Maison , 104m² , 5 pièces à Balaruc les bains - 325 000 € *

BALARUC LES BAINS (34540)

104 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
200 m²

Belle maison R+1 traversante, exposée soleil levant et couchant.
Elle offre tout le confort avec un séjour lumineux prolongé avec une véranda fermée, et à l'étage, 4 belles chambres.
Elle est climatisée, et pourvue d'une cheminée pour cocooner par temps frais.
Idéalement située à proximité des commerces et de la future mairie.
Libre d'occupation à compter du 30 novembre 2025. A ce jour avec des contrats de locations saisonnières de juin à fin novembre.
Les plus : Vous achetez et percevez les loyers et l'occupez fin novembre.
Un garage de 15 m2
Un appentis pour du rangement supplémentaire.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 € et 2 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires Bien meublé.

* Honoraires : 4.84% TTC inclus charge acquéreur (310 000 € hors honoraires).

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 720,00€ et 2 420,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)