Voir le bien
Sète
(34200)
2 pièces - 42,04 m²
À vendre T2 en rez-de-jardin Quartier prisé de la Corniche, Sète
236 500 €
Ref : 4362
A propos
de ce bien
À vendre à Sète, dans le très prisé quartier de la Corniche, charmant appartement T2 en bord de mer situé au sein d'une résidence sécurisée de standing avec gardien et piscine.En rez-de-jardin, sans vis-à-vis et exposé Ouest, ce bien bénéficie d'un environnement calme et lumineux, idéal pour profiter pleinement du cadre de vie méditerranéen.L'appartement se compose de :Un salon/séjour lumineux ouvrant sur un agréable jardin privatif de 10 m²Une cuisine fonctionnelleUne salle d'eau entièrement rénovéeUne chambre avec placard intégréUne buanderieUne mezzanine offrant un couchage supplémentaireSon véritable atout : un garage fermé privatif en sous-sol, un bien rare et particulièrement recherché dans ce secteur, garantissant confort, sécurité et facilité de stationnement toute l'année.L'appartement est actuellement loué en bail meublé, offrant une opportunité d'investissement locatif immédiate et sécurisée.Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 177.cac : 1 013 €. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 982 € et 1 328 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
Descriptif
de ce bien
Général
Code postal
34200
Surface loi Carrez (m²)
42,04 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Détails
Nb de salle d'eau
1
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
-1
Nombre de garage
1
Exposition
Ouest
Année de construction
1992
Quartier
SETE CORNICHE
Composition
Rez de chaussée
entree - degagement
3.71 m²
cuisine
4.53 m²
degagement
1.3 m²
wc
1.4 m²
sejour
18.14 m²
loggia
0 m²
3.99
salle eau
3.24 m²
chambre
9.72 m²
terrasse
0 m²
17
garage
0 m²
15.13
Financier
Prix de vente
236 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
84 €
Taxe foncière annuelle
1 080 €
Energie
Copropriété
Quote Part annuelle des charges
1 013 €
Contacter
pour ce bien
L'agence
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
Découvrir nos outils
Détails des diagnostics énergétiques
DPE en cours
Ces biens peuvent aussi vous intéresser
