Exclusivité

Sète (34200)

1 pièces - 23,13 m²

SETE VUE PORT ET MER

159 500 €

Ref : 4628

A propos de ce bien

Laissez-vous séduire par cette vue imprenable et rare sur le port, ses bateaux, le Môle Saint-Louis et la mer Méditerranée. Situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cet appartement bénéficie dun emplacement privilégié pour profiter pleinement de Sète et de son art de vivre. Au 4ème étage avec ascenseur dune résidence sécurisée et parfaitement entretenue avec piscine, ce bien se compose dun coin cabine, dune salle deau, de WC séparés ainsi que dune agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. La loggia fermée, véritable extension du séjour, vous permet de profiter de la vue en toute saison. Orientée à lest, elle offre un cadre idéal pour admirer le lever du soleil sur le port et la mer, directement depuis votre salon.Un bien idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier. Coup de cur assuré pour les amoureux des vues dexception ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 74. cac: 891 €. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34200

Surface loi Carrez (m²) 23,13 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 1

Etage 4

Ascenseur OUI

Vue Dégagée, Mer, Panoramique, Port

Détails

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Murs mitoyens -1

Exposition Est

Année de construction 1985

Quartier SETE MARINE SOURAS BAS QUARTIER HAUT

Composition

Rez de chaussée

sejour avec coin cuisine 18.87 m²

salle eau 2.94 m²

wc 1.32 m²

loggia 5.23 m²

Financier

Prix de vente 159 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 74 €

Taxe foncière annuelle 892 €

Energie

Copropriété

Copropriété OUI

nombre de lots 74

Quote Part annuelle des charges 891 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0467516751

E-mail vente@groupegesim.com

Adresse

3 Quai de la République 34200 Sète

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