Frontignan (34110)

2 pièces - 41,64 m²

Résidence récente T2 dernier étage Terrasse Cellier Parking Rare sur le secteur

155 000 €

Ref : 4551

A propos de ce bien

A l'entrée de Frontignan, dans une résidence récente, calme et parfaitement entretenue, découvrez ce T2 de 42 m² situé au premier et dernier étage. Lumineux et bien agencé, il offre une agréable terrasse de 15 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil jusquen soirée. Un cellier intégré permet le rangement des vélos, du matériel de jardinage ou du quotidien, et une place de parking privative complète le bien. Copropriété reconnue pour sa bonne gestion, appartement rare sur le secteur avec un excellent DPE, garant dun confort thermique appréciable été comme hiver. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 899,57 €. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 € et 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Surface CARREZ : 41.64 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34110

Surface loi Carrez (m²) 41,64 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Vue Dégagée

Détails

Nb de salle de bains 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens -1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2014

Quartier FRONTIGNAN

Composition

Rez de chaussée

entree 4.95 m²

sejour cuisine 23.67 m²

chambre 9 m²

salle de bains 2.9 m²

toilettes 1.26 m²

terrasse 1 0 m²

2 m2

terrasse 2 0 m²

12 m2 dessert le séjour

cellier sur terrasse 2 0 m²

3 m2 sur terrasse séjour

parking prive 0 m²

LOT 52 N° P27 des plans

Financier

Prix de vente 155 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 75 €

Taxe foncière annuelle 1 027 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Quote Part annuelle des charges 899 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone

E-mail vente@groupe-gesim.com

Adresse

1 avenue pasteur 34540 Balaruc-les-Bains

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Accord

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