Appartement , 45m² , 2 pièces à Balaruc les bains - 150 500 € *

BALARUC LES BAINS (34540)

46 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
NC

Découvrez ce véritable T2 de 45 m², idéalement situé à seulement 300 mètres des soins thermaux, au sein d'une résidence agréable en bordure du parc.
Très lumineux grâce à son exposition Ouest, cet appartement bénéficie de deux balcons permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Situé dans une résidence avec ascenseur, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Vous apprécierez également sa climatisation, ses nombreux rangements et son agencement optimisé.
Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement pour une résidence secondaire, ce bien répondra à toutes vos attentes grâce à son emplacement privilégié et à ses prestations.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 329 dont 138 principaux. CAC : 1 613 €. Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires Bien meublé.

* Honoraires : 7.50% TTC inclus charge acquéreur (140 000 € hors honoraires).

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 670,00€ et 990,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)