Mèze (34140)

4 pièces - 94 m²

À découvrir : Appartement de caractère Au cœur de Mèze

247 000 €

Ref : GVAP60005092

A propos de ce bien

Situé dans une ancienne bâtisse pleine de charme, en plein centre de Mèze, cet appartement rare allie cachet de lancien et beau potentiel de rénovation. Lespace se compose de deux grandes chambres de 17 m², offrant de magnifiques volumes, ainsi quun bureau pouvant facilement être transformé en troisième couchage selon vos besoins. La cuisine séparée, lumineuse, sajoute au séjour qui vient compléter cet ensemble chaleureux. Au rez-de-chaussée, une cour commune dessert plusieurs espaces privatifs : un garage, un cellier ainsi quune pièce actuellement utilisée comme cuisine dété, donnant accès à un petit jardin idéal pour profiter dun extérieur et des belles journées ensoleillées. Lappartement nécessite des travaux de rénovation, permettant de préserver tout le charme de lancien tout en apportant le confort moderne recherché. Un bien rare, au potentiel remarquable, au cœur de Mèze. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 5. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 93.56 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34140

Surface loi Carrez (m²) 93,56 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 1

Détails

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Murs mitoyens -1

Nombre de garage 1

Année de construction 1900

Quartier MEZE

Composition

Rez de chaussée

placard cuisine 0.8 m²

cellier 0 m²

10.45m²

garage 0 m²

18.3m²

cuisine eté 0 m²

9.05m²

Etage 1

entree 5.89 m²

chambre 1 17.1 m²

bureau 8.7 m²

placard bureau 1.55 m²

salon/séjour 21.35 m²

salle de bain 5.36 m²

chambre 2 17.3 m²

wc 2.2 m²

cuisine 13.75 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 247 000 €

Charges 24 €

Energie

Copropriété

Copropriété OUI

nombre de lots 17

Quote Part annuelle des charges 280 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0467516751

E-mail vente@groupegesim.com

Adresse

3 Quai de la République 34200 Sète

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