description>
</item>
<item>
<title>GARAGE AVENUE PASTEUR</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-garage-balaruc-les-bains-p-r7-341755420.html</link>
<pubDate>Fri, 27 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Ce garage vous ai proposé en priorité et en sus du bien T2 Résidence Les Thermes 2 sous la référence 4430 au prix de 118.630 .
Situé sur l'avenue Pasteur, un box fermé en sous sol de la résidence Le Capricorne.
Offrez vous les deux biens associés pour un appartement avec stationnement sur l'avenue pasteur, le tout à 200 m à pied des Thermes.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 329 dont 128 principaux. CAC 325 . Pas de procédure en cours.]]></description>
</item>
<item>
<title>SETE T4 Résidence CLAIR MATIN </title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-appartement-sete-p-r7-341755414.html</link>
<pubDate>Fri, 20 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Nouveauté chez Gesim, nous avons séléctionné ce T4 au 2ème étage sans ascenseur comprenant entrée, séjour salon (ou 3 eme chambre), cuisine équipée et terrasse, salle d'eau, wc séparé, deux chambres dont une avec placards. 
Les + stationnement facile dans la résidence sécurisé, vidéosurveillance, portail automatique, parc privé au coeur de la résidence.
Une cave privative et un local à vélo commun viennent compléter cette offre. 
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 120. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 073 . Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980  et 1 360  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>SETE CORNICHE - STUDIO CABINET EXTERIEUR ET PARKING</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-appartement-sete-p-r7-341755425.html</link>
<pubDate>Mon, 02 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez ce charmant studio cabine en excellent état, idéalement situé avec plages et commerces à proximité. Vous profiterez dune vue dégagée avec une petite vue mer, ainsi que dun balcon ensoleillé grâce à son exposition Sud-Ouest.
Lappartement se compose de :
- Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
- Une cabine 
- Une salle deau
- WC séparés
- Un balcon agréable
La résidence, sécurisée, offre un environnement calme et dispose dun parking privatif pour un confort au quotidien.
Un bien idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre à Sète. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 87. cac : 503,74 . Pas de procédure en cours.
 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760  et 1 060  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
</item>
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<title>À vendre  Superbe 2 pièces rénové de 41m² utile (33 m² carrez + une partie de loggia inclus en habitation) + loggia de 5m² , vue mer &amp; Mont Saint-Clair  Sète centre</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-appartement-sete-p-r7-341755416.html</link>
<pubDate>Tue, 24 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[À vendre  Superbe 2 pièces rénové de 41m² utile (33 m² carrez + une partie de loggia inclus en habitation) + loggia de 5m² , vue mer & Mont Saint-Clair  Sète centre
Dans une belle copropriété bien entretenue avec ascenseur, idéalement située au cur de Sète, découvrez ce charmant 2 pièces entièrement rénové en 2024. En étage élevé, il offre une vue dégagée sur la mer, un véritable tableau vivant au quotidien.
Caractéristiques principales :
Résidence de qualité, ascenseur, parties communes impeccables, climatisation, garage privatif dans la résidence
Environnement privilégié : à deux pas des quais, mais dans un secteur calme
Proche des commerces, transports et de toutes commodités

Ce bien rare combine emplacement idéal, confort moderne et belles prestations. 
Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 103. CAC: 1 010 . Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350  et 510  par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).]]></description>
</item>
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<title>SETE VUE MER  / DEUX PIECES COEUR CORNICHE </title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-appartement-sete-p-r7-341755339.html</link>
<pubDate>Wed, 07 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[SETE - PLAGES 
Découvrez ce deux pièces en dernier étage exposé SUD EST :
- Vue exeptionnelle sur la mer
- Aucun travaux à prévoir
- Ascenseur
- Extérieur de 11m²
- Résidence sécurisée, gardien et piscine
- Accès direct aux plages 
- Commerces à proximité, emplacement idéal
- Garage fermé en sous-sol
Ce bien coche toutes les cases ! alors n'attendez pas et contactez nous pour une visite ! 
 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 177. cac : 1 449 . Pas de procédure en cours.
 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500  et 730  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>T2 MEUBLE CENTRE VILLE</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/location-appartement-sete-p-r7-341755445.html</link>
<pubDate>Thu, 19 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Bel emplacement pour ce T2 meublé, idéalement situé à proximité immédiate de tous les commerces.
Dune superficie denviron 45 m², cet appartement spacieux, au calme, se trouve dans une résidence avec ascenseur. Propre et soigneusement aménagé, il est meublé avec goût et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Pas de parking. Disponible.
Appartement soumis à la GLI.
Loyer : 645
Provisions sur charges : 75 (eau froide comprise - dont 15 TEOM)
Dépot de garantie : 645
Honoraires rédaction bail : 415.86
Honoraires état des lieux : 115.41
Estimations des consommation annuelle d'énergie entre 500 et 720 en 2021, 2022, 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Rénovation intégrale,esprit du neuf!</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-appartement-meze-p-r7-341755446.html</link>
<pubDate>Thu, 19 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Au cur de Mèze, découvrez ce superbe 3 pièces entièrement rénové en 2026.
Développant près de 70 m², il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte denviron 30 m², une véritable suite parentale avec dressing, ainsi que des prestations actuelles : climatisation, double vitrage, isolation complète.
Situé dans une petite copropriété de seulement deux lots, il bénéficie dun atout rare en centre-ville : un garage avec place de stationnement.

