Sète (34200)

5 pièces - 94 m²

À Vendre Charmante maison rénovée dans un quartier recherché de Sète

420 000 €

Ref : 4621

A propos de ce bien

Nichée au fond d'une impasse calme et prisée, cette agréable maison rénovée d'environ 95 m² saura vous séduire par son charme, son confort et son environnement privilégié. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine, offrant un espace convivial et fonctionnel. Cet ensemble s'ouvre directement sur une agréable terrasse ensoleillée, à l'abri des regards, idéale pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également un coin barbecue parfait pour les repas en famille ou entre amis. Le jardin arboré, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, constitue un véritable havre de paix. Toujours au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un grand garage de 25 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'un bureau, idéal pour le télétravail, d'un WC indépendant et d'une spacieuse salle de bains. Entièrement rénovée avec goût, cette maison combine parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Son emplacement privilégié, au calme absolu tout en restant proche des commodités, en fait un bien rare sur le marché sétois. Contactez-nous pour plus de renseignement ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34200

surface terrain 271 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Vue Dégagée

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Année de construction 1987

Quartier SETE PONT-LEVIS VIGNERAI

Composition

Rez de chaussée

cuisine 8.8 m²

piece a vivre 35 m²

dgt 1 m²

wc + salle eau 3.41 m²

garage 0 m²

Etage 1

bureau 7.8 m²

ch1 10 m²

ch2 8.51 m²

ch3 10.3 m²

wc 1.81 m²

salle de bains 7 m²

Financier

Prix de vente 420 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 000 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0467516751

E-mail vente@groupegesim.com

Adresse

3 Quai de la République 34200 Sète

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