Appartement , 25m² , 1 pièce à Balaruc les bains - 159 000 € *

BALARUC LES BAINS (34540)

26 m²
1 pièce(s)
NC chambre(s)
NC

Balaruc-les-Bains. Environnement préservé et vue imprenable sur l’étang.

Situé dans une résidence avec ascenseur, ce charmant appartement de type 1 offre une vue à 180° sur l’étang, exposé plein ouest pour profiter pleinement des couchers de soleil.

D’une configuration optimisée, il dispose d’un coin nuit confortable de 7 m² avec rangement intégré, d’un espace de vie lumineux donnant sur une loggia de 5 m², ainsi que d’une cuisine fonctionnelle. Les prestations sont standards mais aucun travaux n’est à prévoir.

Facilité de stationnement autour de la résidence.

Rare sur le secteur – Il ne lui manque rien.
Idéal pied-à-terre, ou investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires Bien meublé.

Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lot :61. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 530.00 €.

* Honoraires : 6% TTC inclus charge acquéreur (150 000 € hors honoraires).

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 420,00€ et 610,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)