À deux pas du port et des commerces, un bien aussi recherché que difficile à trouver.

Disponible chez GESIM. 
 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Pas de procédure en cours.]]></description>
</item>
<item>
<title>Rénovation intégrale, esprit du neuf!</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-appartement-meze-p-r7-341755447.html</link>
<pubDate>Thu, 19 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Au cur de Mèze, dans une petite copropriété entièrement rénovée en 2026, découvrez ce 4 pièces dexception situé au 2ème et dernier étage en duplex, avec stationnements
Déployant 112 m², il offre des volumes rares : une pièce de vie généreuse, trois chambres spacieuses dont une véritable suite avec dressing, et une salle de bain.

À lextérieur, une terrasse de 23 m² sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur les toits, prolonge naturellement les espaces de vie.

Prestations complètes : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, carrelage grand format un bien pensé dans un esprit résolument neuf.

Au calme, en plein centre du village, avec garage fermé et porte motorisée.

Un bien rare! 
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Pas de procédure en cours.]]></description>
</item>
<item>
<title>Rare  Immeuble 4 appartements  Secteur Halles de Sète  3 loués + 1 libre</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-immeuble-sete-p-r7-341755409.html</link>
<pubDate>Tue, 17 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé à deux pas des halles de Sète, secteur recherché, proche des commerces, transports et commodités, tout en bénéficiant dun environnement très calme grâce à sa position en lot arrière.
Cet immeuble en copropriété est composé de 4 logements répartis sur 3 niveaux.

Rez-de-chaussée : T3 actuellement loué, beaux volumes, cour privative
1er étage : T2 loué, Appartement lumineux
2eme étage : T2 loué 
3e étage : Grand studio Spacieux et agréable, libre de toute occupation.

3 appartements déjà loués
Un studio libre, idéal pour installation personnelle, location classique ou location saisonnière

Les informations concernant les loyers sont disponibles sur demande
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 12. CAC : 1240  pour le batiment proposé. 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard d'un appartement est de 516 par an (abonnement compris) , (appartement du 1er etage pris en référence).]]></description>
</item>
<item>
<title>STUDIO </title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/location-appartement-montpellier-p-r7-341755441.html</link>
<pubDate>Mon, 16 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Studio dans résidence avec stationnement commun, laverie, situé proche autoroute. Disponible immédiatement, 
Appartement soumis à la GLI.
Loyer : 356
Provisions sur charges : 55 (eau froide inclus - dont 9 TEOM)
Dépot de garantie : 356
Honoraires bail : 190
Honoraires état des lieux : 57
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 391 et 529 par an. 
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"]]></description>
</item>
<item>
<title>À vendre  Appartement dernier étage avec vue mer  Sète, Quartier des Quilles</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-appartement-sete-p-r7-341755451.html</link>
<pubDate>Mon, 23 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé dans le très recherché quartier des Quilles, à deux pas de la plage, du port de plaisance et des commerces, découvrez ce bel appartement lumineux niché au dernier étage dune résidence de 3 niveaux, offrant une magnifique vue mer.

Pièce de vie très lumineuse comprenant un séjour et une cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse ouverte idéale pour profiter du soleil, équipée dun store banne.
Une seconde terrasse, entièrement fermée par baies vitrées, permettant une utilisation en toute saison.
Une entrée avec placard, pratique pour le rangement.
Trois chambres, dont une aveugle, parfaites pour accueillir famille, bureau ou espace invités.
Salle deau et WC séparé.

Un cadre de vie privilégié idéal pour savourer pleinement la vie sétoise. 
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 120. Cac : 705,87 . Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 767  et 1 037  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>SETE LAZARET - T2 CABINE BORD DE MER</title>
<link>https://www.groupegesim.com/fr/vente-appartement-sete-p-r7-341755457.html</link>
<pubDate>Mon, 30 Mar 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Idéalement situé ! La plage d'un côté, les commerces de l'autre ... dans une résidence de standing dénommé les Nautiques de Saint clair avec gardien et piscine. 
Cet appartement en rez de jardin, vous offrira une vie au bord de la mer avec un accès direct à la plage. 
Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine le tout ouvrant sur une loggia de 11m² et un petit jardinet. 
Cabine avec fenêtre donnant sur la loggia, wc avec douche, une chambre ouvrant également sur la loggia et salle de bain attenante. Une remise au goût du jour et à prévoir. Cave privative inclus dans le prix.
Si vous le souhaitez, vous pouvez acquérir un garage en sus. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 177. cac : 1 800 . Pas de procédure en cours.
 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810  et 1 150  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
</item>
</channel>
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