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Bouzigues (34140)

5 pièces - 93,12 m²

Rare par nature!

1 489 000 €
Ref : GVMA50005081
A propos de ce bien

Dans lun des emplacements les plus recherchés de Bouzigues, à quelques pas du port et de la plage, se dévoile un bien devenu presque introuvable. Sur plus de 2 230 m² de terrain constructible, une maison de plain-pied denviron 100 m² sinscrit discrètement dans un environnement préservé. Ici, lessentiel nest pas tant lexistant que le potentiel quil suggère. Lexposition plein sud, la vue ouverte sur létang de Thau et la présence de pins majestueux composent un cadre rare, presque confidentiel. Située en voie réservée, la propriété offre un confort de vie singulier ici, pas besoin danneau au port le bateau se met à leau au rythme de vos envies. Ce lieu se prête aussi bien à un projet de vie quà une réflexion patrimoniale. Agrandissement, reconstruction, division : les perspectives sont réelles, à la hauteur de la surface et de lemplacement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 34140
surface terrain 2 247 m²
Surface loi Carrez (m²) 93,12 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Vue dégagée, Etang
Détails
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Cave OUI
Nombre de parking 5
Année de construction 1957
Quartier BOUZIGUES
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Raccordement eau OUI
Raccordement gaz OUI
Raccordement électricité OUI
Composition
Rez de chaussée
salon / séjour 43.07 m²

cuisine 12.16 m²

chambre 1 12.82 m²

chambre 2 12.01 m²

chambre 3 8.91 m²

salle d\'eau / wc 4.15 m²

véranda 0 m²

2.91m²

terrasse 0 m²

36.68m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 489 000 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété NON
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0467516751
Adresse
3 Quai de la République 34200 Sète

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