Balaruc-le-Vieux (34540)

8 pièces - 259,44 m²

Découvrez cette belle maison des années 70, située

540 000 €

Ref : 4136

A propos de ce bien

Découvrez cette belle maison des années 70, située dans un secteur calme et reposant en limite de garrigue. Implantée sur une parcelle arborée de 1973 m², cette demeure offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. En rez-de-chaussée une cusine , un double séjour cheminée, 4 chambres, deux salles de bains, A l'étage : 2 chambres, une salle de jeux et encore la possibilté de créer 2 autres chambres. Le premier étage peut desservir un appartement indépendant. Terrain : Parcelle arborée de 1973 m², piscinable Équipements : Forage et fosse septique La grande parcelle est un véritable havre de paix, avec un bassin qui cache une piscine à découvrir.... pour profiter pleinement des beaux jours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 560 € et 6 220 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34540

surface terrain 1 973 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 8

Détails

Nb de salle de bains 2

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1971

Quartier BALARUC LE VIEUX

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Terrain Cloturé OUI

Raccordement électricité OUI

Composition

Rez de chaussée

hall 11.22 m²

salle de bains 6.4 m²

wc 2.33 m²

wc 2.6 m²

chambre 1 12.25 m²

chambre 2 14.3 m²

chambre 3 13.3 m²

chambre 4 12.25 m²

Ancienne buanderie

cuisine 14.11 m²

sejour cheminée 35.27 m²

placard 3.98 m²

0.62 1.68 1.35 0.33

degagements 3.3 m²

véranda 0 m²

50 m2 environ

dressing 8.4 m²

garage 0 m²

48.50

piece 1 40 m²

pièce 2 avec point d\'eau 15 m²

pièce 3 20 m²

pièce 4 15 m²

pièce 5 15 m²

pièce 6 15 m²

Financier

Prix de vente 540 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 997 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone

E-mail vente@groupe-gesim.com

Adresse

1 avenue pasteur 34540 Balaruc-les-Bains

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