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Exclusivité
Sète
(34200)
4 pièces - 77 m²
Appartement T4 de 77 m² avec terrasse filante - Quartier du Théatre de Sète
197 000 €
Ref : 4646
A propos
de ce bien
Situé au cœur de Sète, dans la quartier trés recherché du Théatre à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de la gare, cet appartement traversant de 77 m² habitables situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère en pierre. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de près de 20 m², d'une cuisine indépendante ouvrant sur une agréable terrasse de 11 m², de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un grenier complète ce bien. Vous apprécierez son emplacement central et son potentiel d'aménagement. Des travaux de modernisation et de rafraîchissement permettront de le mettre à votre goût et de le valoriser pleinement. Le bien est actuellement loué. Un congé pour vente a été notifié au locataire. L'appartement sera libre à partir du 02/11/2026, date à laquelle il pourra être occupé ou remis en location selon votre projet. Contactez-nous pour organiser une visite Surface CARREZ : 77 m²
Descriptif
de ce bien
Général
Code postal
34200
Surface loi Carrez (m²)
77 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
2
Détails
Nb de salle de bains
1
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
AUTRE
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
-1
Année de construction
1800
Quartier
SETE THEATRE
Composition
Rez de chaussée
grenier
0 m²
Etage 2
entree
10.38 m²
cuisine
8.95 m²
Porte fenêtre donnant sur terrasse
salon/séjour
19.72 m²
chambre 1
10.52 m²
Porte fenetre donnant sur terrasse
chambre 2
10.35 m²
chambre 3
12.12 m²
salle de bain
4.5 m²
Borgne
wc
1.11 m²
Borgne
Financier
Prix de vente
197 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
123 €
Energie
Copropriété
Copropriété
OUI
nombre de lots
11
Quote Part annuelle des charges
1 479 €
Contacter
pour ce bien
L'agence
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 490 € et 2 050 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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