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Coup de coeur

Palavas-les-Flots (34250)

3 pièces - 57 m²

Palavas-les-Flots,appartement premiere ligne avec Garage!

345 000 €

Ref : 4502

A propos de ce bien

Appartement T3 face mer avec garage à Palavas-les-Flots

Idéalement situé ce T3 avec ascenseur bénéficie d’une vue dégagée sur le sable et la mer.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux exposé plein sud, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, de nombreux rangements ainsi que d’un WC séparé. Il dispose également de double vitrage et de volets roulants électriques.

Son emplacement privilégié permet de rejoindre à pied la plage, les commerces et le centre de Palavas. Des travaux de rafraîchissement vous permettront de le personnaliser et d’en révéler tout le potentiel.

Un garage fermé de plus de 15 m² vient compléter ce bien rare sur le secteur.

Copropriété de 14 lots. Charges annuelles : 1 216 €. Aucune procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 908 € et 1 228 €, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34250

Surface loi Carrez (m²) 50,39 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Ascenseur OUI

Vue Mer

Détails

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Balcon OUI

Murs mitoyens -1

Nombre de garage 1

Année de construction 1970

Quartier PALAVAS LES FLOTS

Composition

Rez de chaussée

entree 3.63 m²

degagement 1.31 m²

wc 1.49 m²

salle d\'eau 3.5 m²

chambre 1 11.58 m²

cabine 8.74 m²

cuisine 4.63 m²

sejour 15.51 m²

balcon 0 m²

6.85

garage 0 m²

15.80

Financier

Prix de vente 345 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 426 €

Energie

Copropriété

Copropriété OUI

nombre de lots 39

Quote Part annuelle des charges 1 216 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone

E-mail vente@groupe-gesim.com

Adresse

1 avenue pasteur 34540 Balaruc-les-Bains

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