Appartement , 43m² , 2 pièces à Loupian - 188 000 € *

LOUPIAN (34140)

44 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
NC

Situé dans une résidence récente avec ascenseur construite en 2023, cet agréable T2 de 43,63 m² offre des prestations modernes et un agencement optimisé. Il comprend une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une lumineuse pièce de vie climatisée avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une belle terrasse de 15 m². Exposé Sud-Est, l'appartement bénéficie d'une agréable luminosité et se présente en parfait état, sans aucun travaux à prévoir.

Les plus :

Climatisation réversible
Terrasse de 15 m²
Place de stationnement privative
Local à vélos commun
Résidence récente avec ascenseur
Normes d'accessibilité PMR
Très bonne performance énergétique (DPE B)

Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité, ce bien constitue une excellente opportunité dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie.

Un appartement clé en main, alliant confort, modernité et efficacité énergétique !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 25. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 560 €. Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 479 € et 647 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires

* Honoraires : 7.43% TTC inclus charge acquéreur (175 000 € hors honoraires).

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 479,00€ et 647,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)