Sous-offre

Sète (34200)

4 pièces - 68,76 m²

Appartement T4 Au cœur dun parc arboré à Sète

175 000 €

Ref : 4634

A propos de ce bien

Appartement T4 au cœur dun parc arboré à Sète Situé dans un environnement calme et verdoyant, au sein dune résidence sécurisée et parfaitement entretenue, ce bel appartement T4 séduira particulièrement les personnes recherchant confort et praticité au quotidien. En entre-sol, il est accessible par seulement quelques marches. À proximité immédiate des commerces, de l'hopital, dAuchan, des écoles et des arrêts de bus, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Lappartement dispose actuellement de deux chambres avec la possibilité den créer une troisième selon vos besoins. Une cave privative ainsi quun grand local à vélos collectif complètent ce bien. La résidence bénéficie de nombreux atouts : parkings, ravalement de façade récent, voirie entièrement refaite, accès sécurisé par portails automatiques, vidéosurveillance et aucun travaux à prévoir à lavenir. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 120. Cac: 910 €. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Surface CARREZ : 64.76 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34200

Surface loi Carrez (m²) 64,76 m²

Nombre de pièces 4

Vue Dégagée

Détails

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Murs mitoyens -1

Cave OUI

Nombre de parking 1

Année de construction 1968

Quartier SETE GARRIGOU POMPIERS

Composition

Rez de chaussée

entree 2.89 m²

cuisine 7.4 m²

loggia 4 m²

salle d\'eau 3.12 m²

wc 1.17 m²

degagement 4.68 m²

chambre 1 8.98 m²

chambre 2 10.2 m²

salon/séjour 26.32 m²

cave 9.29 m²

Financier

Prix de vente 175 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 75 €

Energie

Copropriété

Copropriété OUI

nombre de lots 323

Quote Part annuelle des charges 910 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0467516751

E-mail vente@groupegesim.com

Adresse

3 Quai de la République 34200 Sète

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