Appartement , 54m² , 2 pièces à Balaruc les bains - 228 900 € *

BALARUC LES BAINS (34540)

54 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
NC

À découvrir, ce bel appartement T2 traversant de 54 m², situé au 2ème étage d’une résidence calme pourvue d'un parking individuel au pied de l'immeuble.
Il offre une terrase confortable avec une vue latérale sur l'Etang de Thau.
Il est exploité à ce jour, en locations saisonnières avec 2 étoiles, géré par les propriétaires.
Laissez-vous séduire par cet appartement lumineux et agréable à vivre ! Et sans travaux.
Les atouts :
Climatisé pour un confort optimal
Classé 2 étoiles
Terrasse avec une vue sur l’étang à partir de la terrase
Parking au pied de l’immeuble
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 66 dont 27 principaux. CAC 924 € Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires

* Honoraires : 6.47% TTC inclus charge acquéreur (215 000 € hors honoraires).

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 910,00€ et 1 290,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)