Appartement , 34m² , 2 pièces à Balaruc les bains - 190 000 € *

BALARUC LES BAINS (34540)

35 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
NC

Charmant rez-de-jardin climatisé, idéalement situé dans un environnement calme avec vue dégagée sur l’étang.
Le bien dispose d’un jardinet privatif, parfait pour profiter des beaux jours.
Actuellement exploité en location saisonnière, il génère de bons revenus locatifs, ce qui en fait une opportunité idéale aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement rentable.
Climatisation
Vue étang
Jardinet
Fort potentiel locatif saisonnier
À visiter sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 143. donc 101 principaux. CAC: 1 081 €. Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires Bien meublé.

* Honoraires : 6.89% TTC inclus charge acquéreur (177 750 € hors honoraires).

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 670,00€ et 960,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)