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Syndic de copropriété


Groupe GESIM: la copropriété en toute sérénité

Syndic de copropriété depuis 1979, le Groupe GESIM gère plus de 7000 lots, essentiellement autour du Bassin de Thau.

Nos méthodes de gestion, élaborées pour répondre aux attentes de nos copropriétaires et de nos conseils syndicaux, nous permettent de vous assurer une gestion de votre résidence:

Dans le strict respect des dispositions légales.

Divers textes régissent le fonctionnement des copropriétés. Le Groupe GESIM prend l'engagement de toujours agir dans le cadre du strict respect de ces textes.

Respectueuse du choix des copropriétaires.

Ces choix sont exprimés lors de l'assemblée générale. Le Groupe GESIM vous garantit leur respect et leur mise en œuvre en concertation avec votre conseil syndical.

Transparente.

Par le contrôle exercé tout au long de l'année par le conseil syndical, par la vérification des comptes avant chaque assemblée, par la mise en concurrence systématique à partir d'un montant fixé par l'assemblée et le choix de l'entreprise par le conseil syndical.

Réactive.

Par la gestion de chaque résidence par un gestionnaire, une assistante et une assistante comptable, la présence au sein du Groupe GESIM d'un gestionnaire en charge exclusive des travaux importants ou complexes, notre proximité des résidences gérées (3/4 heures maxi en automobile), vous garantissent un traitement de votre demande dans les meilleurs délais possibles et une présence sur le terrain.

Information.

Par la mise en place depuis plusieurs années d'un site internet avec, pour chacun de nos copropriétaire et à tout moment de disposer d'un accès individuel à l'ensemble de ses éléments personnels ('appels de fonds, répartition annuelle des charges), aux convocations et procès-verbaux des assemblées générales et à de nombreux autres documents (diagnostics….)

Et aussi par la généralisation de l'envoi systématique par mail des appels de fonds (en complément de l'envoi "papier" que le législation impose), répartition de charges, circulaires, informations sur la copropriété….

À la recherche du meilleur résultat au meilleur coût.

Par la négociation régulière des contrats de votre résidence: assurance, ascenseurs, nettoyage etc. Par l'analyse des dépenses avec le conseil syndical et la recherche des économies possibles, sans nuire à la qualité des prestations.

Ainsi en 2018 le Groupe GESIM a pu obtenir une baisse de 28% sur l'ensemble des contrats de maintenance obligatoires des ascenseurs des copropriétés gérées par lui.