Balaruc-les-Bains (34540)

1 pièces - 19,05 m²

Studio rénové avec balcon plein sud Vue Charles de Gaulle

95 480 €

Ref : GVAP50005068

A propos de ce bien

Charmant studio rénové et climatisé situé au deuxième étage de la résidence, offrant un agréable balcon exposé plein sud avec vue dégagée sur le parc Charles de Gaulle. Très lumineux et fonctionnel, ce bien séduit par son côté cosy et soigné. Situé dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Possibilité dacquérir un garage au sein du même immeuble (en option). Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 299. CAC (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 048 €. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 € et 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34540

Surface loi Carrez (m²) 19,05 m²

Nombre de pièces 1

Etage 2

Ascenseur OUI

Détails

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Interphone OUI

Balcon OUI

Murs mitoyens -1

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1978

Quartier BALARUC LES BAINS

Composition

Rez de chaussée

sdb 2.9 m²

cuisine 4.05 m²

sejour 12.1 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 95 480 €

Charges 87 €

Taxe foncière annuelle 905 €

Taxe d'habitation 906 €

Energie

Copropriété

Copropriété OUI

nombre de lots 715

Quote Part annuelle des charges 1 048 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0467516751

E-mail vente@groupegesim.com

Adresse

3 Quai de la République 34200 Sète

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