Exclusivité

Montpellier (34000)

1 pièces - 20,70 m²

Studio avec balcon - À découvrir.

54 280 €

Ref : 4575

A propos de ce bien

À vendre, studio actuellement loué (359.28€ + 60€ de provisions sur charges), situé au sud de Montpellier, dans le quartier Tournezy, au sein dune résidence sécurisée avec ascenseur, caméras et interphone. Appartement exposé plein sud, lumineux, avec balcon. Des travaux seront à prévoir au départ du locataire : peinture relooking général amélioration de lélectricité remplacement du radiateur par un modèle électrique plus performant Possibilité dacquérir un garage en supplément.Garage actuellement loué à une autre personne. Stationnement facile autour de la résidence. Bien idéal pour investisseur. Bon potentiel de valorisation après travaux. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 147. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 947 €. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 429 € et 581 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Surface CARREZ : 20.7 m²

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34000

Surface loi Carrez (m²) 20,70 m²

Nombre de pièces 1

Etage 1

Ascenseur OUI

Détails

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Murs mitoyens -1

Exposition Sud

Année de construction 1989

Quartier PRES D'ARENES

Composition

Rez de chaussée

garage n°145 0 m²

20.50

Etage 1

entree / cuisine 3.85 m²

sejour 13.5 m²

salle de bains / wc 3.35 m²

balcon 0 m²

3.95

Financier

Prix de vente 54 280 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 100 €

Taxe foncière annuelle 914 €

Energie

Copropriété

Copropriété OUI

nombre de lots 206

Quote Part annuelle des charges 947 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0467516751

E-mail vente@groupegesim.com

Adresse

3 Quai de la République 34200 Sète

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