Vendu

Balaruc-les-Bains (34540)

1 pièces - 24,06 m²

F1 CLIMATISE EN REZ-DE JARDIN

Ref : 4626

A propos de ce bien

Découvrez ce superbe F1 en rez-de-jardin, entièrement rénové avec des prestations soignées. Climatisé et parfaitement entretenu, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Son jardin privatif, entièrement clôturé, bénéficie d'une exposition nord-ouest, idéale pour profiter des fins de journée. Un store électrique permet de préserver pleinement votre intimité tout en profitant de l'extérieur. Son emplacement est un véritable atout : situé à seulement 50 mètres des soins thermaux, cet appartement constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un pied-à-terre que pour un investissement locatif destiné aux curistes.Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 93. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 836 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 23 m²

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34540

surface terrain 13,50 m²

Surface loi Carrez (m²) 23 m²

Nombre de pièces 1

Ascenseur OUI

Détails

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens -1

Exposition Nord-Ouest

Année de construction 1972

Quartier BALARUC LES BAINS

Composition

Rez de chaussée

séjour coin repas 8.78 m²

degagement 4.4 m²

alcove avec placard 8.24 m²

salle d\'eau wc 2.64 m²

jardinet terrasse 0 m²

13.50 m2

Financier

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 70 €

Taxe foncière annuelle 700 €

Taxe d'habitation 700 €

Energie

Copropriété

Copropriété OUI

nombre de lots 93

Quote Part annuelle des charges 836 €

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L'agence

Téléphone

E-mail vente@groupe-gesim.com

Adresse

1 avenue pasteur 34540 Balaruc-les-Bains

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F1 CLIMATISE EN REZ-DE JARDIN

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