Appartement , 24m² , 1 pièce à Balaruc les bains - 118 250 € *

BALARUC LES BAINS (34540)

23 m²
1 pièce(s)
NC chambre(s)
13 m²

Découvrez ce superbe F1 en rez-de-jardin, entièrement rénové avec des prestations soignées. Climatisé et parfaitement entretenu, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Son jardin privatif, entièrement clôturé, bénéficie d'une exposition nord-ouest, idéale pour profiter des fins de journée. Un store électrique permet de préserver pleinement votre intimité tout en profitant de l'extérieur.
Son emplacement est un véritable atout : situé à seulement 50 mètres des soins thermaux, cet appartement constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un pied-à-terre que pour un investissement locatif destiné aux curistes.Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 93. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 836 €. Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires Bien meublé.

* Honoraires : 7.50% TTC inclus charge acquéreur (110 000 € hors honoraires).

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 470,00€ et 690,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)