Loupian (34140)

2 pièces - 43,41 m²

Superbe T2 récent avec terrasse et stationnement privatif

188 000 €

Ref : GVAP60005047

A propos de ce bien

Situé dans une résidence récente avec ascenseur construite en 2023, cet agréable T2 de 43,63 m² offre des prestations modernes et un agencement optimisé. Il comprend une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une lumineuse pièce de vie climatisée avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une belle terrasse de 15 m². Exposé Sud-Est, l'appartement bénéficie d'une agréable luminosité et se présente en parfait état, sans aucun travaux à prévoir.

Les plus :

Climatisation réversible

Terrasse de 15 m²

Place de stationnement privative

Local à vélos commun

Résidence récente avec ascenseur

Normes d'accessibilité PMR

Très bonne performance énergétique (DPE B)

Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité, ce bien constitue une excellente opportunité dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie.
Un appartement clé en main, alliant confort, modernité et efficacité énergétique !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34140

Surface loi Carrez (m²) 43,63 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

Nombre de niveaux 2

Ascenseur OUI

Vue cour

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Cave NON

Exposition Sud-Est

Année de construction 2023

Quartier LOUPIAN

Composition

Etage 2

entrée 4.18 m²

chambre 11.24 m²

Store manuel

sejour - cuisine 22.05 m²

Cuisine aménagée et équipée, donnant accès à la terrasse

Salle d'eau avec Wc 5.94 m²

Douche Italienne et coin Wc

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 188 000 €

Charges 50 €

Taxe foncière annuelle 978 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Quote Part annuelle des charges 560 €

statut du syndic pas de procédure en cours

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0467516751

E-mail vente@groupegesim.com

Adresse

3 Quai de la République 34200 Sète

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