Appartement , 19m² , 1 pièce à Balaruc les bains - 110 725 € *

BALARUC LES BAINS (34540)

20 m²
1 pièce(s)
NC chambre(s)
NC

Au 1er étage d’une résidence sécurisée, découvrez ce studio entièrement rénové de 20 m², prolongé par un balcon de 5 m² pour profiter pleinement de la douceur de Balaruc-les-Bains.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux avec kitchenette, d’une salle de bains et d’un WC séparé.
Ce bien est parfait pour un investissement locatif :
- Excellente rentabilité
- Planning des locations 2025 disponible sur demande
- Réservations déjà en place pour 2026 : mise en location immédiate !

Un emplacement de parking privatif complète ce bien.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 52. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 895,04 €. Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires Bien meublé.

* Honoraires : 7.50% TTC inclus charge acquéreur (103 000 € hors honoraires).

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 520,00€ et 770,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)