Appartement , 18m² , 1 pièce à Balaruc les bains - 98 500 € *

BALARUC LES BAINS (34540)

19 m²
1 pièce(s)
NC chambre(s)
NC

Idéalement situé au 2e étage d’une résidence calme et parfaitement entretenue, à seulement quelques pas du centre-ville, des thermes et de l’étang, ce charmant studio d’environ 19 m² saura vous séduire par son agencement optimisé et sa praticité.

Il se compose d’un coin nuit, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud-est, idéal pour profiter du soleil.
Entièrement prêt à vivre, aucun travaux n’est à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises.

Un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif (curistes, touristes).

Atout supplémentaire : une copropriété à taille humaine, très bien entretenue, avec des travaux récents déjà réalisés et réglés. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 32. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 61,91 € (Charges avec eau froide incluse) Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 € et 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 340,00€ et 510,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)