Sète (34200)

4 pièces - 77,31 m²

SETE APPARTEMENT 4 PIECES GRANDE TERRASSE

257 000 €

Ref : 4488

A propos de ce bien

Dans un immeuble récent de 2019, conforme aux dernières normes en vigueur, découvrez cet appartement T4 de 77 m², dans un environnement calme. Bénéficiant dune exposition Sud-Ouest, lappartement est baigné de lumière tout au long de la journée et offre une vue sur lÉtang. Il se compose d'un grande pièce de vie lumineuse de 34.m² avec accès direct à une spacieuse terrasse de 13 m², une cuisine ouverte, 3 chambres confortables, une salle de bain élégante, WC séparés - Deux places de parking privatives - Résidence récente et sécurisée - Prestations modernes et économiques À proximité immédiate : Écoles, Commerces, Transports en commun Un bien rare alliant confort, luminosité, vue et emplacement privilégié, idéal pour une famille ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 40. CAC : 2 500 €. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 716 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34200

Surface loi Carrez (m²) 77,31 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 1

Ascenseur OUI

Vue Dégagée, Etang

Détails

Nb de salle de bains 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens -1

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2019

Quartier SETE METAIRIES TRIOLET

Composition

Rez de chaussée

entree / degagement 6.7 m²

salle de bains 4.45 m²

ch1 11.7 m²

ch2 9.02 m²

wc 1.96 m²

ch3 9.04 m²

sejour / cuisine 34.67 m²

terrasse 12.2 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 257 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 245 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,67%

Charges 200 €

Energie

Copropriété

Quote Part annuelle des charges 2 500 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0467516751

E-mail vente@groupegesim.com

Adresse

3 Quai de la République 34200 Sète

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