Appartement , 21m² , 1 pièce à Balaruc les bains - 142 975 € *

BALARUC LES BAINS (34540)

22 m²
1 pièce(s)
NC chambre(s)
NC

Situé au 2ème et dernier étage de la résidence Sévigné, à deux pas des thermes, cet appartement d’environ 23 m² offre un cadre idéal pour profiter de l'étang de thau.
- Coin nuit confortable à droite dès l’entrée
- Salle d’eau et WC rénovés récemment
- Salon avec cuisine ouverte donnant sur une grande loggia fermée, parfaite pour vos repas ou moments de détente
Exposition Est : profitez chaque jour d’un magnifique lever de soleil sur l’étang

Un bien rare, idéal pour curistes, investisseurs ou pied-à-terre.

Emplacement privilégié, proche des commerces et des thermes. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 75. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 981 €. Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires Bien meublé.

* Honoraires : 7.50% TTC inclus charge acquéreur (133 000 € hors honoraires).

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 550,00€ et 790,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)