Appartement , 23m² , 1 pièce à Balaruc les bains - 123 625 € *

BALARUC LES BAINS (34540)

24 m²
1 pièce(s)
NC chambre(s)
NC

Appartement F1 lumineux avec vue panoramique sur l’Étang de Thau
Situé au troisième et dernier étage avec ascenseur, cet agréable appartement F1 séduit par sa luminosité exceptionnelle et sa vue panoramique imprenable sur l’Étang de Thau.
Il se compose d’une pièce de vie fonctionnelle ouvrant sur une loggia de 5 m², idéale pour profiter du cadre et des couchers de soleil.
La résidence dispose d’un parking commun sécurisé, offrant un confort appréciable au quotidien.
À seulement 150 mètres des thermes, ce bien représente une opportunité idéale pour une résidence secondaire ou un investissement en location saisonnière.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour allier plaisir, détente et rentabilité.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 82. CAC :730 €. Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires

* Honoraires : 7.50% TTC inclus charge acquéreur (115 000 € hors honoraires).

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 540,00€ et 800,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)