Vendu

Sète (34200)

3 pièces - 69 m²

A VENDRE Sète - Les Marches du Soleil

Ref : 4457

A propos de ce bien

Appartement T3 en excellent état avec vue imprenable sur l'étang et la mer. Venez découvrir cet appartement de 69 m² situé au sein de la résidence recherchée Les Marches du Soleil, dans le quartier du parc des Pierres Blanches. Caractéristiques du bien : Pièces : 3 (séjour, cuisine, 2 chambres) Aménagements : Une cuisine séparée (possibilité d'abattre la cloison pour créer une grande pièce de vie), une salle de bains, un WC séparé et des placards. Extérieur : Une belle terrasse de 15m². État : L'appartement, situé au 3ème étage, il est en parfait état. Il est traversant, ce qui lui confère une belle luminosité. La résidence est sécurisée et dispose d'un parc privatif et d'une piscine, vous offrant un cadre de vie agréable. Un parking couvert et un local à vélo commun viennent completer cette offre. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 63. CAC : 2 035 €. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Surface CARREZ : 69.49 m²

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34200

Surface loi Carrez (m²) 69,49 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 3

Ascenseur OUI

Vue Dégagée, Etang

Détails

Nb de salle de bains 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens -1

Nombre de garage 1

Année de construction 2011

Quartier SETE CORNICHE

Composition

Rez de chaussée

cuisine 8.1 m²

salon/séjour 25.01 m²

degagement 8.78 m²

chambre 1 10.58 m²

chambre 2 10.82 m²

wc 1.57 m²

salle de bain 4.63 m²

terrasse 0 m²

15.35m²

Financier

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 171 €

Taxe foncière annuelle 1 857 €

Energie

Copropriété

Copropriété OUI

nombre de lots 75

Quote Part annuelle des charges 2 035 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0467516751

E-mail vente@groupegesim.com

Adresse

3 Quai de la République 34200 Sète

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A VENDRE Sète - Les Marches du Soleil

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