Sète (34200)

3 pièces - 54,97 m²

SETE Appartement Standing T3 avec terrasse

259 000 €

Ref : 4358

A propos de ce bien

Découvrez cet appartement situé dans une résidence moderne construite en 2011 par Kaufman & Broad. Niché au sein d'un parc aux essences méditerranéennes, ce bien offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour se ressourcer. Profitez également d'une piscine ouverte en été pour des moments de détente ensoleillés. Caractéristiques principales : - Surface extérieure : Deux terrasses totalisant 28m², parfaites pour des repas en plein air et des moments de relaxation. - Disposition intérieure : - Une grande chambre confortable avec placards - Une 2ème chambre séparée en deux (bureau idéal pour le télétravail et une chambre d'enfant) possibilité de remettre à l'origine en supprimant une simple cloison. - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement sur la terrasse. - Situé au 3ème étage, offrant une double exposition et une vue dégagée. - Calme : Résidence réputée pour son calme, parfaite pour une vie de famille sereine. - Parking privatif avec bail en cours. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 67. CAC : 1 587 €. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34200

Surface loi Carrez (m²) 54,97 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 3

Ascenseur OUI

Vue Etang

Détails

Nb de salle de bains 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens -1

Année de construction 2011

Quartier SETE PONT-LEVIS VIGNERAI

Composition

Rez de chaussée

terrasse 1 16.24 m²

terrasse 2 12.33 m²

salon/séjour/cuisine 23.14 m²

degagement 2.65 m²

bureau 6.51 m²

cabine 5.31 m²

chambre 1 11.4 m²

wc 1.84 m²

Financier

Prix de vente 259 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 132 €

Taxe foncière annuelle 1 344 €

Energie

Copropriété

Quote Part annuelle des charges 1 587 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0467516751

E-mail vente@groupegesim.com

Adresse

3 Quai de la République 34200 Sète

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