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Prix 789 000 € *

Maison , 198m² , 7 pièces à Balaruc les bains - 789 000 € *

BALARUC LES BAINS (34540)

À Balaruc-les-Bains, à proximité de l'Étang de Thau, laissez-vous charmer par ce véritable havre de paix. Cette villa familiale détient tous les éléments nécessaires pour créer un lieu de rêve. Nichée sur un terrain arboré et paysagé de plus de 1000 m², elle offre un espace détente exceptionnel avec sa plage, sa piscine et son pool house.

Côté habitation, cette villa de 200 m² habitables vous accueille chaleureusement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur un patio, une véranda et une cuisine moderne. Du côté nuit, vous trouverez quatre chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes.

À l'étage, un espace détente de 37 m² vous attend, offrant une vue imprenable sur le Mont Saint-Clair et l'Étang de Thau, pour des moments de quiétude inoubliables.

Cette villa est entièrement climatisée et dispose d'un forage, de volets roulants, ainsi que d'un spacieux garage de 26 m². Ne manquez pas cette opportunité de découvrir un lieu unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


* Honoraires : 3.82% TTC inclus charge acquéreur (760 000 € hors honoraires).

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 330,00€ et 1 920,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
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  • 3 Quai de La République – CS 20001

  • 34200 SETE
  • Achat / Vente : 04 67 51 67 51
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  • 34540 BALARUC LES BAINS
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