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Palavas-les-Flots (34250)

2 pièces - 51,03 m²

A vendre appartement T2 en première ligne Vue mer exceptionnelle à Palavas-les-Flots

245 000 €
Ref : 4461
A propos de ce bien

Dans une résidence avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de 51,03 m², actuellement aménagé en grand 2 pièces (ancien T3).

L’appartement offre de beaux volumes et une belle luminosité, avec notamment un vaste séjour de 27 m² ouvrant directement sur une grande terrasse de 18 m². La terrasse est également accessible depuis la chambre et permet de profiter pleinement de la vue mer et de l’emplacement exceptionnel.

La configuration actuelle privilégie un espace de vie particulièrement confortable, avec la possibilité de recréer une configuration 3 pièces selon vos besoins.

Un stationnement privatif complète ce bien.

Les atouts :
• Première ligne mer
• Vue mer
• Terrasse 18 m²
• Séjour 27 m²
• 51,03 m²
• Belle luminosité et beaux volumes
• Terrasse accessible séjour + chambre
• Résidence avec ascenseur
• Stationnement
• Chauffage individuel

Un emplacement recherché et un extérieur rare à Palavas-les-Flots. À découvrir rapidement !

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 34250
Surface loi Carrez (m²) 51,03 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Détails
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens -1
Nombre de parking 1
Année de construction 1984
Quartier PALAVAS LES FLOTS
Composition
Rez de chaussée
entree 2.24 m²

cuisine 2.89 m²

wc 1.13 m²

cellier 2.78 m²

placard cellier 0.21 m²

sejour 16.84 m²

salon 11.02 m²

placard sejour 1.57 m²

chambre 1 8.39 m²

degagement 2.28 m²

terrasses 0 m²

18.59m²

salle d\'eau 1.68 m²

Financier
Prix de vente 245 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 130 €
Taxe foncière annuelle 1 417 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété OUI
nombre de lots 148
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0467516751
Adresse
3 Quai de la République 34200 Sète

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