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Balaruc-les-Bains
(34540)
2 pièces - 35 m²
T2, dernier étage, climatisé, rénové, vue exceptionnelle
130 075 €
Ref : GVAP50005072
A propos
de ce bien
Agréable T2 entièrement rénové et climatisé, offrant une belle vue dégagée sur Sète et létang de Thau. Lappartement est en excellent état, aucun travaux à prévoir. Idéal pour investisseur ou résidence principale : Vendu loué (rentabilité immédiate) ou libre de location rapidement selon votre projet. Situé dans un environnement calme, ce bien lumineux constitue une belle opportunité, que ce soit pour habiter ou investir. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 183 dont 121 principaux. CAC : 815 €. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Surface CARREZ : 31 m² Surface CARREZ : 35 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif
de ce bien
Général
Code postal
34540
Surface loi Carrez (m²)
35 m²
Nombre de pièces
2
Vue
Dégagée, Etang
Détails
Nb de salle d'eau
1
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Individuel
Balcon
OUI
Murs mitoyens
-1
Cave
OUI
Nombre de parking
1
Exposition
Ouest
Année de construction
1972
Quartier
BALARUC LES BAINS
Composition
Rez de chaussée
piece a vivre
21.83 m²
LOGGIA 4.80 INTEGREE DANS LE SEJOUR
chambre
7.69 m²
loggia fermee
0 m²
1.20
salle d\'eau wc
3.33 m²
placards
0.57 m²
placard hors carrez
0 m²
0.53
entree
1.94 m²
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus
130 075 €
Charges
68 €
Taxe foncière annuelle
822 €
Energie
Copropriété
Copropriété
OUI
nombre de lots
183
Quote Part annuelle des charges
815 €
Contacter
pour ce bien
L'agence
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