Exclusivité

Sète (34200)

1 pièces - 23,46 m²

SETE PLAGES - STUDIO CABINE ENTIEREMENT RENOVE AVEC PARKING

129 000 €

Ref : 4630

A propos de ce bien

Situé au sein de la résidence Les Claires Marines, sécurisée avec gardien et agréables espaces verts, découvrez ce charmant studio cabine entièrement rénové et climatisé. L'appartement se compose d'une entrée avec espace cabine, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau moderne, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, ainsi que d'une cuisine équipée et fonctionnelle. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative, un véritable atout sur le secteur. Le bien est actuellement loué à une étudiante jusqu'en juin 2027, offrant un investissement locatif immédiat. Son emplacement est particulièrement recherché grâce à la proximité de l'IUT accessible à pied. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 235. CAC : 929 €. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 € et 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Surface CARREZ : 23.46 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34200

Surface loi Carrez (m²) 23,46 m²

Nombre de pièces 1

Etage 2

Vue Dégagée

Détails

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Murs mitoyens -1

Nombre de parking 1

Année de construction 1983

Quartier SETE PLAGES VILLEROY

Composition

Rez de chaussée

entree 4.81 m²

salle d\'eau 2.12 m²

sejour 12.78 m²

cuisine 2.65 m²

loggia 4.83 m²

Hors carrez

Financier

Prix de vente 129 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 77 €

Taxe foncière annuelle 762 €

Energie

Copropriété

Copropriété OUI

nombre de lots 476

Quote Part annuelle des charges 929 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0467516751

E-mail vente@groupegesim.com

Adresse

3 Quai de la République 34200 Sète

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