Bouzigues (34140)

3 pièces - 65,57 m²

À vendre – Charmant appartement à Bouzigues, cadre privilégié

282 225 €

Ref : 4667

A propos de ce bien

Situé dans un cadre privilégié à Bouzigues, à proximité immédiate de l’étang de Thau, cet appartement au premier étage d’une résidence sécurisée offre un environnement paisible et recherché. Ce bien se compose de deux chambres lumineuses et d’un agréable espace de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour, créant une atmosphère conviviale et moderne. Une terrasse filante vient prolonger cet espace, permettant de profiter des extérieurs tout en offrant un aperçu sur l’étang. L’appartement, en excellent état et décoré avec goût, ne nécessite aucun travaux et s’inscrit parfaitement dans les tendances actuelles. Idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre, ce bien représente une belle opportunité dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34140

Surface loi Carrez (m²) 65,57 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Ascenseur NON

Détails

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de parking 1

Exposition Est

Composition

Etage 1

entrée 3.14 m²

Tableau électrique - Serrure automatique

degagement 3 m²

Climatisation réversible

cuisine/séjour 31.55 m²

Séjour, 2 porte fenêtre accès balcon, climatisation réversible, 1 fenêtre, Expo EST, VMC,

WC 0.90 m²

Rangement, Cumulus Semi Instantané

Salle d'eau 5.8 m²

Meuble vasque, coin buanderie, douche, VMC,

chambre 11.61 m²

Fenêtre, expo EST,

chambre 10 m²

Placard aménagé, fenêtre expo est,

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 282 225 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 265 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %

Charges 80 €

Taxe foncière annuelle 1 254 €

Energie

Copropriété

Copropriété OUI

Lot n° 20

nombre de lots 36

Quote Part annuelle des charges 960 €

statut du syndic pas de procédure en cours

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0467516751

E-mail vente@groupe-gesim.com

Adresse

34140 Bouzigues

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