Appartement , 31m² , 2 pièces à Poussan - 149 000 € *

POUSSAN (34560)

32 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
20 m²

En exclusivité au cœur de Poussan !

Dans une résidence récente, bien entretenue et idéalement située à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports, pharmacie), découvrez ce charmant appartement T2 avec, jardinet et garage.

Il se compose d’une belle pièce de vie d’environ 21 m², d’une chambre séparée, d’une salle de bains, ainsi que une terrasse couverte aménagée en cuisine d’été avec eau et électricité. Vous bénéficierez également d’un jardinet privatif de 20 m², parfait pour profiter des beaux jours.
Un garage fermé et sécurisé en rez-de-chaussée vient compléter ce bien, offrant un vrai confort au quotidien.

Libre de toute location, cet appartement est idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investisseur souhaitant réaliser un placement locatif annuel.

Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-nous pour organiser une visite.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 66. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 865 €. Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires

* Honoraires : 7.19% TTC inclus charge acquéreur (139 000 € hors honoraires).

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 510,00€ et 730,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)