Le syndic est un acteur clé de la gestion des copropriétés. Il est chargé d'assurer le bon fonctionnement de l'immeuble et de veiller à ce que les intérêts des copropriétaires soient respectés. Dans cet article, nous allons vous expliquer ce qu'est un syndic, ses missions et ses responsabilités.
Qu'est-ce qu'un syndic ?
Le syndic chargé de gérer les affaires courantes de la copropriété. Il est désigné par l'assemblée générale des copropriétaires pour une durée déterminée, généralement de trois ans.
Les missions du syndic
Le syndic a plusieurs missions à accomplir pour assurer le bon fonctionnement de la copropriété. Voici les principales :
- Administrer la copropriété : le syndic est chargé de gérer les parties communes de l'immeuble (ascenseurs, hall d'entrée, escaliers...) et de veiller à leur bon état d'entretien. Il doit également gérer les comptes de la copropriété, assurer le recouvrement des charges et tenir une comptabilité.
- Organiser les assemblées générales : le syndic doit convoquer les copropriétaires pour les assemblées générales annuelles et extraordinaires. Il doit rédiger les convocations, préparer l'ordre du jour et présenter les comptes de la copropriété.
- Exécuter les décisions de l'assemblée générale : le syndic est chargé d'exécuter les décisions prises en assemblée générale. Il doit notamment faire exécuter les travaux votés par les copropriétaires.
- Représenter la copropriété : le syndic représente la copropriété auprès des tiers (entreprises, administrations...) et peut signer les contrats nécessaires à la gestion de la copropriété.
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