Frontignan (34110)

3 pièces - 27,69 m²

À deux pas du sable!

139 750 €

Ref : GVAP50005078

A propos de ce bien

Situé à Frontignan Plage, à seulement 50 mètres de la mer et à proximité immédiate du port de plaisance, cet appartement est une invitation à lévasion. Ce 3 pièces cabine avec loggia offre une pièce de vie généreuse, baignée de lumière qui ouvre sur des vues dégagées entre port et nature. Deux espaces nuit type cabine permettent daccueillir famille et amis ou doptimiser une rentabilité en location saisonnière. Résidence secondaire idéale ou investissement locatif malin, désormais proposé à un prix ajusté pour déclencher le coup de cur. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 267. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 693 €. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34110

Surface loi Carrez (m²) 27,69 m²

Nombre de pièces 3

Etage 1

Ascenseur OUI

Vue Dégagée, Mer, Etang

Détails

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens -1

Nombre de garage 1

Exposition Nord-Ouest

Année de construction 1978

Quartier FRONTIGNAN

Composition

Rez de chaussée

placard 0.48 m²

entree 2.63 m²

sejour 9.32 m²

kitchenette 1.8 m²

chambre 1 5.76 m²

chambre 2 5.08 m²

salle d\'eau 1.85 m²

toilettes 0.77 m²

loggia 0 m²

7.63 m2

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 139 750 €

Taxe foncière annuelle 721 €

Taxe d'habitation 1 180 €

Energie

Copropriété

Copropriété OUI

nombre de lots 267

Quote Part annuelle des charges 693 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0467516751

E-mail vente@groupegesim.com

Adresse

3 Quai de la République 34200 Sète

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